Bitanga i princeza

Dobio sam u poštanske sandučić neki neuobičajeni račun, šalje ga grad na kuverti ije moje ime , platitelj bi trebao biti obrt koji ne postoji već sedam osam godina a papir je od hrvatskih voda. Nakon telefonskog kontakta sa osobom koja je navedena nije baš ni sama znala precizno objasniti o čemu se radi. Druga na koju me je uputila takođe nije znala precizno, nešto mi je objašnjavala i navela da će se javiti. Priča je otprilike ovakva , zatvaranjem obrta plaćeni su svi računi za komunalnu naknadu izuzev jednog koji kako oni kažu iz 2017g. Računi za komunalnu naknadu nakon zatvaranja obrta nikada više nisu dolazili jer sa zatvaranjem prestaje i ta obaveza ali tako kaže da nisam odjavio slivne vode. Ne znam kome sam ih trebao odjaviti jer su dolazili u jednom računu kao komunalna naknada. I sada ispada da bih ja trebao te slivne vode platiti za sedam godina za obrt koji uopće više ne postoji , koji je odjavljen. Koji je zastarni rok za ovu komunalnu naknadu za jedan mjesec a koliki je zastarni rok za takozvane slivne vode i da li je ovakva ovrha uopće moguća jer u sedam godina nikakvu obavjest račun, opomenu ili ovrhu nisam dobio od slivnih voda? Da li je zakonito ovo izdvajanje iz računa kada se račun plaćao jedinstveno ? Ja ih nisam mogao platiti parcijalno već jedinstveno ? Nadam se da neko zna odgovor na ove eventualne čudne ovrhe Hvala lijepa

Dobro veče da li mi neko može odgovoriti koji je rok zastare za slivne vode koji su vjerovatno bili u okviru računa za komunalno i da li se oni mogu izdvajati iz zajedničkog računa ? Hvala

Hvala

Borbena, ako može još samo malo pojašnjenje, članak kojeg Zakona to regulira, da li najmoprimac ne mora zbog ZOO ili zbog toga što nije prijavljeno na poreznu?

Sklopio sam ugovor o najmu stana na visinu od 700 EUR, 350 na ruke, 350 preko računa, moram li i jedno i drugo prijaviti na poreznu obzirom da javni bilježnik prosleđuje u poreznu samo ono što je u govoru a to je 350 EUR ?

Doprinosi mjesečni, PDV kvartalni, porez na dohodak mjesečni.Naknadnih obračuna nije bilo. Da li za sve ide zastara ( brisanje iz svih evidencija po službenoj dužnosti) decidirano sa 1.1. ili smije biti neki drugi datum u godini? Ako se porezna ne uspije uknjižiti jer je odbijena, da li se to vrijeme računa u onaj protok kada se zastara zaustavlja, zbog tzv.sudske naplate.Je li se pokušaj zabilježbe, čak i ako je neuspješan smatra sudskom naplatom kada zastara ne "teče" ili ne?

Poštovanje svima Interesira me da li su doprinosi za mirovinsko i zdravstveno osiguranje, PDV i porez na dohodak iz 2016 godine iz obrta koji je krajem te godine zatvoren otišli u apsolutnu zastaru (šest godina) i sa kojim datumom ?Sa 1.1.2023g? Hvala

Oprostite, interesantan mi je Vas stav da Porezna vodi računa o tome po službenoj dužnosti. To vrlo često ne mora biti istina, u mom slučaju na Fini za naplatu stoji Rješenje o ovrsi koje je u zastari i to skoro godinu dana. Znači ne samo što nije u zastari već se nalazi i u Očevidniku za naplatu. Kome ovo prijaviti?

Da, upravo to, do pravomoćnosti sudske odluke po prigovoru a nitko ne može znati koliko bi to trajalo. Da li je poreski inspektor počinio bitnu povredu službene dužnosti i kome to prijaviti?

Ovršna isprava i izvadak iz zemljišne knjige

Na fini mi je stajala sudska presuda velike novčane vrijednosti na što mi je knjigovođe upozorio koju je trebao ukloniti poreski inspektor jer je otišla u zastaru. Također ne treba se pozivati jer je to radnja koju je trebao obaviti po službenoj dužnosti prije gotovo godinu dana a nije. Trebala mi je leći veća otpremnina koju bi naravno ovo "popalo". Poreski inspektor ističe da to nema veze i da bi mi novac vratili a knjigovođa kaže da nije istina da bi morali ići u sudski postupak i da bi mi novac uzimali sve do pravomoćnosti te sudske presude koja bi me koštala ,znači uzeli bi mi sve. Da li je nepostupanje poreskog inspektora po službenoj dužnosti kazneno djelo i kome se prijavljuje?

Sutkinja Općinskog suda dozvolila je upis založnog prava na nekretnini kojoj u vlasničkom listu ime vlasnika nije isto kao ime ovršenika na kojeg glasi ovršna isprava. Naime ovršenik je samo posjednik, vlasnik je Zagrebačka banka. Što je još gore postoji presuda pri pokušaju upisa vlasništva za istu stvar gdje drugi sudac za isto ističe da se osporava upis vlasništva posjednku i citiram sudca..." jer je stvarni vlasnik Zagrebačka banka što piše i u vlastovnici." Ovršni zakon kaže da se založno pravo smije upisati samo ako je ime ovršenika na ovršnih ispravi i ime vlasnika nekretnine isto, što ovdje nije slučaj. Je li sutkinja smjela ovo uraditi? Unaprjed hvala onome tko zna precizan odgovor što učiniti?

Predlagatelj osiguranje mora dostaviti izvadak iz zemljišne knjige da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine na kojoj želi upisati prisilno založno pravo, Ako nije vlasnik nekretnine mora dostaviti drugi dokaz kojim isto dokazuje, koji to dokaz može biti? Hvala svima na preciznim odgovorima

Dobar dan,molim Vas da mi netko odgovorio ako zna odgovor Prilikom sklapanje ugovora o najmu poslovnog prostora vlasnik prostora legitimirao se kao jedini vlasnik prostora, nije rekao da je on eventualno samo suvlasnik Nakon određenog vremena javlja se suvlasnik jer nije dobio što je očekivao od vlasnika iako nigde u govoru nije naveden kao suvlasnik prostora. ugovor je overen kod javnog bilježnika. Suvlasnik tvrdi da mu je dao punomoć za sklapanje ugovora poslije nije baš siguran.... Moje pitanje je da li je vlasnik prostora prilikom sklapanja ugovora i ovjere kod javnog bilježnika morao iskazati da je on samo suvlasnik a ne i vlasnik prostora ili nije morao, i kako to utječe na sam ugovor Da li je tom prilikom ako to nije obznanio počinio kakav prekršaj ili kazneno djelo? Hvala

Možda se nisam dobro izrazio. Prilikom sklapanja ugovora vlasnik nije naveo niti iskazao da prostor ima suvlasnika. Suvlasnik sada tvrdi na tren da je dao punomoć vlasniku da potpiše ugovor, poslije kaže da nije. Pitanje je u stvari je li vlasnik poslovnog prostora prilikom sklapanja ugovora ovjerenog kod javnog bilježnika morao navesti u ugovoru da nije jedini vlasnik prostora ili nije morao, bez obzira na eventualnu punomoć, ako je morao a to nije učinio da li je počinio neki prekršaj ili kazneno djelo? Ovako ispada da predmetni prostor može imati još beskonačno mnogo suvlasnika za koje ja ne znam? Hvala lijepa hvala

Da, izvinjavam se na to sam mislio.Na koji način to mogu učiniti? Prilikom sklapanja ugovora zakupodavac se predstavio kao jedini vlasnik i nije spominjao nikakakvog opunomoćeni ka, da li je to bio obvezan?

Poštovani Vlasnik prostora u kojem sam bio dugo vremena u najmu me je tužio za navodno neke neisplaćene najamnine. U tužbenom zahtevu nalazi se i njegova supruga za koju prvi put čujem.s Ja sam zatražio njeno izuzeće, zašto i tko je ona jer priikom sklapanja ugovora on se pojavljivao kao jedini vlasnik prostora. Ona navodi da mu je ona dala punomoć da potpiše ugovor. Tko je ona da bi ona njemu davala punomoć kad je on jedini vlasnik bio ili se bar tako predstave. Da li imam pravo zatražiti njeno izuzeće jer nisam bio ni u kakvom odnosu sa njom, niti je vlasnik, niti suvlasnik prostora. Hvala

Tnxs

Poštovanje svima Da li je potpisivanje fiktivnog ugovora kazneno dijelo? Hvala

Drugi ugovor sa vlasnikom obrta nije istekao. Najmodavac je nakon potpisivanja tog ugovora tražio povećan iznos najma sa kojim se taj najmoprimac slagao ali da taj novi iznos bude upisan u ugovor. Najmodavac to nije želio već je tražio isplatu na ruke ili kako se to kaže na crno. Član obitelji koji je imao deponiran potpis (ne znam je li to bitno) pristaje na to da mu 3.000 KN plaća preko računa a 6.000 KN "na ruke" i najmodavac potpisuje taj treći ugovor sa njim iako ovaj drugi nije istekao. Tu nastaju problemi jer se posao odvija u obrtu drugog najmoprimca a važeći ugovor po tome ima treći najmoprimac koji nije vlasnik obrta ali smatra da ima ista prava u poslovanju jer je on potpisao taj ugovor u kojemu naravno daje više novca, dio preko računa a dio na ruke.

Da, upravo se u tome radi. Prvi najmoprimac (potpisnik ugovora)bio je ujedno i vlasnik obrta u kome se djelatnost obavljala. Treći ugovor potpisao je član obitelji vlasnika obrta koji je ujedno imao i deponiran potpis vezan za vođenje obrta. U poslovanju nastaju nesuglasice. Pitanje je još uvijek isto tko je zakonski najmoprimci a tko je odgovorna osoba?

Prvi 2010-2020g Drugi 2012-2022g Treći 2014-2024g

Poštovani Vlasnik prostora potpisao je ugovor o najmu poslovnog prostora sa prvom osobom na duži niz godina. Vlasnik prostora potpisao ije ugovor o najmu istog prostora sa istom osobom drugi put. Vlasnik prostora potpisao je treći ugovor o najmu istog prostora sa drugom osobom. Svi ugovori ovjereni su kod javnog bilježnika. Tko je zakonski najmoprimac?

Hvala

Svejedno, hvala