Jump to content

Damir12

Korisnik
  • Broj objava

    4
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Cestica je prvi red do mora. Procjenjujem da ce sudski vještak procijeniti m2 zemljišta na više od 200 Eura. Trošak suda je cca 1.200 kn odvjetniku za zahtjev za pokretanjem postupka i svaki puta toliko za svaku raspravu, pa sudski vještak 3.000 kn, pa, ....., pa i vrijeme i živci. Za ostale čestice neka on (kada neće dogovorom ništa) pokreće postupak jer je meni i ovako dosta svega. Imam izlaz na more i imam izlaz na cestu. Za ovu parcelu je bitno jer moram rekonstruirati kuću (1967. izgrađena, potrebna je promjena krova i geometrije krova), a za to trebam građevinsku dozvolu, a brat kao suvlasnik ne želi dati dozvolu za išta.
  2. Hvala na odgovoru. U dogovoru sa Područnim uredom za katastar, odjel za katastar nekretnina, putem prigovora, poslan je geodet koji je izradio izvješće. Prigovor je proveden (kao prijedlog) u postupku drzavne geodetske izmjere i ja sam ga potpisao kao jedan od dva nasljednika, a brat neće. Na istoj adresi je i stalno sudsko povjerenstvo koje bi provelo sve tako, u slucaju da je brat pristao. - sudac traži da se u ostavinskom rješenju vanknjižno navedu i novostvorene čestice sa raspodjelom nekretnima prema prigovoru kako bi to mogao provesti Išao sam na uštedu od cca 6-8.000 kn za geodetski elaborat. Onda bi se samo promijenili vlasnici, sa pokojnih na brata i mene, sukladno oporukama. Htio sam sve uraditi prema željama roditelja (dvije oporuke). Još jednom hvala na svim odgovorima
  3. Hvala na odgovoru. Moj upit je i bio u tom smjeru. Na koji način se prekida ostavinski postupak? - Ne potpišem rješenje koje piše JB i onda ga JB vraća na sud? - Ili JB u rješenju konstatira da se stranke nisu dogovorile? - Ili JB upiše da su vlasnici u neodređenom dijelu pa treba pisati žalbu? Ujedno molim i osvrt/odgovor na preostala pitanja.
  4. Poštovani, U tijeku je ostavinska rasprava po pokojnom ocu gdje smo nasljednici brat i ja. Oporuka je sastavljena tako da je u prilogu oporuke grafički prilog raspodjele imanja na moj i bratov dio. Imanje se sastoji od tri čestice , na srednjoj je kuća, koja po oporuci pripada meni. Sporno je to što dioba vlasništva nije po česticama već prema volji pokojnog oca, sukladno stanju na terenu. Jučer je bio drugi dio ostavinske rasprave. Na jednoj od čestica je kuća na zemljištu od 200 m2. Brat je izjavio da je njegova površina cca 3 m2 od ukupnih 200 m2 te čestice i da on traži da se upiše kao vlasnik dijela 3/200, a ja 197/200, te da će on kao vlasnik dijela konstantno i doživotno ulagati veto na bilo koju aktivnost za kuću i pripadajuće zemljište (potrebna je građevinska dozvola za zamjenu krova, u konačnici za 30 godina za prodaju). Predložio sam da se izvrši parcelizacija (objedinjavanje sve tri čestice u jednu, cijepanje na više novostvorenih čestica prema oporuci, sve ostaje vlasništvo pokojnoga), te da se takve čestice navedu u ostavinskom rješenju. Ne pristaje. Otac je pokojni pa treba suglasnost obadvojice da se takvo nešto pokrene. U tijeku je geodetska izmjera za dotičnu K.O. pa je postupak besplatan i provediv kroz prigovor. Pitanja 1. Kako postupati na daljnjem tijeku ostavinske rasprave? - pustiti da se završi (bilo kakvo ostavinsko rješenje) pa žalbom (imam nekoliko osnova za žalbu) sve prebaciti na nadležni sud? Kako će sud dalje postupati, da li će se kroz sudski postupak provesti parcelizacija i dodjeljivanje novostvorenih čestica vlasnicima u udjelu 1/1? Ili bar da je sudskim rješenjem ostvaren neosporiv nalog za provedbu parcelizacije i dodjelu vlasništva? - može li se uopće ne donijeti ostavinsko rješenje, već samo sve proslijediti na sud (zbog nemogućnosti utvrđivanja površina čestica, zbog toga što su grafički u ZK pomaknute cca 30 m od stvarnog stanja, ...)? Znam da bi onda JB ostao bez 4.000 kn, pa vjerojatno to i nije moguće. - neka druga aktivnost? Koja? 2. - Ako se donese ostavinsko rješenje gdje su čestice podijeljene u omjerima (3/200 i 197/200) postoji li i da li je normalan način da jedna stranka (ja) bez dozvole druge stranke izvrši parcelizaciju (ovlašteni geodet, i pravna pomoć) i provede stanje u ZK? - Ako ne, što onda? S poštovanjem, Damir
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija