MARIJANCEK

Hvala vam puno!!!!

Poštovani članovi, molim savjet i pomoć! Brat i ja naslijeđujemo tetu, ostavinska rasprava je zakazana za 8.4. , dobila sam poziv! Ako se ja ne odazovem na raspravu (zbog nekih obiteljskih razloga) da li se: 1) rasprava održava bez obzira što ja nisam prisutna 2) da li se imovina dijelu 50:50, ili sve "ide" prisutnom tj. bratu 3) da li se zakazuje nova rasprava 4) ili nešto drugo? Hvala na savjetima i pomoći i molim za hitnost, s obbirom da je rasprava zakazana za 8.4. Hvala unaprijed,

Poštovani, hvala na odgovoru! Ali sad sam još više zbunjena, nisam stručnjak pa me to još više zbunjuje! Ako sam dobro shvatila odgovor: susjed tj. pravni sljednik nije to prenio na sebe 53 godine, u tom slučaju nema zastare, a ja bi sad mogla biti tužena! Zašto, ako je bilo njemu u interesu da to napravi! Ja čak nisam ni znala za to dok mi on nije donio potvrdu.! Opet, ako može pravni sljednik upisati sebe bilo kad, na temelju navodne potvrde, zašto geodeta traži da ja još jedanput potpišem da se slažem s tim! Oprostite na "gnjavaži", malo mi je to sve konfuzno, pa ako može pojašnjenje! Hvala unaprijed!

Poštovani, molim savjet i odgovor: moj otac je 1969. godine prodao susjedu "ćošak" svoje parcele, kako bi se čestice "izravnale"! Susjed je to platio, postoji potvrda o plaćanju, potpisana i 2 svjedoka! Radi se o možda 50-tak m2, zaista zanemariva površina. Susjed nije nikad proveo upis u katastaru niti u gruntovnicu! Susjed je 1990-tih bespravno sagradio kuću, nije ju legalizirao a, a manji dio kuće (cca 1/3) ide preko te međe. Sada njegov sin, kao nasljednik, nakon 53 godine, traži da ja geodetu potpišem da može ucrtati među kako su dogovorili naši roditelji! Trebam li ja to učiniti s obzirom da je prošlo toliko vremena, može li se on upisati i legalizirati kuću bez obzira potpišem li ja ili ne! Napominjem da se radi o vikend kući, pa nisam ni poznavala susjeda do prije nekoliko godina. Hvala unaprijed na savjetima,

Hvala vam na brzom odgovoru!

Poštovani, molim pomoć i savjet! Prodajem osobni automobil star 14 godina pravnoj osobi (d.o.o.)! Isplata će biti preko mog tekućeg računa (dakle vidljivo preko OIB u poreznoj upravi)! Da li ja plaćam kakav porez nakon prodaje? Da li sam ja kao prodavatelj, nakon potpisanog ugovora, obavezna ići sa kupcem u STP zbog prijenosa vlasništva? Hvala unaprijed,

Hvala na brzom odgovoru! Nadam se da ću uspjeti sve riješiti!

Poštovani, molim Vas malu pomoć! U ponedjeljak dobivam brisovnicu na stan /kredit je u cijelosti isplaćen)! Da li je dovoljno da sa navedenim dokumentom odem u gruntovnicu (konkretno Zagreb, gdje je i stan) i skinem zabilježbu sa stana ili su potrebni još neki dokumenti? Unaprijed hvala,

Poštovani, želim zahvaliti svima koji su se angažirali oko ovog mog problema - "otvorili ste mi oči" - dali puno ideja i prijedloga za razmišljanje, pa sam i u Općinu došla sa nekim predznanjima i masu pitanja!!!!!! Uglavnom, problem je riješen, napisala sam prigovor, čestica nasuprot mojoj nije ni dirnuta, nego samo moja, bez obzira da se je radilo o malo oduzete parcele (to bi onda ipak bilo izvlaštenje) - Općina je uvažila moj prigovor, napravljena je nova izmjera u mojem prisustvu (oduzeto tek nekoliko m2) - sve ostalo, upis u zemlj. knjige i drugo napravit će Općina! Ovdje se valjda računa da vlasnici parcela neće reagirati zbog neke male površine, ali uglavnom niti ljudi nisu znali za to, selo, nikakva vrijednost zemlje, zapuštenih parcela...... Hvala vam još jednom!

Hvala još jednom, upravo sam se vratila iz Općine! Dakle, oni samo "evidentiraju" a ne "izvlašćuju"! Njihovo tumačenje "čestica proširenjem puta dobiva na vrijednosti"! Možda, u nekoj dalekoj budućnosti! Meni uzimaju cca 50m2, to je proširenje puta uz česticu! Oni će i upisati nove izmjere u zemljišne knjige! Hvala,

Hvala na odgovorima! Vidim da postoji nekoliko mogućnosti, vidjet ću što će reći u Općini! Inače, put je upisan u zemlj.knjigama kao "javno dobro u općoj upotrebi"! Sad se samo proširuje i vjerojatno će se upisati novo stanje puta sa tim proširenjima! I dalje me zanima, da li će se upisati i novo stanje (površina) moje parcele? vjerojatno ne, nego ću to morati sama napraviti, tim više što planiram to prodati, pa je površina bitna!!!! Pozdrav i hvala još jednom!

Hvala na odgovoru! samo bih htjela pobliže objasniti! Općina je pokrenula "postupak evidentiranja nerazvrstanih cesta i putova" (sa WEB stranice općine)! Što se time želi postići i koja je svrha tog evidentiranja? Koji je sljedeći "korak" Općine? Navedeni put. tj. cesta je upisana u zemljišne knjige, sada se samo proširuje put, dakle moja čestica se smanjuje!? Što dalje? Hvala još jednom na odgovoru i molba za ova dodatna objašnjenja!

Poštovani, molim Vas za pomoć tj. savjet kako postupiti u slijedećem slučaju: Vlasnik sam 1/1 poljoprivednog zemljišta (livada) u Zagrebačkoj županiji. Do zemljišta vodi seoski put, odnosno "slijepi" put u dužini cca 800 m.a koriste ga samo mještani kao put do svojih zemljišta (vinogradi, voćnjaci, livade), nema kuća. Taj put postoji takoreći oduvijek, nekada samo puteljak, pa s vremenom se malo proširio da se sada može proći traktorom, ali i dalje zemljani put. Na tom potezu postoji 60-tak vlasnika parcela. U kolovozu o.g. općina je odlučila evidentirati nerazvrstane ceste i puteve, saznala sam to slučajno, jer ne živim u toj općini, kad sam došla i vidjela da je izvršeno "iskolčenje" - odnosno stavljene oznake na svim parcelama kako bi se taj put proširio! Danas sam dobila poziv iz općine da se može dobiti uvid u geodetski elaborat, pa tako mogu saznati o čemu se radi!? Molim Vas savjet u vezi toga i daljnje postupanje! 1) Da li za to treba odluka načelnika općine ili možda općinskog vijeća? <Mogu li to tražiti u općini na uvid? 2) Da li su me trebali pismeno obavijestiti? 3) Da li moram pristati na to proširenje (javno dobro u općoj upotrebi!) - dati općini dio zemljišta, meni se površina smanjuje i to bez naknade- da li se u ovom slučaju radi o izvlaštenju? 4) Da li mogu tražiti naknadu (ne radi se o novcu, jer bi naknada bila smiješna) - planiram tražiti novu geodetsku izmjeru moje čestice i upis u zemljišne knjige na trošak općine. Da li je to moguće zakonski! Molim Vas za hitan odgovor, savjet jer u srijedu je uvid u općini. Unaprijed hvala.

Hvala i na ovim razmišljanjima, tj. obrazloženju! Mogu reći da mi jasno, odnosno logički razmišljam da na tu nadoknadu ne bih trebao plaćati porez, odnosno to ne bi trebao biti neki prihod jer sam ja to već platio. I radi se o stvarno malom iznosu čak i za naše prilike. Ali to je sudskom presudom dobiveno! Znam da u Poreznoj "rade" svoj posao, reći će da treba, upravo tako - bolje da mi njima platimo, nego oni nama. Što se tiče beneficija, ista priča - radi se o stvarno malom iznosu, pa ako prelaziš "crtu"?! Prošle godine sam radio neki sitni posao, par stotina kuna mjesečno, prešao sam cenzus za 12,00 kuna!!!!!! Izgleda da je bolje ne raditi ništa, nego si pomoći i zaraditi par stotina kuna! Hvala još jednom svima na pomoći i sugestijama!

poštovani, hvala na brzini! U svakom slučaju, to je jedini način da mi se vrate odnosno nadoknade uloženi novci! Što se tiče Porezne, u pravu ste!!! Ne znamo još kako će oni reagirati! Još jednom hvala na odgovoru i brzini!!!!!

Poštovani, sudskom odlukom dobio sam parnicu te mi je protustranka dužna vratiti tj. nadoknaditi sudske troškove. Pretpostavljam da gospođa neće imati cijeli iznos odjedanput (na ruke) nego će se ići na ovrhu mirovine, pa će mi se mjesečno uplaćivati na tekući račun. Pitanje glasi: kako se tretira taj iznos tj. prihod, da li će mi to ući u obračun poreza za 2017. godinu? Budući da živim u Zagrebu, imam i neke beneficije zbog male mirovine pa se pitam da li mi to ulazi u prosjek mirovine, zbog čega bih izgubio taj status! Sva obrazloženja i prijedlozi su dobrodošli! Unaprijed zahvaljujem,

Poštovani, iako sa malim zakašnjenjem, zahvaljujem na odgovoru!

Poštovani, molim Vas za savjet, uputu, prijedlog ili ideju kako riješiti problem koji se tiče susjedskih odnosa, a koji je vrlo čest i ljudi imaju s tim uglavnom problema. Naime, moja parcela - u naravi voćnjak - graniči sa susjednom parcelom koja je do prije 15-tak godina bila vinograd. Tada su vlasnici to prestali obrađivati i to se je s vremenom pretvorilo u šikaru i šumu. Kako je ta parcela na višem položaju od moje, tj. međa je negdje na škarpi, šikara i šuma prelazi na moju parcelu i ne uspijeva mi ništa u vrtu i voćnjaku. Unatrag nekoliko godina ja sam čistio tu škarpu, ali više ne mogu ni fizički ni materijalno (radi se o velikoj površini). Vlasnici susjedne parcele tj. suvlasnici su njih četvero (upisani u Zemlj. knjigama) , ja poznam površno jednog suvlasnika koji je suvlasnik u 5/20. Htio bih riješiti to pitanje čišćenja, oni naravno nisu zainteresirani niti ih je briga za to! Moje pitanje je slijedeće: 1) kako riješiti tj. "natjerati" tog suvlasnika kojeg jedino poznam da to očisti - možda u općini prijaviti komunalnom redaru!? 2) kako točno utvrditi među - osim da se nas dvojica dogovorimo a i sad se zna "odoka" gdje je međa! 3) htio bih kupiti tu parcelu - da li je taj gospodin kojeg poznam vlasnik idealnog dijela parcele i on mi može eventualno prodati svoj dio - recimo koji se drži moje parcele. U svakom slučaju htio bih izbjeći eventualne sudske tužbe, a i ovi suvlasnici sigurno ne bi bili sretni sa sudskim troškovima! Unaprijed hvala,