Hulk18

Sklopite s roditeljima ugovor o doživotnom uzdržavanju, jer naime u tom slučaju Vaša braća/sestre neće moći tražiti nužni dio.

Postoji li mogućnost da se kuca etazira na način da 1/4 kuce cini samostalnu cjelinu?

Za Vas bi bilo najbolje da se prodavatelj uknjiži, pa da onda kupujete tu česticu, jer vi se nemozete upisati u zemljišne knjige ako ne sklopite ugovor s tom osobom kojom je upisana u zemljišne knjige jer ako je prodavatelj kako tvrdi izvanknjizni vlasnik i posjeduje dokumte kojim je on stvarno izvanknjizni vlasnik s lakoćom će ishodit upis, a ako nije tako bolje pobjec od kupovine takve čestice

potrebno je pogledati tko je upisan u vlasničkom listu kao vlasnik, jer pri upisu prava vlasništva nije mjerodavan posjed vlasnicki list možete pronaći na sljedećem linku: https://oss.uredjenazemlja.hr/public/lrServices.jsp?action=publicLdbExtract

Porez na promet nekretnina placa kupac tako da vi ne snosite nikakav porez ukoliko Vam je to jedina nekretnina koja ste prodali unazad 5 godine neplaćate nikakav dodatni porez

Poštovani, https://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/2017_06_56_1235.html Sukladno cl.18 dali su liječnici dužni dežurati u posebnom dežurstvu ukoliko nemaju sklopljen ugovor o posebnom dežurstvu niti s HZZO-im niti s DZ, već je DZ jednostrano napravio i poslao raspored dežurstva.

Isticanje vise tužbenih zahtjeva u jednoj tužbi.

Ako je druga strana pristala na takvo etaziranje onda je uredu

Možete etažirati u omjeru koji je upisan u zemljišne knjige, ali ne i ovaj dio za koji niste upisani odnosno on neće pripast Vama

Primjer: osoba A proda stan osobi B. Osoba B ispuni sve obveze prema osobi A ali ne preda prijedlog za upis u zemljišne knjige. Osoba B je izvanknjižni vlasnik, dok osoba A ostaje knjižni vlasnik.

Ili možete tražit da vam naknadno napise i ovjeri ili tužba

Ukoliko taj ugovor sadrzi predmet predmet kupoprodaje odnosno katastarska cestica(dio koji ste kupovala), cijenu, te klauzulu intabulandi(članak u kojem Vam prodavatelj dozvoljava da upišete svoje vlasnistvo u zk). Ako imate takav ugovor koji je ovjeren od javnog bilježnika možete sastavit prijedlog za upis vlasništva i odnijet da vam se upise taj dio u zemljišne knjige.

Imate neki ugovor o kupoprodaji tog djela ili je bio isključivo usmeni dogovor?

Onda podnesite prijedlog za upis vlasništva i kada upišete svoj udio u zemljišne knjige znat ćete sta Vam pripada.

Za Vas bi bilo najjednostavnije da nasljeditelji daruju prodavatelju motocikli ili ukoliko nije pravomoćno rješenje o nasljeđivanju da se odreknu nasljedstva u korist sina. On sredi papire da je vlasnik, a vi već imate ugovor o kupoprodaji sa sinom.