BRKICA00

Možete ali onda u ugovoru ne smije pisati da iznajmljujete za stanovanje već poslovni prostor. Ponavljam opet ne smijete živjeti u tom prostoru. Kada firma iznajmljuje onda PU nema ništa s tim već se na dogovorenu cijenu najma doda PDV ako je firma u sustavu PDV-a, a ako nije onda samo ta cijena ostaje i ništa se ne dodaje. Nema potrebe taj ugovor prijavljivati PU već samo ga ovjerite kod javnog bilježnika. I da sami određujete cijenu najma.

Mislim da tu ipak ovisi o djelatnosti i o velicini prostora, kao i o tome da li se prostor vodi kao stan ili kao poslovni prostor. U svakom slucaju za programiranje nema MTU ali ako zivite u tom prostoru i kupite ga kao fizicka osoba, morali bi odvojiti jednu sobu koja bi se vodila kao ured. Kao fizicka osoba mozete firmi iznajmiti sobu za uredske poslove i kao sjediste firme, samo se ugovorom regulira odnos i vi kao fizicka osoba i vlasnik prostora placate porez na najam za toliko kvadrata koliko je u ugovoru za potrebe firme.

Praktički je nemoguće dokazati da radite na crno ili da ne radite na crno već iz hobija. Jedini način jest da radite izvan radnog vremena inspektorata makar i to je upitno jer ako perete auto kod kuće od te osobe niste svaki dan na istoj lokaciji pa kamo bi vam poslali uopće inspekciju. Kod vas doma sigurno ništa neće naći.

Praktički je nemoguće dokazati da radite na crno ili da ne radite na crno već iz hobija. Jedini način jest da radite izvan radnog vremena inspektorata makar i to je upitno jer ako perete auto kod kuće od te osobe niste svaki dan na istoj lokaciji pa kamo bi vam poslali uopće inspekciju. Kod vas doma sigurno ništa neće naći.

Nemojte naplaćivati materijal već recite kome ćete raditi poliranje da vam kupi i donese materijal. Ovako smijete slobodno odraditi ali ne smijete naplatiti jer vam je to poslovni odnos onda i prekršaj (obavljanje neregistrirane djelatnosti). Što se tiče objavljivanja slika vodite računa o GDPR-u i tražite suglasnost od osoba čije automobile stavljate na svoj web suglasnost da smijete i pogotovo ako će biti slika u stilu   zadovoljan vlasnik nakon poliranja.

Možete se osigurati i preko loro akreditiva i to vam je daleko najbolja opcija. Novac se stavi na poseban račun te nakon obavljenog posla i sa odgovarajućom dokumentacijom se isplati po završetku posla.

Nemojte naplaćivati materijal već recite kome ćete raditi poliranje da vam kupi i donese materijal. Ovako smijete slobodno odraditi ali ne smijete naplatiti jer vam je to poslovni odnos onda i prekršaj (obavljanje neregistrirane djelatnosti). Što se tiče objavljivanja slika vodite računa o GDPR-u i tražite suglasnost od osoba čije automobile stavljate na svoj web suglasnost da smijete i pogotovo ako će biti slika u stilu   zadovoljan vlasnik nakon poliranja.

Nemojte naplaćivati materijal već recite kome ćete raditi poliranje da vam kupi i donese materijal. Ovako smijete slobodno odraditi ali ne smijete naplatiti jer vam je to poslovni odnos onda i prekršaj (obavljanje neregistrirane djelatnosti). Što se tiče objavljivanja slika vodite računa o GDPR-u i tražite suglasnost od osoba čije automobile stavljate na svoj web suglasnost da smijete i pogotovo ako će biti slika u stilu   zadovoljan vlasnik nakon poliranja.

Mogli biste ga ponišitit na temelju nezahvalnosti primatelja dara (Gruba nezahvalnost podrazumijeva da je obdarenik učinio prema darovatelju ili nekom od članova njegove uže obitelji djelo kažnjivo po kaznenim propisima ili se teže ogriješio o zakonom utvrđene dužnosti prema darovatelju ili članu njegove uže obitelji) ili povrede dužnog uzdržavanja (malo teže jer nije navedeno da imate sklopljeni ugovor o doživotnom uzdržavanju).

S time da ovdje valja naglasiti da pravo na opoziv darovanja prestaje istekom godine dana od dana kada je darovatelj saznao za razloge opoziva.
Raskid ugovora više nije moguć nakon ispunjenja ugovora. U ovom slučaju bi se radilo o opozivu koji je moguć iz razloga koji je oposao korisnik Brkica ili iz razloga osiromašenja darovatelja.
No,
bojm se da ovo nije razlog za opoziv jer trajanje toga ugovora ne može biti određeno karakterom kasnijih međuljudskih odnosa, na što vi upućujete.

Može osoba b bez problema prodati osobi c. Nema potrebe za dodatnim objašnjavanjem jer postoji pravni slijed od A do C osobe. Ukoliko osoba B želi uvijek može napisati požurnicu zk odjelu u kojem traži da se riješi njegov predmet zbog tog i tog razloga.

Po mom mišljenju da prelaze jer je obrt fizička osoba. Kamate na pozitivni saldo su dohodak pa samim time ulaze u 300k kn primitaka. Ukoliko vam i dalje budu stvarali probleme zatvorite obrt pa ga ponovo otvorite.

Ova djelatnost bi vam išla pod 5610 nkd što znači da biste trebali imati struku ili prekvalifikaciju poslužitelj jednostavanih jela i pića osim ako ne zaposlite nekoga s tom strukom pa na taj način zaobiđete zapreku jer ovako s bilo kojom drugom svjedodžbom ne možete raditi tu djelatnost. Potreban vam je prostor koji ima minimalne tehničke uvjete što je također veliki problem jer ih je teško za dobiti osim ako ne nađete prostor s izdanim MTU-om. Još vam je potrebna također važeća sanitarna knjižica. Ne znam što vam znače ovi pravni uvjeti pa ako možete objasniti.

http://mjere.hr/mjere/potpore-za-samozaposljavanje/
https://brojevi.hr/poticaji-za-samozaposljavanje/

Upravo tako, tim više što se novi prijedlog za upis osobe C neće rješavati prije onog od osobe B, tako dok osoba C dođe na red, B je već upisani vlasnik. 

Ovo je sad pitanje svih pitanja u IT industriji, poslodavac time izbjegava plaćanje državi velikih nameta na plaću, rubno je legalno i u slučaju poreznog nadzora biste mogli imati velikih problema i Vi i poslodavac ako se ustanovi da je to zapravo prikriveni radni odnos (radite po nalogu i uputama klijenta, imate točno određeno radno vrijeme, radite na opremi klijenta, imate samo jednog klijenta, prikrivenog poslodavca itd.), jer biste tada sve dužne doprinose morali sami platiti, a ako to ne biste mogli, poslodavac bi Vam bio porezni jamac.
Dakle, cilj je štednja poslodavca. Vaše prednosti su tada što Vas poslodavac ne može vezati zabranom konkurencije kao što je u radnom odnosu, pa možete raditi i za druge i to koliko hoćete, a nedostaci su što niste u radnom odnosu - nema naknade za bolovanje, nema godišnjeg odmora, poslodavac Vam može otkazati ugovor o suradnji bez ikakvih posljedica, s danas na sutra... Dakle, to nije radni odnos, i nije preporučljivo za one koji od posla traže sigurnost.

Po mom mišljenju da prelaze jer je obrt fizička osoba. Kamate na pozitivni saldo su dohodak pa samim time ulaze u 300k kn primitaka. Ukoliko vam i dalje budu stvarali probleme zatvorite obrt pa ga ponovo otvorite.

Mora,kod jednog a drugi daje suglasnost.

Možete imati na početku prizemnicu od 100 m2 i dodati još 3 etaže po 100 m2 ali u vlasničkom listu će uvijek pisati 100 m2 jer se na vlasnički list piše samo tlocrtna površina (Kulmerovi dvori imaju površinu od 4000 m2 ali u vlasničkom listu će uvijek pisati 1000 m2 jer je to tlocrtna površina). Mama vam može reći da ste vi vlasnik njenog dijela komplet ali dok ne napiše darovni ugovor koje vas dvije morate potpisati i ovjeriti te nakon što ga predate na uknjižbu vi ćete postati vlasnik njene 4/6. Gruntovnica ne može vas uknjižiti na temelju "mama je rekla da je to moje" već mora postojati pravni dokument tj. pravna osnova. Za ovu crtu morati će te pitati u katastaru što je ona jer u e katastru nje nema tako da pretpostavljam da je riječ o nekoj komunalnoj infrastrukturi. 

Koliko i ja znam, sankcija nema, ova je iznimka predviđena da se postupak ubrza ako stečajni dužnik ne surađuje ili faktično ne posluje.

Svaka zgrada koja ima knjigu položenih ugovora u pravilu nije etažirana. Što se tiče raspolaganja poslovnim prostorom možete ga slobodno iznajmiti, prodati, adaptirati. Problem će vam nastati ako vam kupac kupuje kreditom banke na 100 posto vrijednosti jer banka neće odobriti kredit. Ukoliko kupuje recimo sa 25% posto učešća onda bi mogla odobriti kredit jer nekretnine koje su u kpu smatraju manje vrijednima. Ovo sa uporabnom dozvolom ovisi od banke do banke (recimo ZABA bi upisala hipoteku na nju dok HPB bi tražio masu papira i opet je upitno hoće li prihvatiti). Zbog subvencija banke su primorane tražiti uporabnu dozvolu jer je tako propisao APN tako da ne znam odnosi li se to i na poslovne prostore. Ukratko kupac koji kupuje gotovinom može bez problema upisati svoje vlasništvo, vi možete slobodno i bez ograničenja raspolagati svojim poslovnim prostorom ali ako poželite prodati prostor kupcu koji će to kreditom kupiti imati će komplikacije s bankom (opet ovisi od banke).

Možete otvoriti obrt ili d.o.o. bez problema samo nema više studentskih prava. Ovako to je legalno samo ako imate otvoren neki oblik firme. Kao fizička osoba možete prodavati male količine bez poreza ali sad npr. 100 maskica da prodate to već zahtijeva pravnu osnovu. Joppd obrazac bi prošao samo ako imate zaposlenje tako da i to otpada. Ukoliko ćete naplaćivati preko paypala onda porezna nema uvid u paypal tako da ne bi imali problema s njim. Sad carina to je app. Može proći recimo maskica dvije ali 100 komada baš i ne. Osim ako ne razbijete na 100 ljudi narudžbu. Sad ne znam kako oni točno prate ali ako se jedno ime ponavlja dosta puta mislim da će neko dosta puta posumljati. 
Nije mi baš jasna jedna stvar; da li recimo želite kupiti ps4 pa ga prodati i tako neke sitnice ili baš ono 10 komada kupiti pa onda dalje prodavati. Ili prodajete u stilu njuškalo. Imam viška stvar pa je pokupšavam utopiti?

Potrebno je dostaviti popis imovine i obaveza kako bi stečajni povjerenik mogao utvrditi da li postoji imovina iz koje se mogu vjerovnici naplatiti i razinu dugova. Moj savjet je da dostavite jer će te ubrzati proces. Što se tiče sankcija ne znam da li postoje jer ih ne mogu naći. 

Građevinska dozvola jer se utječe na kuću. Javite se arhitektu koji će vas provesti kroz čitav proces koji je ubrzan.

Svaka zgrada koja ima knjigu položenih ugovora u pravilu nije etažirana. Što se tiče raspolaganja poslovnim prostorom možete ga slobodno iznajmiti, prodati, adaptirati. Problem će vam nastati ako vam kupac kupuje kreditom banke na 100 posto vrijednosti jer banka neće odobriti kredit. Ukoliko kupuje recimo sa 25% posto učešća onda bi mogla odobriti kredit jer nekretnine koje su u kpu smatraju manje vrijednima. Ovo sa uporabnom dozvolom ovisi od banke do banke (recimo ZABA bi upisala hipoteku na nju dok HPB bi tražio masu papira i opet je upitno hoće li prihvatiti). Zbog subvencija banke su primorane tražiti uporabnu dozvolu jer je tako propisao APN tako da ne znam odnosi li se to i na poslovne prostore. Ukratko kupac koji kupuje gotovinom može bez problema upisati svoje vlasništvo, vi možete slobodno i bez ograničenja raspolagati svojim poslovnim prostorom ali ako poželite prodati prostor kupcu koji će to kreditom kupiti imati će komplikacije s bankom (opet ovisi od banke).

Građevinska dozvola jer se utječe na kuću. Javite se arhitektu koji će vas provesti kroz čitav proces koji je ubrzan.