Jump to content

Mamme123

Korisnik
  • Broj objava

    14
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

O Mamme123

  • Rang
    Novak

Nedavni posjetitelji profila

Prikaz nedavnih posjetitelja je isključen i nije prikazan drugim korisnicima.

  1. Zbog loših međuljudskih odnosa ne mogu se svi suvlasnici kuće dogovoriti oko legalizacije, 2 stana koja su izgrađena unutar tavana. Kuća je izgrađena prije '64 i ima građevinsku dozvolu , upisana je u katastar .... a 2003. su na tavanu izgrađena 2 stana koje treba legalizirati. Nakon izmjere geodeta , utvrđeno je da je prema stvarnom stanju cijela kuća u odnosu na postojeću građevinsku dozvolu dulja za 1 metar (u papirima stoji npr da su dimenzije kuće: 9X10m a stvarno stanje je 9X11m) Dakle da bi se sada pravilno sprovela legalizacija trebali bi napraviti "novo " stvarno izvedeno stanje kuće , izraditi geodetski elaborat te pribaviti ostalu dokumentaciju za provedbu legalizacije Od ukupno 5 suvlasnika u kući 3 suvlasnika su za provedbu legalizacije u cijelosti , 4. suvlasnik ne želi da se obavi legalizacija (iako je upravo on vanknjižni vlasnik jednog tavanskog stana i trebao bi imati najveći interes za provedbu legalizacije) a 5. ne želi snositi nikakve troškove. Smatram da bi svi stanari trebali prema suvlasničkim udjelima sudjelovati u placanju troškova za provedbu legalizacije. Bez obzira na to ja sam u ovom trenu spremna u potpunosti snositi sve troškove legalizacije i za ovu dvojicu ( geodetski i elaborat o izvedenom stanju, kaznu, komunalni i vodni doprinos i ostalo ) samo kako bi do propisanog roka 30.6.2018., predali potrebnu dokumentaciju ZANIMA ME: postoji li neka pravna osnova prema kojoj naknadno mogu zatražiti povrat uloženog novca od ova 2 sustanara (prema izračunu odnosa u suvlasničkim udjelima) i ako da na koji način se isto može sprovesti ? npr položiti teret / plombu u zemljišne knjige / gruntovnu ili sl. hvala unaprijed na savjetima
  2. dobila sam Privremeno porezno rješenje u srpnju 2016 ( za 2015g.) prema kojem moram vratiti porez. upravi. U 2015 imala sam prijavljenu kćer studenticu kao poreznu olakšicu, kćer je radila preko student servisa nekoliko sitnih poslova (zarada je bila manja od 13.000kn) U istom periodu 2015. dobivala je sportsku stipendiju, koja se navodno ne oporezuje - prema Zakonu o porezu na doh., primitci na koje se ne plaća porez na dohodak Čl 10. 14. Športske stipendije koje se prema posebnim popisima isplačuju za njihovo sportsko usavršavanje do propisanog iznosa ( ukup.do 1,600kn/mj) Sveukupni iznos (rad preko servisa + stipendija) prešao je iznos od 13.000kn ( cca 15.000 kn) na privremeno porezno rješenje 2016. žalila sam se u propisanom roku ( 15d) te od tada nisam dobila odgovor od porezne uprave , sve do do rujna 2017. kada sam dobila Opomenu po kojoj moram vratiti iznos + kta. u roku od 8dana) ili postupak ide u ovrhu ! Zanima me: 1. da li se ipak sportska stipendija oporezuje (radi se o isplati u izosu od 600kn /mj ) pa smo bili u zabludi i nismo bili dobro upučeni 2. može li se zatražiti plaćanje poreza samo na dio ostvarenog dobitka koji je prešao poreznu olakšicu od 13.000kn ( npr na 2.000 u slučaju da je bilo isplaćeno 15.000kn) 3. da li je cjelokupni pravni postupak u redu da nakon privremenog rješenja 2016., žalbe u propisanom roku dobijem Opomenu i ovrhu , bez izdanog službenog rješenja hvala, jedna mama
  3. sushjed ne želi pokrenuti legalizaciju , a obzirom da je neizgrađeni tavan jedna cijelina , izgleda da nemožemo provesti istu
  4. Dobar dan, nastavno na ovu temu imam problem i pitanja. u kući sa 3 stana susjed je kupio neizgrađeni tavan 2004, te izgradio 2 stana ( nisu legalizirani) Nije bilo pismene suglasnosti tadašnjih stanara, ali se nitko nije ni bunio kada su se stanovi gradili). Jedan od ta 2 stana vlasnik tavana ostavio sebi a jedan je kupila moja majka. Kuća je do izgradnje ova 2 stana imala 3 vlasnika (u prizemlju, na 1. i 2. katu + neizgrađeni tavan) te je kao takva i etažirana u omjeru 1000/333, te je tako podjeljen podrum i dvorište . Nakon izgradnje 2 stana na tavanu, kuća ima 5 stanova (2 dodatna vanknjižna vlasnika na tavanu). Novi etažni elaborat nije napravljen, niti se je mijenajao udio dvorišat ai podruma. Moja majka željela bi provesti legalizaciju tavanskog stana te je pokrenula postupak , sakupila i predala potrebnu dkumentaciju 2055/16 te platila što je bilo poterbno. Vlasnik 2. tavanskog stana ne želi legalizirati stan i sprječava je u provedbi istog. Tavan je ranije bio u vlasništvu graditelja kuće - odnosno njegovih nasljednika(6) koji su se odrekli u korist jednog od njih te je tavan prodan kao zasebna cjelina - neizgrađeni tavan. Zanima me postoji li neki zakon ili način po kojem bi moja majka mogla napraviti legalizaciju za dio tavana ( odnodno 1 stan) ? Postoji li neki način da se vl. 2. tavanskog stana prislili da provede legalizaciju ? trebamo li zvati građevinsku inspekciju ? ili ima nekih drugih mogućnosti ? da li mogu zužiti susjeda da nas sprijecava u legalizaciji i sl. ima li netko dobar i pametan savjet ? hvala
  5. Pslala sam žalbu na privremeno porezno Rješenje, pa se javim koji ce biti ishod
  6. Danas sam bila na MUPu i dobila adrese, hvala jos jednom na pomoci
  7. Molim za pomoć, stan sam prodala 2003, od 2005 pa do današnjeg dana dobivala razne ovrhe za neplačene račune za taj stan jer ista nije prenjela komunalne obveze na sebe. U ugovoru je navedeno da kupac preuzima sve obveze od stupanja u posijed. Pisala sam žalbe, prigovore... Nešto su uvažili, neke ovrhe su naplaćene prisilnom naplatom sa mog računa i sl. Odlucila sam pokrenuti privatnu tužbu protiv kupaca stana ( majka i dvoje odrasle djece) Sa suda sam dobila Rješenje u kojem me traže da moram dostaviti adrese tuženika ������ A ja do istih ne mogu doc jer su ovi stan prodali i preserili se na razlicite adrese, imam njihove JMBG i OIB Što da radim dalje ?
  8. Vjerujem da će mi ovo pomoći, zahvaljujem se
  9. Hvala na komentarima U trenutno važećem elaboratu navodi se samo kao tavan tavanski dio prodao je jedan od prijašnjih nasljednika, vlasnika tj. investitora kuće. upravo tako - nije provedeno. Vjerujem da ce se nakon provedene legalizacije koji je pokrenuo vlasnik jednog od tih dva tavanskih stanova i u gruntovnici nesto izmjeniti ?
  10. Kupila sam stan 2003. u kući koja ima podrum i dvorište kao zajedničke djelove. Kuća je tada imala 3 stana i vlasnika - upisano je sve u katastar, gruntovnicu i posjedujemo elaborat sa suvlasničkim udjelom 333/1000. 2004. Kupljen je tavanski dio kuće te su kasnije izgrađena 2 stana iz čega su proizasla još 2 nova vlasnika. Jedan od njih pokrenuo je legalizaciju i napravio dopunu elaborata, dok drugi ne želi stan legalizirati ! Zanima me koja su prava istog vezano uz zajedničke djelove ( podrum i dvoriste) dok se ne napravi službena izmjena u elaboratu i isti se upišu u gruntovnicu. Dodatno isti koji maltretira i bezobrazno se ponaša prema ostalim stanarima
  11. ------------------------------------------------------------------------------------ Dobar dan, Imam slican problem sa vracanjem poreza te planiram pisati žalbu ukoliko ima smisla, te me zanima imam li pravo i molim pomoc i savijet Moje djete je student i bavi se aktivno sportom, za sto prima stipendiju u iznosu 600 kn mjesecno / godisnje je to 7.200 kn (što usput receno ne da nije dovoljno ni za najminimalnije potrebe vrhunskih sportasa.... ). Djete je dodatno bilo uz sve obveze vrijedno i odlucilo nesto tijekom 2015 godine raditi, posteno preko student servisa, te je sveukupan iznos presao tih carobnih 12.000kn. Imam informacije da se stipendije ne oporezuju, pa sad više ni sama ne znam da li je to točno i da li se imam pravo žaliti u tom smislu ? Ili postoji li mogucnost žalbe da se vrati iznos poreza samo za pretplaceni iznos npr 3.000 kn ako je ukupna zarada u 2015 bila 15.000 kn Hvala unaprijed, M.
×
×
  • Napravi novi...