aladin9

nije bilo nikakvog sporazuma,dakle ono što smo ostali dužni bivšem Upravitelju,plaćali smo novom Upr. Poslao sam im Zahtjev za otpis na temelju zastare,odgovora još nema.

Na svakoj uplati je naveden datum-mjesec i god.na koju se uplata odnosi pa pretpostavljam da se u tom slučaju ne može zatvarati ništa drugo osim navedenog,a i sve im je redovno plaćeno osim tih uplatnica iz 2015.g.Ovršni postupak izgleda nisu pokrenuli jer tek sad u Opomeni stoji da ako se ne plati dug po opomeni,pokrenut će se ov.postupak

naravno da u opomeni nije naveden nikakav datum na koji se odnosi dug,ali radi se o dugu iz 2015.godine.

Početkom 2016.prelazimo kod novog Upravitelja koji svakom stanaru šalje iznos duga za pričuvu kod bivšeg Upravitelja.Tokom 2016/17. otplatio sam dio duga ,nakon toga ništa te je ostao manji iznos za koji ove god.dobivam opomenu.Da li je potraživanje u zastari? ako je,na koji Zakon i Čl.se pozvati?

To znači da komunicira s Upraviteljem zgrade putem maila i tel. i predlaže svoje zamisli te od njega dobiva potpisne liste na kojima skupi potpise par istomišljenika i time postigne većinu te tako ostale suvlasnike dovede pred gotov čin a da nisu uopće bili obaviješteni o predloženim poslovima za zgradu(čišćenje stubišta,održavanje okućnice,kuć.red),na temelju toga je Upravitelj na uplatnicu za pričuvu dodao trošak čišćenja a koje se nikad nije obavilo,niti je jasno osnovom čega se dodao taj iznos ako nije postojao ugovor s firmom za čišćenje,na upit Upravitelj odgovara "na temelju par mailova".Stoga me zanima da li netko tko nije u svojstvu suvlasnika,može dogovarati i sprovoditi takve radnje pogotovo na štetu ostalih suvlasnika_plaćanje nepostojeće usluge čišćenja?

Da li stanar koji nema status suvlasnika već je samo član obitelji,može s upraviteljem zgrade ugovarati ikakve poslove za zgradu tj.suvlasnike? ili za to treba pisanu punomoć nekog od suvlasnika?

Pozdrav, da li se može i kome prijaviti parkiranje pred tuđom garažom,prostor pred garažom je u suvlasništvu stanara?

nisam baš shvatio,izvješeni kućni red je valjan i obvezujući za suvlasnike BEZ potpisa i pečata ili,obzirom da nije ovjeren,nije ni važeči te ga se kao takvog,stanari ne trebaju pridržavati?

Da li je Kućni red valjan bez potpisa i pečata Upravitelja(u slučaju kad nema predst.stanara)?

pozdrav,da li postoji propisan postupak donošenja kuć.reda,da li je isti važeči ukoliko se ne spominje u Međusuvlas.ugovoru osim u rečenici da predstavnik stanara kontrolira njegovo provođenje?

puno hvala na odgovorima,lp

Da li se zahtjev može napisati ručno i poslati poštom?da li priložena potvrda uprave groblja mora biti original ili može kopija i treba li priložiti original Rj.o nasljeđivanju ili se može pozvati na broj Rješenja o nasljeđivanju?

Hvala na odgovoru,još me zanima da li u zahtjevu , uz korisničko pravo na grobnici,trebam tražiti i upis vlasništva na nadgrob.spomeniku?

Pozdrav,na potvrdi uprave groblja upisane su moja pok.majka i pok.teta,nakon toga upisao se tetin nasljednik pa me zanima na koji način se ja mogu upisati u majčinom dijelu pošto u Rj.o nasljeđivanju grobnica nije navedena.Ostavinska iza moje majke se vodila na sudu prije 16 god,da li je nastupila zastara u ostvarivanju nasljed.prava?Ako nije,da li zahtjev za naknadno pronađenu imovinu podnosim sudu ili JB? I da li uz korisničko pravo na grobnici,trebam tražiti i upis vlasništva na nadgrob.spomeniku?

hvala na odgovorima,bit će riješeno s upraviteljem