Molim vašu pomoć,
Radi se o zgradi sa četiri stana u kojem su suvlasnici u prizemlju i potkrovlju "stekli"i i legalizirali dodatne kvadrate stana.
Zgrada je bila etažirana, upisana u ZK prije legalizacije.
1. Da li nakon legalizacije osobe koje su stekle dodatne kvadrate stana i koje žele novo etažiranje mogu prisiliti ostale koji to nisu činili na novo etažiranje ? Naime, time se umanjuju prava i suvlasnički udjeli onih koji nisu stekli nove kvadrate .
2. Što je sa pitanjem pričuve (trenutno imamo prinudnu pričuvu), odnosno da li su korisnici novih stambenih kvadrata temeljem rješenja o izvedenom stanju dužni plaćati veću pričuvu (kao i kn,vn). Što ako npr. vlasnik stana u potkrovlju traži sanaciju krova na dijelu koji je legaliziran, a za koji ne plaća pričuvu već plaća po starom stanju prije legalizacije ?
Hvala na odgovorima.