Jump to content

Unmortal

Korisnik
  • Broj objava

    10
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Najbolji odgovor bi tribali dobit u vašoj općini/gradu, u Upravnom odjelu za prostorno planiranje i gradnju (urbanizam). Najčešće imaju nekoliko dana u tjednu konzultacije sa strankama, otiđite osobno i pitajte postoje li kakve zapreke u slučaju eventualne gradnje na parceli br. xxxx, a tiče se pristupnog puta. Dodatne informacije o širini i sličnim karakteristikama pristupnih puteva imate u Prostornim planovima vaše općine/grada. Ako put doista nije parceliran ili u privatnom vlasništvu, postoji opcija da zatražite služnost puta od privatnog vlasnika da možete koristit tu parcelu ka
  2. Udaljenost od međe je općenito definirana Prostornim planovima uređenja (PPU ili GUP) i u većini slučajeva minimalna udaljenost od međe je 3 metra ili polovica visine vijenca planiranog objekta. Proučite vaš GUP/PPU u vašoj općini/gradu i tu ćete vidit uvjete gradnje. Moje skromno mišljenje je da je nebitno koliko je vaša kuća udaljena od međe za susidov projekt.
  3. Šta u slučaju ako neki od suvlasnika nije više živ?
  4. Hvala. Samo jedno pitanjce, šta to točno znači "poslovno sposoban"? Možda punoljetan?
  5. Pozdrav, Zainteresiran sam za kupnju nekretnine koja se vodi na 4 vlasnika. 2 su vlasnici po 1/3 (dvi sestre), a druga dva su vlasnici 1/6 (sinovi od 3. sestre). Sve njih bi zastupa jedan od unuka od te 3 sestre. Kako je najbolje to izvest? Ko mora potpist Kupoprodajni ugovor? Može li taj unuk zastupat nekako njih 4 vlasnika (nekakva punomoć)? Hvala
  6. Ugovor o darovanju bi omogućia da to jedno dijete odma (prije smrti) postane vlasnik te konkretne nekretnine? Šta se tiče Oporuke, da li postoje neki problem ako drugo dijete želi osporit tu Oporuku? Nešto sam malo čita da tad se može tražit nekakav nužnio dio ili tako nešto... Hvala
  7. Pozdrav, Radi se o situaciji di su roditelji penzioneri i imaju 2 dice. Njihova želja je sastavit nekakav Dokument koji kaže da nakon njihove smrti (oba roditelja), jedna kuća ide u nasljeđe samo 1 dijetetu. Roditelji imaju u vlasništvu više nekretnina (stan, kuća, zemljišta itd). Za sve ostale nekretnine nije bitno specificirat uvjete i tu može pripast polovica svakom ditetu. Kako je najbolje izvest ovu opciju? Koju metodu preporučujete, da li je to npr. Oporuka, Ugovor o doživotnom uzdržavanju, Darovni ugovor ili neka dodatna varijanta? Hvala! LP
  8. Hvala još jednom @BRKICA00 i @Matrix na odgovorima i pomoći.
  9. Da li je moguće u kupoprodajnom ugovoru navest da je čestica XX kvadrata u Katastru i YY kvadrata u Zemljišniku (broj parcele je isti u Katastru i Zemljišniku)? Drugim riječima - jel moguće obavit kupoprodaju prije Elaborata usklađivanja? Pitam jer poznavajući našu birokraciju, ko zna koliko se mora čekat za provedbu takvog Elaborata... Mala napomena: katastarska izmjera je relativno nova (stara 5,6 godina) i vrlo vjerojatno zato su podaci točniji u Katastru. Thanks
  10. Pozdrav, Zanima me koja bi bila procedura kod kupovine zemljišta koje nema istu kvadraturu u Katastru i Zemljišniku? Točnije, Zemljišnik kaže 1000 kvadrata, a Katastar 900 - šta je i bliže realnom stanju. Hvala
×
×
  • Napravi novi...