BRKICA00

Ured državne uprave, tražite lokacijsku informaciju i nakon tjedan dana dobit će te na kućnu adresu dokument koja je namjena zemljišta, maksimalna površina i slično. Samo što košta 40 kn. Ili možete pogledati na stranici https://geoportal.zagreb.hr/ i to je besplatno

Poštovani, posavjetujte se sa svojim savjetnikom za zapošljavanje unutar HZZ-a ako niste. Ako itko ima prave informacije to su ljudi iz sustava.

Poštovani, mislim da Vam je najpovoljnija opcija paušalni obrt. Pošto ste već zaposleni samim time izbjegavate plaćanje doprinosa ali ste zato dužni plaćati paušalno porez i prirez. Iznos poreza Vam varira od iznosa koji ste predvidjeli da ćete primiti na račun. Kada novac sjedne na račun obrta slobodno ga možete prebaciti na Vaš račun. Samo pazite da sve obaveze prema državi platite na vrijeme jer obrt koristi oib vlasnika pa samim time dug obrta je i dug vlasnika (i još jedna napomena NE SMIJETE PREĆI PREKO 300.000 KN ako želite platiti maksimalno državi 6.000 kn poreza). Također još ste dužni plaćati naknadu za šume i turističku zajednicu koje se plaćaju godišnje, a ako mislite poslovati duže od godine dana onda ćete plaćati članarinu obrtničkoj komori koja se plaća mjesečno. Dole ispod vam se nalazi kalkulator za drugi dohodak, općenito o paušalnom obrtu i primjer koliko novaca Vam ostane ako radite preko ugovora o djelu. https://tilio.hr/pausalni-obrt/ https://www.isplate.info/ugovor-o-djelu.aspx https://www.isplate.info/kalkulator-ugovor-o-djelu-2018.aspx

Poštovani, ne bi ste trebali imati problema sa ostvarivanjem prava na poticaj. Samo će biti potrebno da dostavite HZZ-u potvrdu od nadležne PU da su sve obaveze prema državi izmirene koja ne smije biti starija od 30 dana. Možda bi čak mogli dobiti dodatne bodove pod stavkom iskustvo u tom sektoru.

Poštovani, potrebno je sastaviti darovni ugovor u kojem će pisati da ta i ta daruje svojem suprugu 1/2 polovicu svoje kuće upisane kod zk suda tog i tog, na parceli xxx/xx sa zk uloškom xxx/xx. Moj savjet Vam je da ubacite odmah tabularnu izjavu kao sastavni dio darovnog ugovora kako bi se smanjili troškovi ovjere kod javnog bilježnika. I nadam se da ste svjesni da će suprug morati platiti porez na promet nekretnina. Uzmite odvjetnika da Vam napravi darovni ugovor jer je gruntovnica osjetljiva na bilo kakve greške u ugovoru. Nakon ovjere ugovora jedan primjerak se nosi u gruntovnicu, tamo plaćate taksu za upis vlasništva (odnosno dobijete podatke za uplatu i vraćate se s uplatnicom natrag k njima) i ispunjavate obrazac sa upis vlasništva i predajete dokumente za upis. Koje dokumente predajete imate na linku. http://sudovi.pravosudje.hr/OSNZG/index.php?linkID=81

Poštovani, možete li mi malo reći detaljnije o građevinskoj dozvoli. Da li je dozvola izdata za vrijeme Jugoslavije ili je izdata nedavno, kada je kuća izgrađena (baš izgrađena, a ne zadnje adaptirana)? Možda još da li je dozvola izdata baš za tu kuću ili ste podnijeli zahtjev za građevinskom dozvolom za drugi objekt na istoj parceli? Ukoliko je dozvola izdana za vrijeme Jugoslavije ili trenutno u RH i imate kojim slučajem projekt provjerite da li je kuća izvedena po tom projektu (sve mora odgovarati - položaj na parceli, kvadratura) i na temelju toga možete zatražiti upis u katastar i maknuti zabilješku o manjku akta o legalnosti ali ponavljam SVE MORA ODGOVARATI.

Poštovani, u primitke Vašeg obrta ulaze samo primitci koje ostvari obrt. LP

Poštovani, možda se opisali krivi zk sud i zk općinu, moguće je da nije vlasništvo usklađeno (meni isto to izbacuje ako je riječ o vanknjižnom vlasništvu) ili katastar sa gruntovnicom, a ponekad je potrebno jednostavno više puta pritisnuti na vlasnički list da se pojavi. Ako to ne uspije upišite u google pregled glavne knjige samo pripazite na zk sud (recimo za Novi Zagreb nije nadležan zk sud u Zagrebu već u Novom Zagrebu).

Poštovani, nije moguće ishoditi naknadno građevinsku dozvolu. U Vašem slučaju potrebno je pokrenuti postupak legalizacije nezakonito sagrađenog objekta. Ovdje Vam je kolega Spitfire objasnio detaljnije.

Poštovani, rok za legalizaciju je prošao 30. lipnja 2018. tako da više nije moguće podnijeti zahtjev za legalizaciju već morate pričekati novi krug legalizacije kako bi mogli podnijeti zahtjev.

Prije nego što promijenite adresu sjedišta morate sklopiti novi ugovor o najmu sa svojim j.d.o.o.-m te prijaviti taj ugovor Poreznoj. Tek nakon toga idete kod javnog bilježnika mijenjati adresu. I koliko znam ako se adresa mijenja nema potrebe za promjenom akta o osnivanju već se promjena evidentira u Povijesnom izvatku.

Prema ovome rekao bih da je već krenula https://dozvola.mgipu.hr/naslovna. Možda sam na krivoj adresi ali mi se čini da je već puštena u sustav. I btw sličan ovakav sustav već ima Zagreb dvije godine mislim.

Novi ZOT olakšava gašenje tvrtke. Potrebno je otići kod javnog bilježnika sastaviti nekakvu odluku i na temelju nje će se tvrtka ugasiti. Ali kvaka je u tome da za obaveze poduzeća odgovarate svojom imovinom u roku od 2 godine. U vašem slučaju vi imate dugova i samim time Porezna uprava može sjesti na vašu imovinu i primanja tako da toga budete svjesni. Ukoliko ste sada u radnom odnosu provjerite da li ste još uvijek prijavljeni kao radnik u jdoo jer je dug možda još veći nego što mislite. Moj savjet vam je da odete kod nadležnog referenta u PU i da pokušate dogovoriti otplatu na rate jer je za Poreznu i vas bolje tako samo je bitno da pokažete volju. I nakon toga krenite u proces likvidacije. Ili jednostavno na temelju platnih lista ako imate napravite prijedlog za ovrhu (otvorite račun ako nemate) i poduzeće će biti poslano u stečaj i zatvoreno po principu "otvori i zatvori postupak" i nije bitno što ste direktor i vlasnik jer ste radnik.

Šta nije bilo kao da ako se recimo djed pokloni sinu i on drži tu kuću/stan na sebi 3 godine i sin nakon 3 godine daruje to unuku da se tako može izbjeći plaćanje porezna. Nama je tako savjetovala poznanica pravnica i nismo platili porez. Sad je li to rezultat nemara nekoga ili čista lutrija ne bih znao

Ne. Meni je moj djed htio pokloniti pa svejedno nisam bio izuzet od plaćanja poreza. Ako želite izbjeći plaćanje poreza otac-sin-unuk.

Pogriješio sam na temelju glavnog projekta će se izdavati dozvola kao do sada ali opet ti treba idejni da bi došao do glavnog projekta osim ako ne postoji već ideji kao za montažne kuće npr. Što se tiče ovog dijela sa gradovima recimo ako Plinara Zagreb oteže sa izdavanjem suglasnosti unutar 15 dana tj. ne daju neku primjedbu smatra se da je sve uredu i da se dozvola može izdati i to vrijedi za sva javna tijela (HEP, vodovod, plinara). Samo se postavlja pitanje što ako neko sredio prizemlje i želi useliti u njega i treba mu priključak za plin kojeg može dobiti samo ako ima suglasnost od plinare, a ona nije došla šta onda? https://www.tportal.hr/biznis/clanak/ubrzava-se-postupak-ishodenja-gradevinskih-i-uporabnih-dozvola-foto-20190404/print https://www.makarsko-primorje.com/?p=132390

Da nema više kamiona papira za građevinsku dozvolu. Koliko sam shvatio investitor ide kod arhitekta, on napravi ideji projekt i napravi e konferenciju i tamo prikuplja sve suglasnosti dok investitor može pratiti tok projekta valjda preko sustava e-gradanin. Samo će biti divno ako stave da će se moći koristiti sa vjerodajnicom 4 (osobna) koju većina ljudi nije aktivirala. I da kao dozvola će se moći dobiti u roku od 30 dana što je najbitnije.

Poštovani, ukoliko se roba u vrijednosti do 22 eura kupuje/unosi u Hrvatsku iz bilo koje države ne plaćate PDV niti carinu. Ukoliko roba vrijedi do 150 eura kao u vašem slučaju plaćate samo porez ali ne plaćate i PDV. O tome ste morali voditi računa kad ste kupovali LED panel i nije bitno za što je roba jer je postupak isti. Ovih 320 kn se odnosi na troškove DHL-a koji vas je zastupao pred carinom i morate im platiti. Free shipping se odnosi samo na prijenos robe od proizvođača do kupca ali ne i na popratne troškove kao što je carina i to vam lijepo piše ne eBay-u da ste tamo kupili. Nisam baš stručnjak ali trebali ste osobno otići na carinu i reći da kupujete kao fizička, a ne pravna osoba jer pravne osobe koriste EORI kada kupuju robu za prodaju/korištenje. I čisto da znate ukoliko kupujete robu iz EU ne plaćate hrvatski PDV ni carinu ako ga je prodavatelj već zaračunao jer se PDV u EU plaća samo jednom.

Dogovorite se s stanodavcem da on napiše izjavu u kojoj je suglasan da se vi možete prijaviti na njegovu adresu i jednostavno je ovjeri u konzularnom predstavništvu RH. Nakon što je ovjeri pošalje je vama i gotovo (veleposlanstva rade ovjere dokumenata za hrvatske državljane).

Dobra večer. Da li može kći koja radi u Zagrebu (rođena u Splitu, hrvatska državljanka) prijaviti oca koji živi u BIH ali ima također hrvatsko državljanstvo s adresom u BIH (hrvatski dokumenti su mu izdani na tu adresu) prijaviti ga na svoju poreznu karticu kao uzdržavanog člana jer nigdje nije zaposlen i samim time potrebna mu je pomoć djeteta.

Pozdrav. Da li je moguće upisati predbilježbu prava vlasništva ako bi se išlo odmah na ugovor o kupoprodaji zemljišta jer kupac želi odmah ići na opciju ugovora jer ne želi plaćati ovjere za PU I UP ako se predbilježba može izvesti sa ugovorom o prodaji.

Ne shvaćam baš u kojem ste VI svojstvu ovdje; kao kupac ili prodavatelj? Sad ću vam reći kako bi to išlo iz pozicije kupca. Kupac i prodavatelj se dogovore oko nekretnine. Odu kod javnog bilježnika i sklope predugovor. Kupac s tim predugovorom odlazi u gruntovnicu, ispunjava obrazac koji dobije tamo (zaokruži podtočku predbilježba i napiše da se u ZK evidentira predbilježba prava vlasništva) i uplati 250 kn pristojbe, dobije se broj predmeta i upiše se predbilježba. A ako Vi želite to sve obaviti za ime kupca morate priložiti predugovor, gore spomenuti obrazac 2x (mislim da jedan ostaje Vama), dokaz o uplati pristojbe, punomoć, domovnicu (isto sve bi obavio kupac samo ne bi morao priložiti punomoć jer radi prijedlog upisa za svoj račun i svoju korist).

Moguće je izvršiti uplatu sa njemačkog računa na hrvatski samo Vam je prodavatelj dužan dati SWIFT /BIC kako bi doznaka prodavatelju sjela na račun i naravno IBAN.

Pošto je stan novogradnja prodavatelj Vam je dužan osigurati 10 godina garancije i sve kvarove otkloniti O SVOM TROŠKU. Ukoliko ne želi možete samo sudskim putem natjerati prodavatelja na to ili se pokušati nagoditi. Ovu informaciju pouzdano znam jer su moji roditelji kupili isto novogradnju i prodavatelj je prilikom primopredaje rekao da imaju 10 godina garancije na stan

Nakon što upišete potrebne podatke na stranici katastar.hr i nakon što vam se otvori što se nalazi na tom zemljištu (recimo zgrada Antuna Bauera 27 i dvorište) potrebno je stisnuti pregledaj ZKU/BZP (ponekad piše veza na ZK uložak nije pronađena što znači da vlasništvo nije uredno ili je potrebno još jedan put ponoviti radnju i tek onda će te vidjeti tko je vlasnik. Druga opcija je da stisnete na PL/BZP ali tu nećete vidjeti terete na nekretnini već vlasništvo.