Lupus in Fabula

Odlično. Puno hvala Gala , puno mi je pomoglo!

Poštovani. Imam kolegu koji me konstantno psihološki maltretira i smeta u radu , da ne idemo u detalje. Imam u planu pisati dopis povjereniku za zaštitu dostojanstva. No šta mene zanima je ovo : U kojem roku moram sudu podnesti istu stvar te prestati dolaziti na posao jer se to riješiti neće samo tako pogotovo jer on šuruje sa osobom za zaštitu dostojanstva te gdje na sudu i kako to podnesti. Ima li netko neki savjet ili možda neku raspravu na internetu po tom pitanju? Hvala

Da li sud svejedno donosi neku odluku vezanu za pogrešnu česticu ako se to navede 04.04. ili nas upućuje u novi postupak. Punica koja još živi u toj kući , reći će da je ugovor potpisan na silu jer ona zna kako je to bilo te da daroprimatelj nije stupio u posjed! Ne znam zašto se pozivaju svjedoci ako ih se ne sasluša tj ako im se ne vjeruje. I čita se i piše po internetu o ništetnostima ugovora , pa ako ovo nije čisti primjer ništetnosti , onda stvarno ne moram dalje. Gdje je tu pravna sigurnost?! Darovatelj na silu daruje daroprimatelju sve svoje nekretnine te tako suprugu i dvije kćeri ostavlja bez ičega nakon 35 godina braka gdje on nije imao dana staža i ona je u sve ulagala. Darovni ugovor nastupa nakon smrti iako to ne piše ali tako bi trebalo biti jer na to upućuje iako nisu oni obrazovani baš, pa znači što lošije sastaviš darovni ugovor sa što više grešaka, to bolje prolaziš. Dakle, da smo saznali na vrijeme za taj ugovor i da je darovatelj supruzi sve darovao za života i ona se prva upisala kao vlasnik, onda ovaj sporni ugovor ne bi proizvodio učinke. Pred mjesec dana je tek bilo pripremno ročište , sada je za par dana glavno ročište valjda sa ostatkom svjedoka pa ćemo vidjeti. Hvala vam na pomoći.

Da li se može ovako nešto dodati tužbi od strane odvjetnika naravno?

U ugovoru iz NN pod točkom 1. ugovora o darivanju piše ovako : "darovatelj daruje daroprimatelju nekretninu uz uvjet doživotnog uživanja u istoj nekretnini." Tako da je darovatelj bio u posjedu do smrti 13.02. , a daroprimatelj se uknjižio u vlasništvo 18.02.

Hvala na odgovoru. Nismo provjeravali ali imamo darovni ugovor od pokojnog tasta. Nismo provjerili jer nismo odmah primjetili da je greška u čestici! I ja sam uvjeren da su trebali odbiti, međutim nisu iz nekog razloga. Išli smo na ništetnost zbog ne predaje u posjed daroprimatelju šta i je istina iako to daroprimatelj opovrgava lažnim izjavama i svjedocima. 04.04. je ponovljeno pripremno ročište zbog nedolaska nekoliko njegovih svjedoka.

Molim još samo objašnjenje. Na darovnom ugovoru se uz 5-6 čestica, darovala i čestica pod brojem 879 koja nije bila darovateljeva da je daruje , već čestica 880 te je u katastru svejedno upisana čestica 880. Tko je i kako to svojevoljno mogao upisati i zamjeniti? Da li je takav darovni ugovor ništetan?

Hvala vam puno na pomoći. Smanjili ste mi stres neopisivo. Hvala još jednom!

I dalje mi je teško shvatiti. Možda zato što sam previše različitih primjera pročitao. Ajmo ovako na primjer. Živim kod svojih roditelja kao podstanar i otac mi darovnim ugovorom na kojem smo samo ovjerili potpise daruje nekretninu u kojoj stanujemo. Ugovor nije solemniziran znaći niti je sastavljen u obliku javnobilježničkog akta , a u ugovoru piše da stječem pravo upisa vlasništva tek nakon smrti oca. Valjda sam zo dobro napisao. Da li je takav ugovor valjan. Da li moje stanovanje kao podstanar kod roditelja predstavlja pravu predaju u posjed?

Poštovani. Već neko vrijeme se mučim sa navodom iz naslova. Radi se o tome da smo podigli tužbu za ništetnosta darovnog ugovora. Darovni ugovor iz NN je sastavljen kaotično, sa puno grešaka i svejedno se daroprimatelj uspio upisati kao vlasnik iako je krivo upisan zemljoknjižni uložak , krive su čestice naveli koje niti nisu u vlasništvu darovatelj itd. Darovni ugovor je 2018 ovjeren kod javnog bilježnika tj ovjereni su potpisi i u ugovoru piše kako darovatelj do smrti zadržava pravo stanovanja u nekretnini. 5 dana nakon smrti darovatelja, daroprimatelj se upisao kao vlasnik te tako na ostavinskoj raspravi te nekretnine nisu niti bile. Podigli smo tužbu za ništetnost jer daroprimatelj iako je povremeno živio u toj kući sa roditeljima nije do smrti oca stupio u neposredan posjed iste tj nije postao vlasnikom, već je to ostavljeno za neko daljnje vrijeme. Uglavnom, ugovor je aktiviran tek pune 4 godine nakon šta je ovjeren. Dakle ugovor nije solemniziran niti napisan u obliku javnobilježničkog akta te smatramo da je zato ništetan. Ono najbitnije zbog čega noćima ne spavam i svakodnevno pregledavam internet je što točno znači "prava predaja stvari u neposredan posjed"? Molim objasniti na prosti način jer to značenje se nigdje na internetu ne nalazi! Hvala

Spitfire. Sutra je pripremno ročište. Supruga ide bez odvjetnika. Svi dokazi za ništetnost ugovora su predani od strane našeg odvjetnika kad se pokretala tužba. Ja sam još jednom supruzi sastavio Podnesak s kojeg ona može iščitati apsolutno sve bitno za tužbu. Zanima me samo da li taj Podnesak ona može potpisati pa ga priložiti jer u njemu su neke nadopune te sam u njemu naveo da kao prilog prilažemo nekoliko drugih istovjetnih sudskih odluka koje su dovele do proglašenja ništetnosti ugovora?! Treba li paziti na nešto posebno i da li će se nju tamo išta pitati pošto je to prvo tj pripremno ročište? Hvala

Spitfire , imam još jedno pitanje. Ako je otac sinu darovao nekretnine, više njih, oranice , kuću itd darovnim ugovorom (NN) na kojem su samo ovjereni potpisi s tim da u ugovoru postoji napomena da otac doživotno uživa u navedenoj nekretnini, ne nekretninama, a sin tu nastavi živjeti kao i do sada u svojoj sobi bez prave predaje nekretnine u posjed. Da li je taj ugovor važeći ako nije solemniziran ili javnobilježnički akt? Tj da li je u tom slučaju došlo do prave predaje stvari u posjed? Zahvaljujem

To se traži. Zahvaljujem se

Vrlo kratko. Da li je darovni ugovor kojim se daruje nekretnina ovjeren kod javnog bilježnika(potpisi), javnobilježnički akt ili solemnizirana privatna isprava ? Hvala

Poštovani. Supruga , njena sestra, brat i majka su trenutno u sporu zbog nasljedstva. U biti brat je potajno 2018 godine, tada teško bolesnog , a sada pokojnog oca natjerao da sve na njega prepiše. Na sreću , krivo su ispunili darovni ugovor i moja supruga je u ožujku pokrenula tužbu za ništetnost ugovora i još uvijek se ništa nije pokrenulo na sudu. Problemi nastaju kako sam navodio već u više navrata ovdje da moja supruga i sestra imaju problema pri posjetu majci koja je u toj kući , ulaz odvojeno od sina i snahe. Također se uništavaju šume i sve što je ostalo iza pokojnog tasta. Punica je kupila drva, platila da se srežu , a moja supruga i njena sestra su složile i sada je njihov brat ta drva prodao i majku ostavio da se nema čime grijati. Molim vas kako postupati u ovom slučaju? Zvati policiju ili neki centar? Punica se boji da će je izbaciti iz kuće, a boji se i kupiti drva još, da joj i to ne proda! Imaju oni svoje šume puno, ali on ne da da se reže jer samo on smije rezati. Grijala bi se ona na grijalicu ali se boji računa za struju i kako će njen sin reagirati. Hvala