eastwood

Postovani, U obiteljskoj kuci, koja ima više suvlasnika računi za čistoću, vodu itd dolaze samo na jednog suvlasnika, moga oca, u punom iznosu. Kuca ima vise suvlasnika a samo moj otac i jos jedan suvkasnik zive u njoj. Kako riješiti da racuni dolaze na suvlasnike koji zaista i zive u toj kuci?

Pa prvi suvlasnik samoinicijativno ide raditi nesto a onda od drugog trazi novce za sve odrađeno. Drugi mu plaća, da ga se riješi jer su odnosi napeti vec godinu dana.

Zanima me može li se slučaj kojeg ću opisati tretirati kao nametljivo ponašanje i ima li osnove za prijavu policiji. Jedan od suvlasnika obiteljske kuće kupio je građevinski materijal za popravak garaze i nakon toga, račun dao drugom suvlasniku da mu refundira novac, o ovaj drugi mu je refundirao. Nema izme:đu suvlanika nikakav pismeni niti usmeni dogovor o izvodjenju radova niti sudjelovanja u financiranju. Cak je tražio da mu drugi suvlasniik dao novce i za njegov "rad" od prije godinu dana jer dotični nešto popravljao, ali nije bilo nikakvih pismenih dogovora. Je li takvo ponasanje za prijavu?

Jedan suvlasnik je izvrsio radove na pomoćnom objektu kojeg prema nekom usmenom dogovoru on koristi, ali na vlasničkom listu to nigdje ne piše bez prethodne suglasnosti ili obavijesti mene i drugog suvlasnika, te je od drugog suvlasnika tražio da mu refundira uložena sredstva. Drugi suvlasnik mu je platio "radi mira u kući" i jos mu je trazio da mu plati za neke radove id prošle godine što mu je ovaj i platio. Znam da to ne smije i kako ga zaustaviti, ima li ovaj slučaj i osnove za kaznenu ili nekakvu prijavu?

Ako kazu npr. Da nece koristit jedan dio kuce tj. neku sobu cime bi koristili kbadraturu koji im prema vlas.listu i pripada mogu li tada traziti najam unazad 5 godina?

Kakav je postupak? Poslati ugovor o najmu s cijenom , naravno s povratnicom, i ako mi ne vrati potpisano sto onda,? Mogu li traziti zaostatke ,jer je takva situacija vec 6godina

Vlasnik sam 1/3 nekretnine koja nije etazirana, a sastoji se od dva stana. Svaki stan koriste druga dva vlasnika koji takodjer imaju po 1/3 cjelokupne nekretnine, dakle oni koriste 1/2 nekretnine tj. I moj dio. Ima li pravne osnove da od njih tražim da plaćaju najam za korištenje moga dijela?

Jos jedno pitanje, kakav je status treceg suvlasnika koji ne zivi u toj nekretnini i ne moze je fizicki koristiti jer su samo dva stana, kakva su njegove obveze vezano za placanje racuna za koristenje vode?

dakle,ako ne tuzi nema niti nacina da se naplati jer suvlasnici koji ne placaju vec prije nisu htjeli pristati na etaziranje

Hvala, buduci da najvjerojatnije osoba koja placa nece htjeti tuziti ove koji ne placaju jer joj je to kcer, moze li tuziti sin ili bas samo ona jer je ona placala? Za ugradnju jos jednog vodomjera i razdvajanje je li potrebna suglasnost svih suvlasnika jer ovi koji ne placaju vjerojatno nece ni dati niti ce htjeti sudjelovati u troskovima?

Dobar dan U stambenij neetaziranij kuci nalaze se dva stana i koriste ga gva suvlasnika , prvi je sam, drugi sa obitelji. kuca ima i treceg suvlanika koji tu ne zivi i ne placa nikakvw troskove. ,Potrosnju vode su placali suvlasnicu koji zive u kuci, racun je dolazio na ime suvlasnika koji zivi sam, a drugi suvlasnik koji ima brojniju obitelj je davao suvlasniku koji placa pola iznosa. Prije par mjeseci obustavio je ikakvo placanje potrosnje vode. Moze li se na koji nacin on natjerati da placa potrosnju? Ako ga ne zeli tuziti suvlasnik koji placa svu potrosnju moze lu ga tuziti treci suvlanik koji ne zivi u toj kuci a povezasn je srodstom s suvlasnikom koji placa? Hvala

Naime, situacija je ovakva. Radi se o obiteljskoj kući sa dva stana i tri vlasnika, Dva vlasnika kuće žive svaki u jednom stanu. Račun za vodu je dolazio godinama na ime jednog vlasnika. Račun su oba suvlasnika diielili na pola bez obzira što na članove obitelji jednog vlasnika. Od prije par mjeseci jedan vlasnik koji ima četveročlanu obitelj ne sudjeluje više u plaćanju i sve plaća vlasnik na čije ima dolazi račun i koji živi sam. Glavni sat je ispred kuće i a postoji još jedan sat u dvorištu kuće koji mjeri potrošnju vode drugog stana. Pitanja. Može li se nekako riješiti da svaki stan dobiva račun za sebe sukladno potrošenoj vodi i je li potrebna suglasnost svih stanara? Može li se na neki način tužiti ovaj suvalsnik/korisnik stana koji ne plaća. Hvala

Postovani, u prije 3 mjeseca bilo smo ja, moja sestrucna i treca osoba kod odvjetnika radi pravnog savjeta oko rjesacanja nekih imovinsko pravnih odnosa. Odvjetnik je poznanik od trece osobe i savjetovao je sve u njegovu korist. (poslije sam bila i kod drugih odvjetnika po savjet) Sestricna je platila 500 kn i nije dobila racun, Ima li to osnove za prijavu odvjet.komori?

Verbalno je napadaju da to mora uciniti jer nije bila postena prema drugoj kceri koja koristi taj stan u koji je ulozila, ta druga kcer (moja sestra) se cesto izderava na nju, a mama je vise na rubu snaga jer to vec traje preko 4 mj. Koliko sam razumjela mamu sestra i njen muzz zele da ona da tu izjavu kod njihovog odvjetnika pa se bojim sto ce joj jos dati da potpise

Hvala, mislila sam jos ako mama potpise tu izjavu da napravi jos jednu u kojoj bi navela okolnosti pod kojima je bila izlozena tj. prisiljena potpisati. Sto mislite o tome?

Dobar dan, sestra već neko vrijeme vrši verbalni prisak na majku da potpiše da je sestra uložila u stan u kojem sada živi i koje se nalazi u kući koja je u vlasništu mame, sestre i mene.Ako majka popusti pritscima sestre i potpiše da je na uložila taj stan u kojem živi godina kakve to ima pravne psjedice tj. može li sestra tražiti da joj se to ulaganje refundira?Ako može, mogu li ja to izjavu osporavati jer majka može potpisati uslijed pritiska tj. imam dopis o sestre tj njenog muža u kojem traže da im majka potpiše da im pripada više imovine i da oni traže da im ona potpiše da su uložili u stan Hvala na odgovoru

Hvala na savjetu!

Ako bih htjdla razvrgnuti suvlasnistvo s doticnim gospodinom tj. ovim koji ima 1\3 kuce imam li pravo sudjelovati na javnoj drazbi ili postoji li mogucnost da se njemu odmah ponudi neki iznos za isplatu?

Imam sličan problem, radi se o starini izgađena prije 1910 gdje imam 4/9 udjela. Svi smo suvlasnici smo vlasnici u idealnim dijelovima i tako je na laničkom lisu. Jedan suvlasnik(1/3) ima na kupoprodajnom ugovoru nanačeno koje je dijeove kuće (npr. soba 1. kat lijevo itd) je kupio od bivšeg prodvatelja i shodno tome smtra da je taj dio njegov pa nije hi sudjelovati obnovi zida koji se rušio na susjedovu kuću jer taj zid tvdi on nije njegovo vlasništvo nego drugi dio kuće. Je li on u pravu?

Mato, zet nije ulagao u krovište, oni što je on uložio je bio u stan kojeg koristi dok je sve to još bilo u vlasništvu oca; zet je promijenio podove u tom stanu u kojem živi, napravio novi razmještaj, prebacio vodu u drugu prostoriju. Dakle sva se ulaganja njegova odnose na stan kojeg koristi. Nakon očeve smrti majka je sredila jednu garažu koja ide uz kuću dakle i ona je po gornjoj teoriji pridonjela vrijednosti nekretnine i njoj se treba refundirati uložena sredstva. JA nisam ništa uložila jer tamo ne živim a vlasnik sam 1/3 koju koriste i sestra i majka. Mogu li ja od njih tražiti d oni meni plaćaju naknadu za korištenje moga dijele imovine?

Pozdrav, hvala svima na svim mogućim savjetima i komentarima. Što se tiče ove situacije već sam bila kod odvjetnika koji je također savjetovao da etažiramo kući. Setra i njen muž ne prihvaćaju da dobiju stan koji je u prizemlju i u kojem se cca. 20 godina i kojeg su prije 6 godina preuredili jer smatraju da je stan koj je na 1. katu i u kojem živi majka a ja bih ga trebala naslijediti nakon majke vredniji i žele taj stan. Napominjen da smo majka, sestra i ja vlasnici cijele kuće u 1/3 udjelima. Oni što je sestra i zet nose majci na potpis je izjava kojom ona bi majka tj. punica trebala potvrditi da su oni u stan gdje žive uložili određen iznos e. kada su oni preuređivali (prije 6) godina još je bio živ otac. Kako majka može potvrditi da je to taj iznos koji su uložili kada nije ona vodila radove pa da zna koliko je šta koštalo? Ono što je mene započetak zanimalo ako sestra i njen muž vrše pritisak na majku da im potpiše izjavu da su oni uložili xx iznos u uređenju stana, i da im ako nema taj iznos u gotovni da neku drugu imovinu jer bi to tako bilo "pravedno" je li to neka vrsta psihičkog maltretiranja ili iznude. Oni je navode da se ona odrekne određenog djela materijalnog bogatsvo kako bi ga oni stekli i imali li tu neke osnove za neku policijksu prijavu, privatnu tužbu? Naravno sve to želimo izbjeći jer su to vrlo neugodne stvari ali trebam znati kako bih zetu u diskusiji mogla navest da se smiri jer to što radi nije moralno a ako nastavi da bi ga mogla mama ili ja prijaviti. Hvala na vašem trudu i komentarima. Hvala

Ma to je malo duža priča. Sestrai njen muž su dobili stan u obiteljskoj kući na korištenje (otac je bio vlasnik) prije cca 18 god. Prije 6 godine preuredili su taj stran. Nakon smrti oca cijela kuća koja ima 2 stana dijeli se na nas troje: mamu, sestru i mene i svi so vsic u idealnim dielovma ,o 1/3. Mama živi u jednom stanu, sestra u drugom ja tu ne živim. Sada, sestrin muž želi da mu vratimo troškove ulaganja koje je imao u stan, gura mami da potpiše da je on uložio u stan u kojem živi već 18 godina određeni iznos i čak trži da mama refundira razliku vrijednosti auta koje smo dobile sestra ja prije cca. 20 godina, tj.moj je bio skuplji od njenog pa "ajde punice plati razliku ili daj grobnicu" ili neku drugu imovinu. Sestra podržavamuža, i stano nose mami nešto da im potpiše, i vrše pritisak a ona je na izmaku snage..

kada razgovor nije s njim uspio rekla sam mu neka sudskim putem trazi povrat svojih ulaganja i stan u kojem zivi, medjut valjda zna da to ne moze dobiti pa vrsi pritisak na moju mamu. bojim se da ce i fizicki nasrnuti

Dobar dan, sestrin muz u zadnje vrijeme cesto vrsi pritisak na moju majku tj. svoju punicu oko podjele imovine i da mu treba vratiti neke novce sto je pn ulozio u stan gdje zivi i kojeg koristi. To vec traje 2 i pol mjeseca. Cak joj je i napismeno dao neki dopis. Je li to psihicko maltretiranje i mogu li ga prijaviti policiji?

Kupujem jedan dio kuce , starine u kojoj sam suvlasnik a ne znam sto je sve obuhvaceno pod tom cesticom gdjr je kuca. Na vla.listu pise samo kuca, ne pise velicina kuce tj. kvadratura niti kvadratura dvorista. Kako to provjeriti? Hvala na odgovoru