Jump to content

Maris aqua

Korisnik
  • Broj objava

    11
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

O Maris aqua

  • Rang
    Novak

Nedavni posjetitelji profila

Prikaz nedavnih posjetitelja je isključen i nije prikazan drugim korisnicima.

  1. Postovani, Unaprijed isprike ako pitam nesto preocito, ali moze li osoba koja zavrsi strucni studij ekonomije, po cijem zavrsetku stekne titulu strucnog prvostupnika ekonomije raditi na poslovima za koji je uvjet propisano sljedece: Poslove može obavljati osoba koja ima preddiplomski sveučilišni ili stručni studij – sveučilišni prvostupnik (baccalaureus) iz područja društvenih znanosti, polja: ekonomija, pravo, područja tehničkih znanosti, polja: građevinarstvo, elektrotehnika, strojarstvo, grafička tehnologija, kemijsko inženjerstvo, tekstilna tehnologija, tehnologija prometa i transporta, područje biomedicine, polje: veterinarska medicina, područja biotehničkih znanosti, polja: poljoprivreda (agronomija), šumarstvo, biotehnologija, prehrambena tehnologija...
  2. Poštovani, Planiramo izgradnju kuce, te smo mislili napraviti dio u suterenu koji bi mozda u nekoj buducnosti mogao sluziti kao poslovni prostor (tipa teretana, i tomu sl.) S obzirom da nemamo bas viska love, ako stavimo sada namjenu objekta stambeno poslovnu, trebat ce, zbog ovog poslovnog dijela pribavljati kojekakve ateste i sl.) A to je sve pod velikim upitnikom. Isplati li se sada staviti tu poslovnu namjenu ili je bolje nekad u budućnosti, ako se odlucimo na to, traziti prenamjenu dijela kuce, i koja je tada procedura? Hvala na odgovoru!
  3. Hvala na odgovorima. Sto se tice sudskog uredenja mede, ja bi to vrlo rado, ako nece trajat beskonacno, da nam ne usporava gradnju. A sto se tice tog postupka, meni bi bilo najjednostavnije dat mu tu zemlju da se ne potezemo po sudu, al neznam kako banka na to gleda s obzirom na hipoteku...
  4. Hvala na odgovoru! Ovo oko cega se on buni je nekih 20-ak kvadrata, metar cijelom duzinom nase parcele. Zbog toga se mislim da, ukoliko dode do bilo kakvih problema (mozda prije nego on krene na sud ili?) da izdvojimo taj dio u novu cesticu. Jesam li onda sama sebi prvi susjed za građevinsku haha
  5. Kako nisam jos dobila odgovor na prvo pitanje, palo mi je na pamet moze li se mozda izdvojiti taj dio cestice koliko on smatra da je njegovo u novu cesticu pod istim vlasnickim listom, da se onda oko nje spori na sudu ako mu je do toga, a ja da s ostatkom gradim? Unaprijed hvala na odgovoru!
  6. Poštovani, Prije nekoliko mjeseci kreditom banke sam kupila građevinsko zemljište za koje je vec postojala građevinska dozvola iz 2013., medutim ista je istekla, i sad sve trebamo ispocetka. U tom postupku napravljen je katastarski elaborat u kojem je jasno naznacena kvadratura moje cestice, i granice. Prvi susjed je od nase parcele udaljen 2 metra, jer mu je bivsi vlasnik isto dozvolio zbog izgradnje kuce (koja jos nije ucrtana u katastar) Susjed sada radi izmjeru parcele, pretpostavljam kako bi ucrtao kucu. Kontaktirao nas je njegov geodet, te smo mu mi pokazali nasu dokumentaciju i on je prema tome predlozio susjedu izmjeru. Sada susjed tvrdi da je to pogrešno, te da je njegovo zemljiste jos metar na nasem. Sto da radim? Zemljište je pod hipotekom, i pretpostavljam da ne mogu nista bez banke, po meni je situacija jasna i on je u krivu, ali ne zelim da se ta situacija otegne na sudu (koliko to uopce traje) i moze li to ikako utjecati na nasu gradnju? Jer upravo planiramo poceti s pripremom projektne dokumentacije. Je li se susjed treba sloziti ponovno za građevinsku? Jer je za ovu proslu dao suglasnost. Sto mi savjetujete? Hvala unaprijed!
  7. Ako komu bude trebalo, dobila sam odgovore. Dakle, moze se izdvojiti i prije, a temeljem clanka 164. Zakona o zemljisnim knjigama, te vlasnik treba traziti besteretni otpis za tu cesticu. To je informacija s jednog suda, dok na drugom govore kako se to upisuje naknadno, s promjenom vlasnistva. Sad cekam sto ce banka odluciti, te na koji nacin moze to rijesiti. Lijepi pozdrav.
  8. Postovani, Podizem temu. Imam slicnu situaciju, dakle vlasnik mi prodaje jednu cesticu iz zk uloska u kojem se nalaze jos dvije cestice. Obzirom da istu kupujem putem stambenog kredita, službenik u banci mi trazi da se ta cestica izdvoji, kako bi banka mogla upisati hipoteku na isto. I da ako se ne izdvoji, upisat ce se na sve cestice u zk ulosku. U katastru su rekli da to nema smisla raditi, te da se banka moze upisati na jednu cesticu. Je li ovaj službenik samo lose upucen i je li uopce moguce izdvojiti cesticu prije prijenosa vlasnistva? Hvala.na.odgovoru
  9. Poštovani, Molim za pomoc. Planiramo kupovinu zemljista koje je u katastru upisano kao poljoprivredno. Nalazi se u građevinskoj zoni, te imam lokacijsku informaciju. Ono sto me muci jest da je na tom zemljištu vec bila planirana izgradnja, dobivena lokacijska dozvola, te potom i građevinska, međutim investitor je odustao od izgradnje. Kako sam tu po forumu citala, kada se dobije gradevinska dozvola, zemljište se upisuje kao građevinsko, odnosno vrsi se prenamjena, te se placa naknada. Buduci da se ovo zemljište u katastru jos uvijek vodi kao oranica, znaci li to da prenamjena nije bila moguca? Unaprijed se zahvaljujem na odgovoru.
×
×
  • Napravi novi...