ivocro

Poz svima, kao najmoprimac sam na zahtjev najmodavca sklopio ugovor o solemnizaciji. sad zelim raskinut ugovor prije isteka i izaći iz stana ranije. moje pitanje glasi: pod uvjetom da sam do dana raskida ugovora tj izlaska iz stana, podmirio sve najamanine i sve rezije, dali raskidom ugovora gubim samo polog u visini jedne mjesecne najamanine koji sam dao najmodavcu ? sve preostale najamnine i rezije do kraja isteka ugovora nisam dužan isplatiti najmodavcu ? znam da je odgovor vjerojatno da ali bih htio biti siguran jer nisam toliko stručan s čitanjem tih pravnih ugovora. hvala unaprijed na odgovorima!

poz svima, zanima me koliko tocno iznosi porez (zajedno s prirezom za Zagreb) na razliku prihoda od prodaje nekretnine unutar 3 god? takoder u kojim situacijama je prodavatelj osloboden od takvog poreza? hvala unaprijed na odgovoru!

poz svima, zelim napraviti radove na zgradi (zahvat na dvorisnoj fasadi) i upoznat sam da mi treba suglasnot suvlasnika zgrade za to. ali me zanima, da li osim suvlasnika same zgrade, moram dobiti suglasnost i od: 1) suvlasnika garaza u dvoristu zgrade (koji ne zive u toj zgradi) ? 2) suvlasnika koji zive u dvorisnoj zgradi nasuprot zgrade na kojoj bi obavljao radove ? hvala na odgovoru

poz svima, uknjizio sam se u gruntovnicu kao novi vlasnik stana. tek sam se naknadno sjetio da moram promjenit adresu prebivalista na MUP-u (nisu mi tamo uopce rekli). sad, nakon sto mi se promjeni adresa, u gruntovnici u vlasnickom listu ce stajati stara adresa, dali moram sto prije otici na gruntovnicu prijaviti novu adresu? da li sam promjenu prebivalista treba napraviti prije nego sam se uopce uknjizio u gruntovnicu? dali to sad moze predstavljati problem, sto nisam to prvo napravio? hvala na odgovorima!

poz. mislite da nece trebat prije ici ispravljati kvadraturu ili provesti etaziranje (pitanje kad i ako ce se to uopce napraviti) ? da ce mi dati da to napravim bez etaziranja i sa krivo upisanom kvadraturom? takoder ako taj prozor nebi nasmetao niciju privatnost jer nebi gledao nikome u stan, i dalje trebam suglasnot svih suvlasnika ? hvala

Poz svima, molim za pomoc htio bih probit zid i napravit prozor na dvorisnoj strani zgrade i pri tome naravno ne mijenjati postojecu kvadraturu stana. pri tome ima 2 problema: 1) zgrada nije etazirana 2) nije upisana cjela kvadratura stana u ZK (navodno je iz nekog razloga doslo do pogreske kod upisa i dio kvadrata je izostavljen). Mislim da bas taj dio stana u kojem bi radio zahvat, nije naveden pod kvadraturu u ZK. moje pitanje je: sto moram napraviti prije nego pocnem radit zahvat, a da bude legalno i da me ne moze neko poslje od sustanara tuzit da sam ilegalno to napravio. Lijep pozdrav