Xyster

Kako sam rekao, ja kao fizička osoba (ne firma) prodajem taj predmet firmi, tako da nemam knjigovođu.

Dobar dan, trebao bih firmi koja posluje u Sloveniji prodati jedan predmet, za što bi oni meni platili sa računa njihove firme na moj devizni račun kao fizičkoj osobi. Radi se o iznosu uplata od 10 000€. Hoće li mi za tu transakciju biti naplaćen porez i u kojem iznosu? Ako hoće, hoće li to biti napravljeno automatski ili ja to na neki način trebam prijaviti? Hvala na pomoći.

Pozdrav, zainteresiran sam za kupnju stana koji u teretovnici u ZKU ima upisano pravo doživotnog stanovanja za Osobu X, dok vlasništvo glasi na Osobu Y, znači nešto u stilu: Na temelju ugovora o darovanje nekretnine od ... predbilježuje ste pravo doživotnog stanovanja za korist: Osoba X U vlastovnica dijelu ZKU dodatno piše: Zabilježuje se zabrana otuđenja i opterećenja bez suglasnosti Osobe X Znači radi se o tome da je otac (Osoba X) darovala stan sinu (osoba Y), te sada su oboje suglasni oko prodaje stana. Stan bih kupovao kreditom banke, te bi na kupljeni stan stavio hipoteku banke, te neznam kako bi banka reagirala na ovakvo stanje ZKU. Pitanja koja imam su: Mogu li Osoba X i Osoba Y podnijeti zahtjev da se ove dvije zabilježbe uklone iz ZKU, prije nego uopće krenemo sa potpisivanjem Predugovora i Ugovora o kupnji nekretnine, te ako je moguće, koliko vremenski može trajati da se to dogodi? Alternativno, što je potrebno učiniti drugačije ili dodatno napisati u Predugovor i/ili Ugovor o kupnji nekretnine, kako bi se uzelo u obzir trenutno stanju u ZKU? Koju od gore dvije navedene opcije mi preporučate da inzistiram od prodavatelja, pod uvjetom da su obje izvedive? Ako idem na drugu opcije, može li tu banka stvarati probleme oko odobrenja kredita? Zahvaljujem vam se unaprijed na pomoći i savjetu.