Jump to content

GoMir

Korisnik
  • Broj objava

    25
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Sve što je GoMir objavio

  1. Poštovani, imamo situaciju, pa tražim savjet/pravnu pomoć. Živim u zgradi koja ima zajedničko parkirng sa susjednom zgradom. Vlasnik svih čestica je firma koja je gradila zgrade, a što je vidljivo iz ZKK. Prilikom izgradnje zgrada napravljena su 24 parkirna mjesta, te su dogovorno podijeljena između dvije zgrade. Svakom stanu pripalo je po jedno parkirno mjesto. Vanjska parkirna mjesta nisu etažirana (koliko mi je poznato ni ne mogu biti). Stanari nekolicine stanova u susjednoj zgradi kupili su dodatne automobile i tu je nastao problem, odnosno divljanje po parkingu. Stanarima susjedne zgrade sada nedostaje parkinga, te se pozivaju na to da su tri parkirna mjesta na njihovoj čestici (njihova čestica ne postoji jer je na istu uknjižen investitor). Koliko mi je poznato, ukoliko postoji dogovor oko parkirnih mjesta isti se ne može kršiti jer si je netko odlučio uzurpirati tuđe parkirno mjesto jer je nabavio dodatno vozilo. Napominjem kako ni dvorišni prostor ni parkirni prostor na bilo koji način nije ograđen Pitanja su kako slijedi: - primjenjuje li se u ovom slučaju nasljedno pravo? (stanari u nekim stanovima su se unutar 20-ak godina izmijenili, ali je logično da su kupovinom stana naslijedili i parkirno mjesto) - imaju li stanari naše zgrade pravo ograditi svoja parkirna mjesta stupićima i tako si zaštiti pravo na parking? - stanari susjedne zgrade nisu upisani niti kao vlasnici čestice niti kao vlasnici parkinga. Ukoliko bi odlučili isto etažirati nije li im potrebna suglasnost obzirom da se naša parkirna mjesta nalaze na "njihovoj" čestici? - Stanovi koji su kupljeni u našoj zgradi kupljeni su uz jedno parkirno mjesto, što je potvrdila i firma koje je zgrade gradila. - Firma koja je gradila zgrade otišla je u stečaj prije nekoliko godina. Prestaju li time prava i obveze koje je ta firma imala, obzirom da je na ZKK vlasnik svih čestica? Još jedna napomena: ista firma gradila je 4 zgrade na 4 čestice i problem imamo samo mi i susjedna zgrada jer se svi ostali pridržavaju dogovora. Hvala unaprijed na pomoći
  2. Poštovani, Prijavila sam bivšeg djelatnika za kazneno djelo krađe. Naime, otišao je, nije se najavio, dali smo mu otkaz, ostao je dužan novac. Za sve dugove postoji pisani dokaz (njegov potpis), a nakon otkaza i whatsapp poruke. Prijavu sam izvršila krajem rujna. Radi se o državljaninu zemlje koja nije u EU (Srbija). Iz policije sam dobila informaciju da je predmet predan DORH-u na daljnje postupanje. Ono što me zanima zna li netko kako sada dalje ide postupak? Iz policije su rekli da oni mogu postupati samo ukoliko osoba ponovo uđe u Republiku Hrvatsku, odnosno da ga tada privode i postupaju po prijavi. Je li to istina? Hvala unaprijed na odgovorima i na pomoći
  3. Poštovani, molim Vas preporuku najboljeg odvjetnika za građevinarstvo u Zagrebu. Unaprijed zahvaljujem
  4. Poštovani, imali smo zaposlenog radnika kojem je prestao radni odnos. Dok je radio kod nas, dana mu je pozajmica i složen je zapisnik o primopredaji novca. Dogovorena je otplata na rate i u njemu jasno stoji da je radnik u slučaju prestanka radnog odnosa dužan vratiti cjelokupni iznos Zapisnik je obostrano potpisan, nije ovjeren kod bilježnika. Dodatno, radniku smo iznajmljivali stan, te smo kao tvrtka položili polog za njega i plaćali najamninu. U ugovoru stoji da se nama u slučaju uredno izvršene obveze vraća polog. Ugovor o najmu sklopljen je između najmodavca i našeg bivšeg radnika. Radnik se nakon odlaska na slobodne dane koji su mu bili odobreni više nije vratio na posao. Vlasniku stana je s moje strane poslan mail da njemu vrati polog, ukoliko je sa stanom sve OK jer je ključ kod njega i ne mogu utjecati na to da ga vrati, kao i obavijest da ću za polog teretiti njega obzirom na nastali trošak. S radnikom imam whatsapp prepisku u kojoj priznaje dug i kaže da će isti platiti. Dan mu je rok do kraja rujna, danas mu je poslan podsjetnik za uplatu, poruka je pročitana, odgovora nema. Riječ je o stranom radniku, državljaninu Srbije. Moje je pitanje što mogu napraviti kako bih naplatila svoje potraživanje? Privatna tužba? Ovrha? Nešto treće? Hvala puno unaprijed
  5. Poštovani, radnik je otišao na tri slobodna dana i nije se vratio na posao. Nakon što su prošla dva tjedna zavlačenja doći ću danas sutra prekosutra (postoje dokazi) radnik je odjavljen. Datum prestanka stavili smo zadnji dan koji je radio. U zaglavlju elektronske odjave stoji datum predaje. Ono što me zanima je smijem li ga odjaviti sa zadnjim radnim danom? Razlog otkaza je nezadovoljavanje na probnom radu (nisam htjela dodatno komplicirati stvar izvanrednim otkazom). Hvala unaprijed
  6. Poštovani, zanima me mora li j.d.o.o. po Zakonu imati direktora?
  7. Pozdrav, na firmu smo uzeli radne hlače bez prethodnog plaćanja i nakon par dana sam ih vratio. Dobio sam otpremnicu koju sam zagubio. Tvrtka kod koje sam kupio robu mi je ispostavila račun i ne želi isti stornirati dok ne dostavim otpremnicu (tvrde da oni istu u sustavu nemaju). Prodavačica koja je preuzela robu se sjeća da sam je vratio, ali papira nema i ne želi stornirati niti izdati novu otpremnicu. Što mogu napraviti? Hvala unaprijed.
  8. Poštovani, molim savjet. Zaposlena sam na neodređeno. Poslodavac mi je prilikom razgovora oko povratka na posao nakon porodilnog rekao da više ne računaju na mene, odnosno da će mi dati otkaz. Za vrijeme porodiljnog sam predala papire za produljenje porodiljnog zbog njege djeteta (beba je na vježbama na Goljaku) i to sam im tada i rekla. Oni su spomenuli isplatu 2 plaće i godišnjeg bez obveze dolaska na posao, nakon čega ide prekid radnog odnosa. Moja pitanja su: 1. Ima li poslodavac pravo dati otkaz dok sam na korištenju produljenog porodiljnog? 2. Obzirom na njihovu ponudu i zbog svoje financijske situacije planirala sam dogovoriti rad na pola radnog vremena za vrijeme dok sam na produljenju. Da li je poslodavac dužan omogućiti mi rad na pola radnog vremena ili može to i odbiti? 3. Da li je privatnik dužan isplatiti otpremninu kada zaposleniku daje otkaz ili se radi o dobroj volji poslodavca? 4. Imam otkazni rok 60 dana. Da li mi je poslodavac dužan isplatiti cijelu plaću za vrijeme trajanja otkaznog roka? Hvala unaprijed na pomoći 2. Planirala sam
  9. Na porodiljnom sam do pocetka lipnja,nakon cega planiram koristiti godisnji odmor. Bebica ima hipotonus, na vjezbama smo,ali jos nemam nalaz fizijatra za produljenje porodiljnog. Na kontroli smo sredinom svibnja. Imam dva pitanja: 1. Mogu li koristiti godisnji i nakon toga produljeni porodiljni ako mi ga odobre? 2. U meduvremenu bih i mijenjala poslodavca, pa me zanima smijem li se nakon iskoristenog godisnjeg prijaviti na novi posao i raditi pola radnog vremena (poslodavac bi me prijavio na neodredeno na puno radno vrijeme) i dobivati cca 2300 kn za njegu djeteta? Hvala unaprijed na pomoci.
  10. Nema ovrhe na nekretnini. Oni su se naplatili za promet nekretnina ovrhom 2019. A sada ispada,da opet imam dug.
  11. Postovani, Imala sam ovrhu zbog poreznog duga koji sam osporavala tad, a osporavam ga i sada. Ovrha je provedena 2019. Nedavno sam trebala potvrdu kako nemam porezni dug,no kada sam istu digla preko suatava e gradani ispada da imam porezni dug od cca 1500 kn. Otisla sam u Poreznu kako bi saznala o cemu se radi i nakon 5-6 prica koju sam svaku demantirala dokazima (uglavnom je bilo da su postojale dvije ovrhe za nekretnine, pa onda da nije bilo dovoljno sredstava na racunu, pa da je FiNA krivo povukla ovrhu) dosli smo do toga da su oni navodno krivo obracunali iznos. Poslala sam sluzbeni mail prije mjesec dana no nema odgovora. Moje pitanje je da li se mail priznaje kao sluzbena komunikacija ili prigovor/dopis moram poslati preporucenom postom? Imam li osnovu za podizanje tuzbe za sutnju administracije? Ukoliko je stvarno doslo do njihove pogreske prilikom ovrhe, imaju li me pravo teretiti za taj iznos, ukoliko su se mogli naplatiti? I kako mogu biti sigurna da za dvije godine nece opet iskrsnuti neki dug? Hvala unaprijed
  12. Jest da malo kasnim,ali hvala puno na odgovoru. Samo jos jedno pitanje- ova odredba o 1 satu tjedno se odnosi i na ugovor o djelu? U ugovoru za poticaje samo pise da mora 12 mjeseci biti prijavljen na puno radno vrijeme i placati poreze i doprinose, ne pise nista za ugovor o djelu. Hvala jos jednom
  13. Poštovani, rodila sam u lipnju 2020, prije toga uredno radila (nikakve komplikacije), dakle 45 dana pred porod otvoren porodiljni. Radim kod privatnika, u 12.mjesecu nisam zaprimila nikakav povrat poreza (samo HZZO naknadu). Zanima me da li je poslodavac u obvezi isplatiti "poravnanje" poreza ili to radi Porezna? Pretpostavljam da bi trebala podnijeti ZPP DOH obrazac? Hvala unaprijed
  14. Postovani, Suprug je otvorio jdoo preko poticaja za samozaposljavanje. Isplacuje si placu (direktorski minimalac, neato vise od 5800 kn), poreze,doprinose, zdravstveno. Ponudeno mu je mjesto clana uprave u drugoj firmi gdje nije zaposlenik. Imam nekoliko pitanja za koja vas molim pomoc. 1. Moze li prestati biti direktor u svom j.d.o.o-u i ostati samo vlasnik? 2. Moze li prestati isplacivati sebi placu i sva davanja? U tom bi slucaju preko place clana uprave dogovorio zdravstveno, mirovinsko itd. 3. Moze li u svom j.d.o.o- u zadrzati placu i od druge firme gdje bi bio clan uprave takoder dobijati placu? Pretpostavljam da se to primanje oporezuje kao drugi dohodak? 4. Ukoliko netko ima iskustva, moze li mi predloziti varijantu koja je najpovoljnija za njega? Hvala svima unaprijed
  15. Poštovani, molim za pomoć. Partneru je umro otac, u bolnici i za sada sve ukazuje da je smrtni ishod bio posljedica liječničke pogreške. Angažiran je odvjetnik kako bi vidio mogućnosti naplate štete po polici profesionalne odgovornosti bolnice (postupak još nije pokrenut). Partner i njegova polubraća pozvani su na ostavinsku raspravu. Ono što je moje pitanje- ulazi li odšteta po polici osiguranja bolnice u nasljedstvo, odnosno, ukoliko se partner odrekne svog nasljedstva u korist polubraće i očeve supruge da li se automatski odriče i sudjelovanja u ovoj odšteti? Unaprijed zahvaljujem.
  16. Molim vas za pomoć. Suprug je do otkaz, no obzirom na dug staž u firmi, isplatili su mu otpremninu. U ugovoru u otkazu piše bruto iznos otpremnine, no on je taj bruto iznos na račun dobio u netu. Ono što me zanima, da li je on sada dužan na to plaćati ikakve poreze? Malo sam pregledavala zakon i vidim da se radniku neoporezivo može isplatiti iznos od 6.500,00 kn po godini staža, što odgovara ovom iznosu, no ne znam da li Porezna ima pravo naknadno obračunati ikakve poreze na otpremninu isplaćenu na tekući račun? Hvala puno na pomoći
  17. poštovani, molim vas za pomoć- prekjučer sam dobila opomenu pred ovrhu zbog dva navodno neplaćena računa u Klinici za traumatologiju. Imala sam ukupno 15 računa i svi ostali su plaćeni. Navodno su slali i račun i opomenu na adresu- nikada ništa nisam zaprimila, a oni dokaza nemaju jer im je neisplativo slati s povratnicom (imam pismeni odgovor kao potvrdu navoda). Ospravam dugovanje jer znam da sam sve račune platila na blagajni. Za nijedan račun nikada nisam dobila potvrdu o uplati, pa tako nemam ni za ove sporne. Što da radim da spriječim ovrhu? Postoji li nešto što mogu bolnici poslati ili da osporim izvod otvorenih stavaka? Ili da platim pa se želim? Hvala vam na pomoći. Lp,
  18. Pozdrav, u zgradu su se doselili novi susjedi i nakon njih imam problem s parkingom. Naime, ispred moje garaže je bijelo na podu označen X i to nije parkirno mjesto. Ukoliko je bitno, nalazi se otprilike 5 m od garaže. Osim garaže, imam i vanjsko parkirno mjesto. Parkirna mjesta nisu etažirana, već su dogovorno između stanara raspoređena prilikom kupnje stanova u zgradi i svi stanari su to spremni posvjedočiti. Postoji li zakonski okvir unutar kojeg mogu spriječiti parkiranje na tom mjestu? Pretpostavljam da pauka ne mogu pozvati, obzirom da se radi o privatnoj parceli? Molim za pomoć i unaprijed zahvaljujem.
  19. Poštovani, molim za pomoć. Porezna Uprava izdala je rješenje kojim mi se odbija porezna olakšica zbog kupnje 1. nekretnine (stan kupljen krajem 2016). Žalila sam se Sektoru za samostalni drugostupanjski postupak koje mi je nakon više od godinu dana odbilo žalbe. Sada idem na Upravni sud i angažirala sam odvjetnika za Upravni spor. Može li mi netko okvirno reći koliki je trošak Upravnog spora (kod odvjetnika sam tek krajem tjedna)? Vrijednost predmeta (ako uzimamo osporeni iznos je 25000 kn). Koliki je otprilike rok u kojem Upravni sud u ovakvim predmetima donosi odluku? Kako je Porezna izdala rješenje o Ovrsi (no ovrhu još nije aktivirala) može li se ovrha zaustaviti do okončanja postupka? Znam da je odvjetnik pisao molbu za odgodom ovrhe, ali nema odgovora. i kakva je uopće praksa s odlukama Upravnog suda? Naime, upozorili su me da će drugostupanjsko tijelo vjerojatno potvrditi prvostupanjsko rješenje, no ne znam da li je takva praksa i kod Upravnog suda? Zahvaljujem unaprijed svima na pomoći i odgovoru
  20. Nikada me nisu tražili vlasničke listova od osoba gdje sam bila prijavljena. Definitivno se ponašaju kao država u državi, oni mogu raditi što i kako hoće. Možda zbilja ne bi bilo loše da se skupimo svi koji imamo situacije s Poreznom, p da pokušamo s tužbom (nešto kao Udruga Franak)
  21. Stan je kupljen krajem 2016. Prema tadašnjem zakonu porez na promet nekretnina ne plaćaju građani koji na osnovi sklopljenog kupoprodajnog ugovora stječu prvi stan ili kuću pod uvjetom da površina stambenog prostora ne premašuje 50 m2 (za jednog člana kućanstva). Ukoliko je površina stana veća od 50 m2 plaća se porez na razliku kvadrature. Tužbu za šutnju administracije pokrećem jer sam, nakon primitka prvostupanjskog rješenja, podnijela žalbu drugostupanjskom tijelu. Žalba je podnijeta u veljači, te su prema ZUP-u dužni odgovoriti u roku od 30, odnosno 60 dana. Kako drugostupanjska komisija nije donijela odluku ni gotovo godinu dana nakon žalbe podnijela sam tužbu za šutnju administracije. U međuvremenu sam dobila opomenu (po kojoj je također izjavljena žalba), kao i rješenje o ovrsi (koja još nije pokrenuta). Ono što ne znam imam li pravo na novčanu naknadu u smislu troška ovrhe (do kojeg ne bi došlo da je drugostupanjska komisija donijela rješenje u zakonom propisanom roku) i mogu li po osnovi šutnje administracije potraživati još išta osim toga. Hvala puno unaprijed za pomoć.
  22. Rekla mi je da ne potpisujem upravni ugovor jer time gubim pravo na žalbu, odnosno privremeno porezno rješenje postaje izvršno. Službeno,rok za rješavanje tužbe za šutnju administracije je mjesec dana, no iskreno, nisam baš najbolje razumjela kakva je praksa i da li odmah dobijem novčanu naknadu ili oni samo nalože drugostupanjskom tijelu da riješi predmet. Ona planira na temelju moje situacije dići još i tužbu protiv Hrvatske pred Europskim sudom u Strasbourgu. Načelno, koliko god surovo zvučalo rekla mi je da odtrpim ovrhu (ako i kada do nje dođe), a ona radi svoje. Pitam između ostalog i zato što me zanima iskustvo i mišljenje drugih ljudi i pravnika (više glava je uvijek pametnije od jedne)
  23. Poštovani, molila bih za pomoć. U prosincu 2016 kupila sam svoju prvu nekretninu. Kako je riječ o prvoj nekretnini kupljenoj prije 01.01.2017 smatram kako imam pravo na 50 m2 porezne olakšice. U javnobilježničkom uredu su mi, kada sam pitala rekli da obavijestim poreznu o stjecanju nekretnine, a da oni šalju ugovor, bez obzira što ih je zakon na to obvezivao od 01.01.2017. Kako nisam imala iskustva s postupcima oko poreza, poslala sam im obavijest o stjecanju nekretnine (na komadu papira natipkala sam kako sam dana tog i tog kupila nekretninu, te da molim oslobađanje od poreza za 50 m2 obzirom da živim sama u stanu). Iskreno, tada nisam imala pojma o obrascu iz NN. U dopisu je također bilo naznačeno kako molim da me kontaktiraju za bilo kakvu dokumentaciju koja nedostaje (broj telefona, adresa, mail adresa). Dopis je, na moju žalost,poslan običnom poštom, jer sam trčala k ocu koji je imao tešku operaciju. U studenom 2017 dobila sam obrazac na adresu uz molbu da se javim u nadležnu Poreznu (u mom slučaju Črnomerec). Tamo me je porezna referentica zadužena za moj predmet obavijestila kako nemam pravo na olakšicu, jer nisam dostavila pripadajuću dokumentaciju. Rekla sam joj kako sam dostavila obavijest, na što mi je odgovorila kako nemam ja što izmišljati način na koji ću dostaviti podatke, kada je sve propisano zakonom. Tu smo se "zakačile" jer sam ja inzistirala kako sam ih obavijestila, a ona mi je izvukla papir koji sam poslala i rekla da to nije ispravan način. Na tome je ostalo do trenutka dok me nije nazvala i pitala budem li ja platila cijeli iznos ili ne? Odgovorila sam da ga neću platiti i da ću se žaliti ukoliko mi se ne prizna olakšica na koju imam pravo, pa da ćemo nakon rješenja žalbe vidjeti tko je u pravo. Na kućnu adresu u veljači 2018 dobijam privremeno porezno rješenje u kojem stoji kako sam dužna cca 38.000,00 kn poreza. Također je napisano kako žalba ne odgađa izvršenje rješenja. Dobijam i odvojeno rješenje kojim se zahtjev za oslobađanje od poreza odbacuje kao nepravovremen Odlazim kod poreznog savjetnika koji piše žalbu kako na privremeno porezno, tako i na rješenje kojim se zahtjev za olakšicu odbacuje kao nepravovremen. On mi je također izračunao koliki iznos sam dužna uplatiti u slučaju da mi je priznata porezna olakšica, te je taj iznos uplaćen. Obje žalbe dostavljene su u veljači drugostupanjskom tijelu, no do danas nema odgovora. U travnju 2018 sam dobila opomenu pred ovrhu za preostali iznos duga, a zatim u listopadu i rješenje o ovrsi (ovrha još nije pokrenuta). Odlazim na poreznu i predlažu mi sklapanje upravnog ugovora (plaćanje na 24 rate) s čime se u tom trenutku slažem i dajem im zadužnicu, te potpisujem potvrdu o stanju poreznog duga kako bi pripremili upravni ugovor. No, na nagovor kolegice, prije potpisivanja upravnog ugovora odlazim kod odvjetnice. Ona mi savjetuje da ugovor ni ne potpisujem jer navodno nakon potpisivanja upravnog ugovora nemam prava na žalbu. Upravni nisam potpisala, a odvjetnici sam dala nalog za pokretanje tužbe za šutnju administracije. Moja su pitanja slijedeća: 1. Kolika je naknada po tužbi za šutnju administracije? 2. Da li potpisivanjem upravnog ugovora gubim pravo na žalbu? 3. Može li se uopće ovrha pokrenuti temeljem privremenog poreznog rješenja (da li je to zakonito)? 4. Imam li mogućnost za još kakvu tužbu osim za šutnju administracije? 5. Postoji li neki rok u kojem se mora donijeti rješenje po tužbi za šutnju administracije i odgovara li zakonski rok praksi (naime, po zakonu drugostupanjsko tijelo treba donijeti odluku u 30/60 dana, a ja čekam odgovor 6 mjeseci i rekli su mi da žalbe nisu ni ušle u rješavanje)? Oprostite ako sam zakomplicirala, no već sam luda od svega ovoga skupa.
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija