darko_s

Hvala na odgovoru. Bio sam u gradskom Odjelu za prost. uređenje i kao što sam napisao nisu mi ponudili rješenje, trenutno me već 2 tjedna zavlače s odgovorom obzirom da se do sada nisu susreli s navedenim zahtjevom. Konkretno, tražio sam obrazac Zahtjeva za izdavanje rješenja o promjeni namjene građevine, no dobio sam odgovor kako se u ovoj situaciji ne može izdati navedeno rješenje, te je moguće da ćemo morati zatražiti izdavanje građevinske dozvole (??), no moraju provjeriti.. U čl. 152 navedenog Zakona jasno stoji koji su dokumenti potrebni, no to nije dovoljno pa me interesira ima li još koji zakonski akt koji regulira ovo pitanje? Sve me upućuje na to da ću sam morati pronaći rješenje s uporištem u zakonu i kao takvoga ga predočiti referentu, kako bi zaključili cijelu priču. U međuvremenu sam zatražio mišljenje Ministarstva grad. i prost. uređ., no to bi moglo potrajati.

Pozdrav svima! Imam jednu situaciju oko koje mi u JLU kompliciraju, ni sami nisu sigurni što je potrebno i već neko vrijeme zavlače s odgovorom pa bih molio vašu pomoć. Naime, u vlasništvu smo stambene zgrade uz koju je izgrađena pomoćna zgrada bruto građevinske površine 38,00 m2 u visini prizemlja, s jednostrešnim krovom. Obje zgrade su ozakonjene temeljem čl. 8. st. 2. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (NN 86/12). Obzirom da pomoćni objekt želimo koristiti u funkciji skladišta za web trgovinu moramo ishodovati Rješenje o utvrđivanju minimalnih tehničkih uvjeta. Pravnik Ureda državne uprave nas je uputio u prenamjenu prostora budući da se minimalni tehnički uvjeti mogu utvrditi samo za prostor poslovne namjene. Da li je moguće, te koji je postupak provedbe prenamjene pomoćne zgrade u poslovni prostor? Također, da li je za prenamjenu bitno s čim se planiramo baviti? Logika mi nalaže da nije obzirom da će se za svaku različitu djelatnost morati zatražiti ispunjenje min.-teh. uvjeta. Možda je od pomoći naglasiti kako se predmetni objekt već koristio kao poslovni prostor (prije ozakonjenja) za koji je prije nepunih 20 god. izdano Rješenje o utvrđivanju minimalnih tehničkih uvjeta za obavljanje djelatnosti trgovine na malo hranom i opremom za životinje (tada nije bilo potrebno da prostor bude poslovni). Budući da je nova djelatnost vezana za hranu, stari MTU se ne mogu primjeniti te moramo ishodovati nove MTU, a za što je potrebna prenamjena. Nadam se da sam bio jasan u opisu.. zahvalan sam na svakoj pomoći.