Molim savjet
Otac mi je darovnicom poklonio svoj suvlasnički dio stana 1/2, (koji je on naslijedio nakon smrti svog oca ,mog djeda),
vlasnica drugog suvlasničkog dijela stana 1/2 je očeva sestra.
Stan je 58 kvadrata, sestra je pristala usmeno da se stan podijeli fizički na 2 dijela, tako da meni pripadne 25 kvadrata a njoj pripadne 33 kvadrata.
Uz uvjet da u njenom dijelu ostane funkcionalan stan (ulaz kroz stubište zgrade, kupaonica,kuhinja spavaća soba i loggia )
u mojih preostalih 25 kvadrata napravila sam izmjene o svom trošku, novu malu kupaonicu, kuhinjicu i sobu sve u jednom.
Poseban Ulaz u moj dio stana je preko terase koja nije bila legalizirana ,pa je dogovor bio da ja legaliziram terasu i time i ulaz u svoj dio stana da bi dobila funkcionalnu cjelinu(u zamjenu za ustupljenu razliku kvadrata)
Legalizacija izmjena u tlocrtu stana i terase je u tijeku .
Očeva sestra sada prijeti da če tražiti isplatu viška kvadrata koji bi nastali legalizacijom terase i magazina koji se nalazi ispod terase.
Ako bi išla na raskid suvlasništva, bi li u tom slučaju dijelili se legalizacijom novo nastali kvadrati ?
Mogu li svoj suvlasnički dio ,1/2 stana od 58 kvadrata ,pokloniti /prodati majci , pa da ona bude novi vlasnik ,prije dovršetka legalizacije "viška kvadrata".
Molim savjet
Hvala
