Jump to content

zzivanazzu

Korisnik
  • Broj objava

    27
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

O zzivanazzu

  • Rang
    Novak

Nedavni posjetitelji profila

Prikaz nedavnih posjetitelja je isključen i nije prikazan drugim korisnicima.

  1. Pozdrav, u zgradi je 6 suvlasnika, visoko prizemlje i prvi kat. Vlasnik 1 od 3 stana u visokom prizemlju zeli sagraditi ili staviti montazne stepenice koje bi isle s njegova balkona do tla okucnice (na tlo dijela okucnice koje ce kroz par mjeseci mjeseci biti njegovo, kada elaborat etaziranje zgrade i okucnice prodje sve institucije i potpise). 1. Treba li taj suvlasnik suglasnost ostalih suvlasnika za to izvesti dok je okucnica jos zajednicka(visina stepenica bi bila 180cm, nagib ne znam, al balkon mu je visok 180cm od zemlje)? Imajmo u obzir da je to drito ispid njegovog balkona, ne zad
  2. Pozdrav na istu temu. Sutra dolaze napokon mjerit za etaziranje. Nastao je drugi problem... u stmbenoj zgradi 6 stanova imamo 4 stana od 50m2 i 2 stana od 40m2. Izracunava li se dio, tj povrsina, vrta koji pripada odredjenom stanu na temepju povrsine stana? Odnosno, je li zakonska praksa da povrsinom veci stanovi "dobiju" i povrsinom vece dijelove vrta-okucnice (pripatke)? Ako da, sto se dogodi ako se manji stanovi ne pristaju na to jer hoce jednaki dio pripatka povrsinom? Ja imam jedan od vecih i meni je ok da svi dobijemo jednako velik dio okucnice. Al znam da nekim drugima nije i da ne zele
  3. Ok, kuzim. Nismo znali da se ne moze upisat vlasnistvo.. nama nije bitno hoce li ona prodavat (iako je sad jasno da nece), nego da nam ne ospori tu podjelu jer se dosta inati bezveze, za sve, i duzna je puno za pricuvu (a ima vise nego mi uredni platise) i pravi probleme oko svega bez razloga. Pa ako mi mozete jos reci moze li se ona protiviti takvoj podjeli koristenja, odnosno.. da se nas 5 slozi oko te podjele "paralelne rasporedu stanova", ona kaze "ne", propada li onda nas plan ili ona mora pristat? Pitam jer jedna susjeda starija gospodja vec 3.put seli divno bilje koje uredjuje, a ta pro
  4. Pozdrav, zgrada(visoko prizemlje i 1.kat; po 3 stana na svakom katu) 6 suvlasnika, sa okucnicom. Idemo u etaziranje kad se ova korona situacija smiri, i parcelizacinu okucnice u 6 dijelova. Jedan suvlasnik radi probleme za sve, pa i ovo. Nas 5 smo se slozili oko podjele okucnice "paralelno stanovima"; donja 3 stana dobiju prvi red u ravnini sa stanovima, odnosno svatko ima direktan pogled u svoj vrt. Gornji kat bi bio isto tako, al u "straznjem redu" okucnice. Po tome bi ta suvlasnica dobila srednji vrt jer je njezin stan u sredini na katu. Ali ona hoce vrt u kutu. Dakle, 5 protiv 1 smo. Culi
  5. Pozdrav, baka mi je preminula prije par mjeseci. Nasljednici su njezin sin - moj ujak, moja sestra i ja (nasa majka je prethodno preminula). Kako sam ja vodila racune i papirnati dio od kad je bila u domu za starije, ja sam obavila maticni ured i smrtovnicu. U maticnom uredu su mi rekli da moramo mi pokrenut ostavinski postupak, da to ne ide automatizmom. E sad, baka je zivjela u rh vecinu zivota, al je rodjenjem bila slovenka i uvjerena sam da je imala dvojno drzavljanstvo (al ne znam 100%, jer su svi dokumenti kod ujaka u slo i on ne suradjuje bas..). Kako bilo, imala je u rh samo bankovne r
  6. Ok, koliko razumijem taj zakon energetske ucinkovitosti, to se odnosi na fasade ostvarene uz subvenciju drzave/eu fondova..? Mi smo, naravno, na taj dio zakasnili jer nema fondova na vidiku vise u pricuvi nemamo dovoljno, vec smo mislili kao zgrada dignut kredit preko upraviteljske firme. Mozemo li to kao vecina? Eventualno da ro dvoje koji se protive onda ne moraju placat kredit za tu fasadu? Ili mozda zakonski smijemo obnovit samo dio fasade gdje mi stanujemo, a oni neka ostanu u staroj fasadi (to su dva srednja stana, od dva kata sto imamo pa vizualno ne bi bilo jako primjetno)? Ocajni smo
  7. Pozdrav, borba u zgradi sa 6 stanova. Fasada izgleda ocajno, trenutno je pola zgrade prefarbano, pola nije. 4 od 6 stanova(suvlasnika) zeli novu izolacijsku fasadu (stiropor) i pritom zele povecati balkonu (u dubinu, prema van) posto bi zbog fasade izgubili 10cm dubine. Zakon o vlasnistvu mi nije jasan, pise u jednom clanku da za neke(ne pise koje sve) pislove poboljsanja treba pristanak svih, a za izvanredne ne treba nuzno. Zna li netko konkretno treba li vecina ili pristanak svih za poboljsanje u vidu termofasade i eventualno balkona? Ukoliko je dovoljna vecina, placa li ta vecina i za razm
  8. Pozdrav jos jednom, trazim info tocne minimalne udaljenosti zastitne ograde gradilista od susjednih parcela. Nasla sam kis i kig, al to nema veze s mojom, susjednom, parcelom. U Zakonu o gradnji nalazim samo da gradiliste mora biti ogradjeno tako da omogucuje sigurnost prolaznicima i susjedima, a u Zakonu o zastiti na radu nalazim visinu ograde, no nigdje brojcanu udaljenost u cm od ograde gradilista do susjedne parcele. Je li moguce da nam je Zakon ovdje tako proizvoljan i ne odredjuje tocnu udaljenost od susjeda, dok su, recimo, kis i kig na samoj parceli odredjeni?? Vrh mi je i kad nadjem r
  9. Tako je, hvala. U medjuvremenu sam isla u komunalni ured Grada, savjetuju pozivanje gradjevinske inspekcije oko udaljenosti gradilista pa cu vidjet kako ce to proc... hvala puno!
  10. Pozdrav, sad sam si bas iscitala zakon. Po clanku 132 zabrana se ne odnosi na gradjevine cija gradnja zapocinje u godini u kojoj je odluka donesena. Nevjerojatno. Zato su i donijeli novu odluku, jer prijasnja je bila jednaka. A poznavajuci sustav vlasti i novaca u umagu... kakva zalost ljudskog roda... Izgleda da ce mi ruke bit vezane, al pravit cu se glupa i ic izvidit svejedno u nadlezni Ured.. Hvala puno na pomoci!
  11. Pozdrav, na odluku koju ste linkali sam i mislila, al u TZ-i su mi rekli da je bilo slicnih slucajeva i tuzbi, al su iste odbacene pod obrazlozenjem da se ne moze zabraniti gradnja na vlastitoj zemlji, jer je to protuustavno... pitat cu u uredima grada onda o tome. A table nema i dalje, a gradi se vec 10 dana... Sto se tice udaljenosti od parcele, mislim da je put izmedju nas (kc nase zgrade i kc na kojoj se sad gradi) gradski i da parcela na kojoj se gradi zapravo granici sa svake strane s nasim parcelama... jako ste ljubazni i puno ste mi pomogli s tim da bi se odluka trebala ispostova
×
×
  • Napravi novi...