Onus Abit

Dragi Ljubo, 

Hvala detaljnom odgovoru. 

Hvala na brzom odgovoru Ruby_Danderfluff. Suvlasnički odnosi su jasni. Posjed se sastoji od zgrade i okolnoga vrta, a suvlasnički udjeli idu ovako:

posjed:

kuca

osoba a 1/1

okolni vrt

osoba a 6/10 ; osoba b 4/10. 

Također, postoji procjena od vještaka za cijeli posjed, preračunato po površini cijelog posjeda, dakle tlocrtne površine zgrade i okolnoga vrta. U principu se traži modus razvrgnuća.

Poštovani,

dvije osobe su naslijedile više nekretnina koje skupa čine posjed. posjed se sastoji od zgrade s pripadajućim vrtom. 

Dok je zgrada u cjelini vlasništvo (oporučno nasljedstvo) jedne osobe, pripadajući vrt se vodi na tog i još jednog suvlasnika (nasljedstvo po zakonu).

Obe osobe žele prodati nekretninu, samo nije jasno kako procijeniti pripadajuće dijelove budući su različiti suvlasnički udjeli.