zzivanazzu

Lijepi pozdrav, nadovezala bih se na temu. Ja sam predstavnik stanara u manjoj zgradi od 6 stanova. Htjela bih odstupiti i da netko drugi bude predstavnik, no nitko ne zeli preuzeti duznost. Naime, od nas 6, dvije su susjede iz pakla, figurativno rečeno. Te dvije me trajno i opetovano vrijeđaju, stalno me optuzuju da lazem, tajim, kradem i slicno. Toliko su neugodne da sam neki dan htjela ih otic prijavit na policiju jer me jedna od njih stvarno nehumano uznemirava. No, moj problem je sto zelim odstupiti od duznosti, a nitko ne zeli preuzeti. One zele da odstupim jer sam kradjivica, korumpirana, lazljivica itd, i danas su me napokon pitale kad cu vise dat ostavku. Ja vec dvije godine pozivam sve suvlasnike da netko preuzme, a njih prve (one su jeidne u penziji u zgradi i imaju slobodnog vremena), no one ne zele. a ne zeli ni nitko drugi - a zbog te dvije jer ih nitko ne moze vidjet. e sad, ja bih dala ostavku odmah, no mi smo nedavno kao zgrada digli kredit. Imamo upravitelja preko kojeg smo to odradili, ali rekli su mi da sad jedino mogu ulogu nekome predati, al da ne mozemo biti bez predstavnika. Je li to moguce? Ugovor o kreditu traje jos 15 godina, zar ja moram trpit njihove uvrijede i optuzbe jos 15 godina a besplatno ulazem ogromne kolicine vremena i truda za te dvije babe jer su dio zgrade? ja kosim oko zgrade, cistim stubiste, trazim ponude za obnove fasade, krova, za sve potrebne radove... ne mogu zamisliti to maltretiranje jos 15 godina. Mogu li sto drugo napraviti u vezi tih ludača? nazalost nikad se ne sjetim snimit nase sastanke, al imam svjedoke da me mealtretiraju. ipak, meni nije cilj njih strpat u neku ustanovu niti kaznit, samo hocu da me puste na miru a najvise zelim da ne budem vise predstanvik stanara jer me ove maltretiraju pri svakom susretu. Hvala puno.

Hvala Vam puno. Zovem gospidarsje urede zg i istra i dobivam razlicite info od iste institucije... u zagrebu mi kazu da ne mogu u cjeniku imat pedikuru, ali mogu njegu stopala. U Istri mi kazu da njega atopala ne postoji kao usluga. No dobro... zanima me jos samo gdje ste nasli ovaj popis masaza? Maderoterapija itd... naime, maderoterapiju bi osobito htjela, al u nkd 2007 koji ja gledam to ne pise, a ni u klasifikaciji povlasteni-vezani od hok-a nalazim samo zanimanje-zvanje maser. Nigje ne nalazim te podjele masaza.. Hvala

Hvala Vam na svim info, još bih nešto ipak pitala. Kako je djelatnost njege ruku i ugradnje umjetnih noktiju slobodan obrt, prolazi li ta opcija "njega i ugradnja noktiju" i za stopala? Sve mi je jasno da je bolje skolovanja vrsiti u Komori, Asoo-u i inim, ali stanujem u Istri i jako mi je tesko s poslom se organizirat za neke edukacije pri HOKu. Sve što nalazim je u Zagrebu, eventualno u Rijeci, a u mojem mjestu već 2 godine čekam tečaj za masera priznat od Asoo-a. Baš sam ograničena zbog mjesta u kojem živim. I pitanje vezano za firmu... mislite reći da preko firme mogu "na divlje" raditi sve te djelatnosti iako nisam obrazovana, ili da moram zaposlit nekoga tko ima odgovarajuće obrazovanje? Ja bi svakako radije paušalni obrt jer mi je to najbolja garancija mira i da ne mogu ništa zeznut po pitanju davanja i novčanih obveza. Kad sam iznajmljivala apartmane turisticki, TZ, porezna i gospodarska su mi davale oprečne informacije i jako sam se mučila da bi platila svakome ono sto mu ide. Čak mi u poreznoj nisu znali reći osnnovne, ali važne stvari. Uzasno su te institucije neusklađene i covjek zbog iskrene greske ili krive informacije, dobivene od drzavne institucije, moze si napraviti veliki problem i kaznu. Uzasno me strah toga pa mi je obrt puno bolja opcija. hvala puno, Ivana

Lijepi pozdrav, ja imam slično pitanje kao ivananosic. Naime, radim u prosvjeti u svojoj struci, no želim otići iz škole i kroz godine promišljanja što bih, rekoh idem u industriju ljepote. Za dva mjeseca imam dogovoren tečaj manikure i pedikure u Zagrebu, plus ugradnja i uređivanje noktiju. Škola ima odlične recenzije po nezavisnim forumima, tečaji su prilično skupi, a Škola garantira diplomu uz koju se moze otvoriti vlastita firma ili obrt. Mislila sam otvorit slobodan pausalni obrt s tim djelatnostima, a kasnije se educirati i o masažama i depilaciji i tako zaokružiti svoju "lijepu" djelatnost. I sad gledam ja u tim NN dokumentima. Vidim da u pravilniku o vezanim obrtima piše da su vezani: 96.02.02. pedikersi salon, 96.02.03. kozmetički salon, 96.04.01. masaža tijela. S druge strane, u NKD 2007 nalazim pod 96.02. : masaža lica, manikiranje, pedikiranje, sminkanje, ... i 96.04. gdje se među ostalim djelatnostima nalazi i masaža. Sad mi nije jasno što je od toga slobodno što nije. I kako u toj skoli garantiraju diplomu kojom mogu otvoriti vlastiti posao ako je za neke djelatnosti potreban majstorski ili kozmeticka skola? ja ne zelim radit nikakve medicinske masaze niti medicinske pedikure, samo salon za uljepsavanje i opustajuce masaze. Je li moguće da jednostavno uslugu pedikure nazovem "njega stopala" u cjeniku pa da tako "preskočim" sustav jer ono što nudim jest pedikura, al sam ju službeno nazvala drugim nazivom? Hvala puno.

Lijepi pozdrav, ja bas trazim informacije o tome. Htjela bih otvoriti jedan crowdfunfing u svrhu obrazovanja, odnosno htjela bih skupit određenu svotu novaca da završim neke edukacije koje želim za vlastiti posao. Kome trebam i s kojim papirima ići nakon što skupim novce? koliko će postotak sakupljene svote iči državi? ja sam fizička osoba trenutno, edukacija mi je potrebna u svrhu otvaranja vlastitog obrta. Hvala puno. i u biti sam još htjela pitat vrijedi li to samo na darove u iznosu do 50000kn ili i manje? meni konkretno treba neka svota do 5000 eura, što je manje od protuvrijednosti 50000kn. hvala

Lijepi pozdrav, molim pomoć. Stanujem u zgradi. U toj zgradi smo svi mi suvlasnici kroz vrijeme radili promjene na balkonima. od ukupno 6 suvlasnika, 2 su stavljala nove balkonske ograde (Koje nisu jednake prijasnjim, dakle izmijenili su izgled zgrade), jedna je balkonski prozor pretvorila u balkonska vrata, jedni su stavili strehu na balkon, jedna je mijenjala boju roleta. Sad je dosao novi suvlasnik koji je odlucio na svom balkonu (koji je omeđen s tuđa dva balkona, al ima pregradne zidove između od poda do stropa) obnoviti fasadu i dodati termoizolaciju. Izgled balkona se nece promijeniti jer ce boja ostati ista kao prije. Ali, jedna od suvlasnica, koja svima pravi probleme, sada nakon sto covjek ima radove vec mjesec dana(dolazi vikendima radit, nije iz hr) zahtjeva od njega da skine taj stiropor i sve sto je napravio i vrati sve u prvobitno stanje. Iako je i ona sama farbala fasadu svoga balkona, dodala strehu i balkonski prozor pretvorila u vrata. Hvata se za sitnice, zadnje nam je postavila međuvlasnički ugovor u haustor gdje stoji kako svaki suvlasnik mora traziti dopustenje za radove na fasadi/balkonu, odnosno radove koji ce bitno izmijeniti izgled same zgrade. On je jadan stavio obavijest da ce biti radovi unutra i vani, jos prije mjesec dana, al ona nije nis komentirala do prije par dana. Svi mi ostali(4 suvlasnika od ukupno 6) smo na njegovoj strani, no ona se prijeti da ce ga izbacit iz suvlasnistva zbog nepostivanja međuvlasnickog ugovora. A on ne zeli stvarati probleme pa je na korak od toga da zasita skine to sto je nanovo napravio. E sad pitanje, moze li ga ona zaista zbog toga izbaciti iz suvlasnistva i kako to ide? moze li ona to uciniti ukoliko se svi drugi suvlasnici zgrade protive tome i na njegovoj su strani? mozemo li mi njoj zaprijetiti da onda ona mora retrogradno, i svi mi ostali, vratiti zgradu u prvobitno stanje? molimo za pomoc jer je zena zaista zlica koja samo zagorcava svima zivot. Nitko u zgradi s njom ne razgovara jer je svima ciniila stetu ili bila bezobrazna. hvala.

Pozdrav, u zgradi je 6 suvlasnika, visoko prizemlje i prvi kat. Vlasnik 1 od 3 stana u visokom prizemlju zeli sagraditi ili staviti montazne stepenice koje bi isle s njegova balkona do tla okucnice (na tlo dijela okucnice koje ce kroz par mjeseci mjeseci biti njegovo, kada elaborat etaziranje zgrade i okucnice prodje sve institucije i potpise). 1. Treba li taj suvlasnik suglasnost ostalih suvlasnika za to izvesti dok je okucnica jos zajednicka(visina stepenica bi bila 180cm, nagib ne znam, al balkon mu je visok 180cm od zemlje)? Imajmo u obzir da je to drito ispid njegovog balkona, ne zadire pod tudje balkone. 2. Treba li taj suvlasnik suglasnost ostalih ako ide u to nakon sto se provede i usvoji te upise u katastar/sud/gruntovnicu novo suvlasnicko stanje i udjeli u kojemu ce taj komad zemlhe biti njegovo vlasnistvo/pripadak stana? Ja sam predstavnik stanara, Upravitelj mi daje poluinformacije a jedna susjeda se inati bezveze tome jer nikom drugom ne bi smetalo pa pitam ovdje da znam rec ljudima. Hvala puno.

Pozdrav na istu temu. Sutra dolaze napokon mjerit za etaziranje. Nastao je drugi problem... u stmbenoj zgradi 6 stanova imamo 4 stana od 50m2 i 2 stana od 40m2. Izracunava li se dio, tj povrsina, vrta koji pripada odredjenom stanu na temepju povrsine stana? Odnosno, je li zakonska praksa da povrsinom veci stanovi "dobiju" i povrsinom vece dijelove vrta-okucnice (pripatke)? Ako da, sto se dogodi ako se manji stanovi ne pristaju na to jer hoce jednaki dio pripatka povrsinom? Ja imam jedan od vecih i meni je ok da svi dobijemo jednako velik dio okucnice. Al znam da nekim drugima nije i da ne zele manjim stanovima dati vise ako ne moraju... hvala

ok, hvala puno na pomoći

Ok, kuzim. Nismo znali da se ne moze upisat vlasnistvo.. nama nije bitno hoce li ona prodavat (iako je sad jasno da nece), nego da nam ne ospori tu podjelu jer se dosta inati bezveze, za sve, i duzna je puno za pricuvu (a ima vise nego mi uredni platise) i pravi probleme oko svega bez razloga. Pa ako mi mozete jos reci moze li se ona protiviti takvoj podjeli koristenja, odnosno.. da se nas 5 slozi oko te podjele "paralelne rasporedu stanova", ona kaze "ne", propada li onda nas plan ili ona mora pristat? Pitam jer jedna susjeda starija gospodja vec 3.put seli divno bilje koje uredjuje, a ta problematicna joj stalno zanovjeta za uredjenje(iako sama ne pridonosi nicime u ili okolo zgrade). Tako je ta bakica vec 3 puta presadjivala bilje i sad je krenula presadjivat na sestinu vrta koji smo digovorili da bi bio "njen", a ova problematicna se javila da ona hoce taj dio. Dakle, ona je jedina kojoj ne odgovara dogovorena podjela, a ne zeli doc na sastanke stanara na dogovor nego mi tako onda izleti s tim svojim inatima i terorizira me porukama(ja sam predstavnik stanara) i nece razgovarat ni sa kim u zgradi. Ne bismo htjeli da to zavrsi na sudu jer je glupost, al s ovim vrtom smo bas poludili i prekipilo nam je. Je li sud jedina opcija ukoliko se ona ne slozi?

Pozdrav, zgrada(visoko prizemlje i 1.kat; po 3 stana na svakom katu) 6 suvlasnika, sa okucnicom. Idemo u etaziranje kad se ova korona situacija smiri, i parcelizacinu okucnice u 6 dijelova. Jedan suvlasnik radi probleme za sve, pa i ovo. Nas 5 smo se slozili oko podjele okucnice "paralelno stanovima"; donja 3 stana dobiju prvi red u ravnini sa stanovima, odnosno svatko ima direktan pogled u svoj vrt. Gornji kat bi bio isto tako, al u "straznjem redu" okucnice. Po tome bi ta suvlasnica dobila srednji vrt jer je njezin stan u sredini na katu. Ali ona hoce vrt u kutu. Dakle, 5 protiv 1 smo. Culi smo da suvlasnik moze odbit potpisat elaborat/rjesenje. Sto se tada dogadja? Kako se to dogovara i rjesava? Napominjem da je 4 veca stana i dva manja, al smo dogovorili okucnicu podijeliti na jednake dijelove, bez obzira na udio suvlasnistva u % povrsine stanova. Problematicna suvlasnica ima jedan od ta dva manja stana i svoj dio okucnice planira prodat. Molim pomoc od nekog tko zna. Hvala

Pozdrav, baka mi je preminula prije par mjeseci. Nasljednici su njezin sin - moj ujak, moja sestra i ja (nasa majka je prethodno preminula). Kako sam ja vodila racune i papirnati dio od kad je bila u domu za starije, ja sam obavila maticni ured i smrtovnicu. U maticnom uredu su mi rekli da moramo mi pokrenut ostavinski postupak, da to ne ide automatizmom. E sad, baka je zivjela u rh vecinu zivota, al je rodjenjem bila slovenka i uvjerena sam da je imala dvojno drzavljanstvo (al ne znam 100%, jer su svi dokumenti kod ujaka u slo i on ne suradjuje bas..). Kako bilo, imala je u rh samo bankovne racune i grobno mjesto, a u slo je imala bankovne racune (no ne znam u kojim sve bankama..) i nekretninu (napustenu i trosnu). Kako su ostala dva nasljednika 1 bohem koji se ne zeli bavit materijalnim, a druga je u svadji sa svima i nije htjela sudjelovat u bakinim troskovima, ja sam placala sve misticne racune za tu kucu u slo, kad bi dosli jednom godisnje ti pausalni iznosi (sitni doduse). Zelim da se ta kuca rijesi, a u krajnjoj liniji i da se svi bankovni racuni zatvore jer znam da cu ja morat placat troskove vodjenja racuna, kao i sve ostale troskove koji se putem pojave. Rekli su mi u maticnom da u hr mogu pokrenut ostavinsku samo za imovinu u hr. Za kucu u sloveniji znam adresu, ali to je sve - niti znam k.c., niti ista potrebno, niti znam kako doc do tih info. Ujak iz slo u tome nece pomoc. Kako mogu obaviti slovenski dio imovine? A za hrvatski dio imovine idem direkt javnom biljezniku ili opet u maticni? Uz to, znam da postoji troskovnik za naknadu javnom biljezniku, no kako se naplacuje javni biljeznik za vrijednost kuce? Nasljedit cemo ju u tri dijela, znaci li to da cemo razmjerno tome svatko od nasljednika i platiti? Nije mi jasan taj dio jer netko prvo mora kucu procjeniti da bi se javni biljeznik naplatio pretpostavljam. Hvala puno.

Hvala puno

Ok, koliko razumijem taj zakon energetske ucinkovitosti, to se odnosi na fasade ostvarene uz subvenciju drzave/eu fondova..? Mi smo, naravno, na taj dio zakasnili jer nema fondova na vidiku vise u pricuvi nemamo dovoljno, vec smo mislili kao zgrada dignut kredit preko upraviteljske firme. Mozemo li to kao vecina? Eventualno da ro dvoje koji se protive onda ne moraju placat kredit za tu fasadu? Ili mozda zakonski smijemo obnovit samo dio fasade gdje mi stanujemo, a oni neka ostanu u staroj fasadi (to su dva srednja stana, od dva kata sto imamo pa vizualno ne bi bilo jako primjetno)? Ocajni smo, ove dvije srednje se samo inate i ne daju nam da radimo nikakve radove, a mi iz vanjskih stanova trosimo miljarde za grijanje...

Pozdrav, borba u zgradi sa 6 stanova. Fasada izgleda ocajno, trenutno je pola zgrade prefarbano, pola nije. 4 od 6 stanova(suvlasnika) zeli novu izolacijsku fasadu (stiropor) i pritom zele povecati balkonu (u dubinu, prema van) posto bi zbog fasade izgubili 10cm dubine. Zakon o vlasnistvu mi nije jasan, pise u jednom clanku da za neke(ne pise koje sve) pislove poboljsanja treba pristanak svih, a za izvanredne ne treba nuzno. Zna li netko konkretno treba li vecina ili pristanak svih za poboljsanje u vidu termofasade i eventualno balkona? Ukoliko je dovoljna vecina, placa li ta vecina i za razmjerni dio fasade manjine koja je bila protiv? Da napomenem da su u toj zgradi 2 stana kategorizirana legalno za turisticko iznajmljivanje pa je mozda to bitno (interes RH???). Ova 2 stana koja se protive nisu sirotinja nego su u sredini(izmedju 2 grijana stana) pa ih bas briga jer im je toplije nego u ostala 4, vanjska stana. Plus, vole se inace inatit. Hvala