Senkul

Kad se kupuje stan licitacijom koji se prodaje zbog ovrhe, iznosi li ukupna cijena stana ovrhom procijenjenu vrijednost stana i teret na stanu...tj. ako ima teret na stanu je li kupac dužan podmiriti i taj teret plus iznos s kojim je licitirao? Ako se stan ne može prodati ispod 2/3 vrijednosti, a procijenjen je na 200 tisuća kuna, a teret iznosi 500 tisuća kuna, koliko iznosi 2/3 vrijednosti? Jel to 2/3 od 200 tisuća ili 2/3 od 700 tisuća? Unaprijed zahvaljujem na odgovoru!