Jump to content

makrc

Korisnik
  • Broj objava

    5
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Zapravo samo da potvrdim, dakle prometni prekrsaji koji se odmah plate, ili i roku 3 dana, ne ulaze u evidenciju? To nisam znao... a dobro je znat Hvala
  2. Hvala na odgovoru. Ima li smisla žaliti se na način da tražim opomenu, budući da nemam drugih prekršaja više od godinu dana (i kako se žaliti :-)? Mislim nije neka kazna, ali ako postoji mogućnost opomene, da ju iskoristim.... ako napravim novi prekršaj, više ionako nemam pravo na opomenu platio kaznu sada ili ne.. Pozdrav Hvala
  3. Poštovani, danas sam dobio ceduljicu na autu koja kaže da sam u Ulici Matije Gupca, kućni br. ?? (Dugo Selo) parkirao na mjestu gdje "ugrožavam sigurnost drugih sudionika i predstavljam smetnju za normalan tok prometa", članak 78. stavak 1. Zakona o sigurnosti prometa na cestama. Priznajem da sam šugavo parkirao, paralelno ogradi (u zadnje vrijeme nema baš mjesta na tom parkingu). Međutim kad sam se sparkirao ostalo je dovoljno mjesta za prolaz. Kada sam došao po auto, jedan automobil je bio parkiran okomito na mene i zapravo je ostalo jako malo mjesta za prolaz (ali moglo se proći). Problem je što je auto bio parkiran na parkingu od HŽ-a, na katastarskoj čestici 2998.2, za koju piše je RH-JAVNO DOBRO U OPĆOJ UPORABI-ŽELJEZNIČKA INFRASTRUKTURA POD UPRAVLJANJEM HŽ INFRASTRUKTURA D.O.O. Zanima me da li policija smije kažnjavati za parkiranja na mjestima gdje parkingom upravlja netko drugi, u ovom slučaju HŽ. Osim toga, bio sam parkiran na parkingu, a ne u Ulici Matije Gupca kako piše i obavjesti o počinjenom prekršaju (parking i prometnica su paralelni). Parkiralište je od javne prometnice je odvojeno ogradom. Ima li se smisla žaliti? Hvala
  4. Poštovani, supruga i ja bih htjeli kupit stan u zgradi na kojoj je tek započela izgradnja. Do sada sam u svim predugovorima o kupoprodaji koje sam imao prilike pročitati (a tako mi su mi rekli i poznanici koji su kupovali stanove) vidio da se uz stan navode i pripadajući zajednički dijelovi zgrade te pripadajući dio zemljišta. Problem je što predugovor koji sam dobio ne navodi pripadajući dio zemljišta. Inače Prodavatelj stana je tvrtka. Članak 1 Predugovora glasi: Predmet prodaje: -četverosobni stan oznake …….. s pripadajućim idealnim dijelom zajedničkih dijelova zgrade i uređaja zgrade, razmjernim korisnoj vrijednosti kupljenog stana i garažnog parkirnog mjesta prema korisnoj vrijednosti svih ostalih stanova i prostorija cijele nekretnine kojoj ti zajednički dijelovi služe, sukladno članku 68. i članku 370. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. U tvrtki Prodavatelju tvrde da se stan zakonski ne može odvojiti od zemljišta te da se podrazumijeva da sa stanom kupujem i pripadajući dio zemljišta (a ja sam nedovoljno stručan da točno protumačim zakone). Također me muči članak 3.9. koji glasi: (3.9) Svi suvlasnici zkčbr. ?? su sklopili Diobni ugovor od 31. srpnja 2018. godine kojim su utvrdili da će se od opisane zkčbr. ?? formirati zkčbr. ?? k.o. Grad Zagreb površine ?? m2 koja će po stanju u katastarskom operatu odgovarati kčbr. ?? k.o. površine ?? m2, te koja će biti suvlasništvo društva ?? d.o.o. u 267.665/1.000.000 dijela i društva Prodavatelj d.o.o. 732.335/1.000.000 dijela. U tvrtki Prodavatelju kažu da to vrijedi za razdoblje gradnje - ali to zapravo nigdje ne piše. Po mojem (laičkom) tumačenju ovo Predugovora, ja ne bih postao suvlasnik zemljišta na kojemu se gradi zgrada (to bi bio Prodavatelj), a samim time Prodavatelj bi mogao činiti sa zemljištem što ga je volja. Hvala na odgovorima i lijepi pozdrav
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija