Jump to content

Azriel123

Korisnik
  • Broj objava

    4
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Hello Svima, nuzni i hitno trazim odvjetnika u Zagrebu koji bi me zastupao u procesu opisanom ovdje iduce pripremno rociste je zakazano za 1.4. molim da se javite ovdje hvala d
  2. puno hvala na odgovorima do sada, i dopune pod 1. izdana su dva racuna, jedan dio iznosa oko 1/3 koji je placen unaprijed kada je ugovor o zastupanju potpisan, i 2 racun izdan po zivrsenju koji je podmiren djelomicno. iznos ovrhe je umanjen za sve iznose koji su uplaceni. pod 2. naravno da ne ovisi o volji odvjetnika, ali odvjetnik je bio upravo taj koji je obecavao da ce to sve biti rijeseno za 6 do 9 mjeseci, a ne za 3 godine i 9 mjeseci. rok je naravno vazan, i svakako sam trebao to staviti u ugovor i biti oprezniiji pri potpisivanju ugovora (btw sastavio ga je odvjetnik isti koji me je zastupao) ali upravo je u tome i problem gdje samtram da sam prevaren jer odvjentik je prvo stvorio klimu u kojoj sam se osjecao pouzdano da ce posao izvrsiti u 6 mjeseci, zatim je sakrio sve ostale cinjenice i podmetnuo ugovor na potpis koji nema datuma. isti taj odvjetnik me nije upoznao s mogucnostima nagrade prema odvjetnickoj tarifi propisanom od stane komore za takve poslove. ocdvjetnik je u biti predlozio jednu kalkulaciju koja se u biti moze smatrati nagradom prema uspjehu, gdje sam ocekivao da ako se strvar desi za 6 do 9 mjeseci, 1% od neke procjenjene cijene zemljista ok, ali ako to traje 3 do 4 godine, onda mi nije ok platiti nesrazmjerno visu cijenu nagrade za posao koji je obavljen u skladu onoga koji se mogao obaviti prema propisanoj tarifi? posebno ako se ta cijena zemljista u tom periodu snizila, i jos trpinmo izgubljenu dobit jer nismo mogli realizirati prodaju parcela 3 godine. zato iskljucivo i smatram da me je odvjetnik obmanio svojim postupcima i kslopi stetan ugovor za mene, te time povrjiedio vise tocaka etickog kodeksa i zakona o odvjetnistvu. pod 3. da. naravno svijestan sam toga da cu odvjetnika morati platiti. samo imajuci dosadasnje iskustvo s odvjetnikom, ne znam sad niti kojeg odvjetnika izabrati niti kako se dogovoriti. kako se zastititi? hvala
  3. evo ga sa skrivenim podacima: Prigovor protiv rješenja o ovrsi posl. br.: xxxxxx preuzet dana xxxxx, u xxx Uležem prigovor na rješenje te na izdani račun br. xxxx od dana xxx od strane zajedničkog odvjetničkog ureda (odvjetnici xxx) u xxx iz sljedećih razloga: 1. Sporazum koji smo potpisali s zajedničkim odvjetničkim uredom (odvjetnici), (lokacija), (datum) godine, na osnovi kojeg je izdan račun br. xxxx od dana xxx, nisu dodali da smo imali dogovor da će posao biti obavljen do Nove godine, što numerički izgleda xxx. Izvještaj o obavljenim uslugama poslali su xxxx., što znači da su isporučili uslugu 3 godine 1 mjesec i 8 dana kasnije od dogovorenog roka. Rok je dogovoren usmeno između odvjetnika xxxx, i mene, prije sastavljanja pisanog ugovora. 2. Cijena je utvrđena sporazumom u trenutku kada predmetne parcele nisu bile u vlasništvu ovršenika, te se istima nije moglo raspolagati niti ih stavljati na tržište. Cijena je isključivo i jedino preporučena od strane odvjetnika. Uzimavši u obzir točku 1. ovog prigovora, ta procjenjena cijena zemljišta je u trenutku raspolaganja značajno drukčija. U trenutku kada smo razgovarali i potpisali taj ugovor, u vjerovanju da ćemo imovinom moći raspolagati, te smo vjerovali da ćemo istu moći prodati prema procjenjenim cijenama, realnost nakon 3 i pol godine govori da ta cijena nije ni probližno tržišna, te da osnovicu koju ste izračunali niti ne možemo realizirati na tržištu. Današnja tržišna cijena za predmetne nekretnine je znatno niža. Smatram da je zajednički odvjetnički ured xxxx iskoristio nepoznavanja prilika ovršenika, kao i sudske prakse po pitanju rješavanja sporova za koji su isti ugovoreni te su svjesno sklopili ugovor koji je štetan i neprimjeren za ovršenika. U nastojanju rješavanja situacije nastala spornim sporazumom (datum xx) godine ponudili smo mogućnost ponovnog utvrđivanja visine naknade prema ternutno procjenjenoj vrijednosti nekretnina zahvaćenih radovim odvjetnika. Alternativno smo pondili ponovni izračun prema tarifama propisanih od strane odjvetničke komore za rješavanje takvih tipova poslova. I na koncu smo ponudili mogućnost prijeboja sa jednim djelom zemljišta. Kao finalna opcija ponuđeno je plaćanje u cijelosti, ali nakon realizacije prodaje jedne od parcela, za koji stalni napori traju te su pravodobno angažirane agencije za prodju nekretnika ponvovno prema preporuci istog odvjetnika. Niti jedna opcija nije prhvaćena te su se odvjetnici prestali javljati nakon zadnje komunikacije (datum) godine. Također, u cilju pokazivanja dobre namjere i želje za nalaženje pozitivnog poslovnog ishoda jest i uplaćen djelomični iznos od xxxxx HRK dana xxxx godine, što odvjetnici potvrđuju, uz nadanje prihvačanja jedne od ponuđenih opcija. Zaključno smatram da je odvjetnički ured iskoristio svoj položaj, te izvršio namjeran čin obmane radi stvaranja osobne koristi i time nanjeo štetu ovršeniku. Ponašanje odvjetnika je također regulirano od strane Hrvatske odvjetničke komore koristeći kodeks odvjetničke etike kako sljedi: (u nastavku isjecak etickog kodeksa)
  4. Hello Svima, Imam situaciju sa naplatom vezanu uz ugovor o zastupanju skopljen s odvjetnikom, prema kojem su ugovoreni van parnicni postupci ciscenja zemljista i upisa vlasnistva, te prema tom ugovoru je ugovoren postotak od procjenjene vrijednosti zemljista kao naknada. usmeno je dogovoren i rok za obavljanje posla koji nije unesen u ugovor (sto je naravno pogreska) Nakon vise od 3 godine, posao je obavljen, medjutim vrijednost zemljista je znatno smanjen, kao sto je i sam postupak trajao znatno duze nego je odvjetnik obecao prilikom sklapanja ugovora. odjectniku je placena otrpilike 1/3 iznosa unaprijed, i oko 1/3 iznosa nakon obavljenog posla, s time da sam htio za preostalu 1/3 ipak naci rjesenje dogovorom, buduci da je vrijednost zemljista promjenjena a iznos znacajno odskace od onoga pripisanog od strane komore za takve poslove kao duznik prema tom ugovoru, smatram da sam bio obmanut, ili prevaren od starane odvjetnika, koji je obecao obavljanje posla u iznimno kratkom roku, za koji je meni bilo prijvatljivo platiti veci iznos, no sada kada je rok daleko prosao, smatram da sam prevaren jer odvjernik nije unjeo rok u tekst ugovora, niti je ikada rekao da tje takav posao nemoguce izvrsiti kao sto sada to tvrdi. Odvjetnik se nakon prepiske prestao javljati, te je pokrenuo postupak ovrhe. Na isti sam se ja zalio te je sud donjeo rjesenje prema kojem stavlja rjesenje o ovirsi izvan snage. i sada dobivam poziv na privremeno rociste od istog suda gdje je javlja odvjetnik kao tuzitelj, a ja kao tuzenik radi isplate. Pitanja: 1. Ne mogu zbog ranije dogovorenog putovanja nazociti rocistu. trazim odgodu rocista pisanim putem. da li je realno ocekivati da ce sud odgoditi priremno rociste? Sto ako ne dobijem odgodu a nemam pravnog zastupnika? 2. Buduci da sam stvarno potpisao ugovor o zastupanju, a isti nema unesen rok izvrsenja, da li je realno ocekviati da ce sud prihvatiti usmeni dogovor kao razlog? 3. da li bi me netko mogao ili htio zastupati? hvala na pomoci Azriel
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija