Stel84

Poštovani, vlasnik sam parcele poljoprivredne 1.75ha površine. Granice parcele su meni poznate i velikim dijelom su odvojenje suhozidom ili sličnim starim načinima ograde, no stanje u katastru nema veze sa stvarnim stanjem. Znam da postoji elaborat za evidentiranje stavrnog stanja, no koliko sam shvatio svi vlasnici susjednih parcela moraju biti potpisnici da međe odgovaraju. Tu dolazim u problem jer sa dvije strane imam čestice gdje ima preko 14 vlasnika, od kojih su neki i u SADu, a pitanje je koliko je stavrno to istinito, budući da je moguće da su i neki umrli. Da li ima koji način da se sprovede svejedno elaborat i promijene međe, tj. ucrta stavrno stanje. Hvala

Poštovani, dobio sam uporabnu dozvolu za građevine izgrađene prije 68.g. za građevinu van građevinskog područja površine 36m2. Način uporabe piše "Zgrada za povremeni boravak". Kako imam plan obnoviti tu građevinu i osposobiti za najam da li ima kakvih ograničenja zbog tog načina uporabe. Vlasnik sam okolne površine koja je upisana u arkod i imam prijavljen OPG na drugoj adresi na kojoj živim.

Poštovani, dobio sam uporabnu dozvolu za građevine izgrađene prije 68.g. za građevinu van građevinskog područja površine 36m2. Način uporabe piše "Zgrada za povremeni boravak". Kako imam plan obnoviti tu građevinu i osposobiti za najam da li ima kakvih ograničenja zbog tog načina uporabe. Vlasnik sam okolne površine koja je upisana u arkod i imam prijavljen OPG na drugoj adresi na kojoj živim.

Pozdrav, gradnja/obnova je moguća unutar gabarita, postojeće visine. Problem je septička i spremnik vode koje se po prostornom planu moraju smjestiti bilo gdje metar dalje od granice građ parcele. Kako ja nemam građ parcele rekli mi da moram staviti sve to ispod građevine

Pozdrav, dobio sam uporabnu dozvolu stambene namjene za građevine izgrađene prije 68.god. za malu kućicu od 38 m2. Objekt se nalazi izvan građevinskog podrčja i njezina katastarska čestica veličine je same građevine. Čestica je sa jedne strane omeđena poljoprivrednim a sa tri strane šumom po prostornom planu Grada Labina. Kako sam se ja veselio obnovi te kućice nakon dobivanja uporabne dozvole sve je palu u vodu jer mi je u uredu za prost. plan. rečeno da, kako zgrada nema pripadajuće okućnice tj. građ. čestice, moram spremnik za vodu i septičku jamo izgraditi ispod same kuće, što je naravno apsurdno. Da li postoji koji način za dobiti neku nužnu okućnicu tj. formirati novu česticu, što bi podrazumijevalo cijepati šumu i poljoprivredno zemljište(isto u vlasništvu obitelji, cca 10 ha) na kojoj bi bila zgrada i svi ostali elementi. Septička, šterna.... Hvala, Zvjezdan geoportal.pdf

Ne, poljoprivredno i šuma. Ima kuća na dvjestotinjak metara

Hvala na brzomodgovoru. Zapravo nigdje ne piše da je to štala. Kako je u katastru pisalo da je način uporabe čestice pašnjak, tražio sam da mi se izda uvjerenje da je građ. sagrađena prije 1968.g. i to sam dobio(vojni avio snimak). U uvjerenju piše da je identifikacijom utvrđeno je je se na toj čestici nalazi građevina. Zapravo tamo su mi rekli da sa time idem na Grad tražiti neke papire, sa kojima bi zajedno sa geod. elaboratom upisao tu građevinu ponovo u katastar valjda kako je. Valjda je to taj postupak??

Poštovani, u nasljedstvo sam dobio poljprivrednu česticu u sklopu čije se nalazi jedna mala čestica od 40m2, koje se vodi u katastru sa oznakom ZGR, ali je kao namjena upisano pašnjak. Rečeno mi je da moram to najprije legalizirati, dobio sam od katastra uvjerenje da je zgrada postojala prije 68. god. kako sada dalje? i dali mogu nekako dobiti stambenu namjenu za tu česticu malu, s obzirom da se istarskoj županije zakon zabranilo prenamjena štala i sl objekata u bilo što osim toga što je. Na papirima od suda piše štala namjena. Hvala