Hvala na odgovoru Borbena7,
Mislim da najmodavac nece olako prihvatiti to da zelim otkazati najam stana - sto zapravo prema ugovoru koliko sam ja shvatio nemora prihvatit jer " Ovaj ugovor moze prestati u svako doba i sporazumom stranaka ", a nije sporazum ako se on nece sloziti, zar ne ?
Također piše u jednoj stavci "Ovaj ugovor svaka od ugovornih strana moze raaskinuti u svako doba, ako druga strana voljno i opetovano (ni nakon drugog pismenog prigovora ) ne ispunjava obveze iz Ugovora." , a najmodavac nije prekrsio nikakve obveze iz ugovora, do sada je bio korektan.
Trenutno imam par problema u stanu, kao sto su npr. curenje vode iz cijevi u kuhinji, curenje vode iz sifona u kupaoni ( mislim da ih nisam ja zastopao jer nisam imao s cime ), mješalica na kadi ne funckionira dobro tj. stalno se mijenja voda topla-hladna, ulazna vrata ne dihtaju kako spada - a protuprovalna su, kuhinjski stol se klima jos odpocetka boravka u stanu, te je jos jedan ormaric totalno klimav i nestabilan...
Ma smatram realno da najmodavac nije mogao predviditi te probleme, npr da mjesalica na kadi ne funkcionira kako spada jer nije on boravio u stanu, isto kao i curenje vode iz cijevi... A zapravo i za ovaj nestabilan i klimav namjestaj smatram da mi nejde u prilog da se radi toga zalim, jer sam prije potpisivanja ugovora pogledao stan, te sam vec tada to trebao primjetiti i izreci svoje misljenje o tome.. Također, stvarno je korektan najmodavac te je odma nakon sto sam prijavio te probleme sa vodom i cijevima, sutradan dosao vidjeti o cemu se radi ,te rekao da ce obavjestiti majstora da rijesi te probleme, a da bi neke kao npr sto su dihtanje vrata i odstopvanje odvoda trebao ja sam financirati i rijesiti...
Na kraju krajeva, ja zapravo zelim raskinuti ugovor jer nisam zadovoljan sa stanom, te sa cijenom koju placam za njega 3000kn + režije ( novogradnja 51m2 ) , uz to režije nisu bas niske kako mi je najmodavac dao na uvid prethodnih rezija...
Sto ako se najmodavac nece sloziti sa time da raskinemo ugovor? Da li netko od Vas zna što bi mi bilo sljedece ciniti, ne bih volio imati sud i takve stvari radi najma stana
Hvala unaprijed na odgovorima