Jump to content

Marello

Korisnik
  • Broj objava

    10
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

O Marello

  • Rang
    Novak

Nedavni posjetitelji profila

Prikaz nedavnih posjetitelja je isključen i nije prikazan drugim korisnicima.

  1. Napraviti ću kako kažete, međutim zanima me slijedeće. Kada iz odvjetničkog/javnobilježničkog ureda dobijem usmenu potvrdu da je postupak obustavljen, moram li svejedno reagirati na rješenje o ovrsi i pisati prigovore ili je dovoljno zatražiti rješenje o obustavi i čekati njega? Molio bih Vas još i informaciju o tome na kojem sudu mogu dobiti ispis pokrenutih ovršnih postupaka. Znam da ste rekli da nisu nužno svi završili na sudu, ali ja naprosto ne znam kako doći do svih tih rješenja, jer se radi o desecima ovrha i barem desetak različitih bilježnika/odvjetnika...
  2. Imao bih novih pitanja pa bih Vas molio za odgovore. Stanje je trenutno slijedeće. Gradska plinara: - Od plinare sam dobio - Potvrda kojom potvrđujemo da kupac redovito podmiruje potošnju plina. Rekli su mi da ne izdaju drugačije potvrde, a imam i knjigovodstvenu karticu iz koje se vidi da su dugovanja zatvorena. Holding: - imam knjigovodstvene kartice od pojedinih podružnica na kojima se vidi pojedinačan izvod dugovanja - Dobio sam - Potvrda kojom se potvrđuje da je aktivni obveznik podmirio obveze plaćanja redovnog dugovanja komunalne naknade, naknade za uređenje voda, odvoza komunalng otpada, pričuve te utroška vode zaključno s 12/2019. godine. Potvrda se izdaje kao dokaz o podmirenim obvezama za stan na navedenoj adresi. Malo me brine to što piše da su podmirene obveze plaćanja redovnog dugovanja, a ne kao što sam ih tražio, prema Vašem savjetu, potvrdu da su podmirene sva dugovanja uključujući i kamatu i troškove postupka. Međutim, rekli su mi da se ovavka potvrda ne može dobiti bez podmirenja svih potraživanja, a i da u veljači mogu dobiti novu knjigovodstvenu karticu iz koje će se vidjeti kako su potraživanja zatvorena. Odvjetnički ured Hanžeković vodi ovršne postupke za Holding pa i od njih čekam potvrdu da su ovršni postupci zatvoreni. HEP toplinarstvo: - imam knjigovodstvenu karticu, potvrdu o uplati iznosa navedenog u kartici (plaćeno na blagajni HEP-a) - Dobio sam - Potvrda kojom potvrđujemo da krajnji kupac nema duga za isporučenu toplinsku energiju u iznosu od 0,00kn s računom za 12. mjesec 2019. godine. Otplata stana - Gradski ured za financije (Zagreb) - Nakon što sam otplatio dugovanja za stan, platio sam i preostali iznos koji je bilo potrebno otplatiti, kako bi se brisalo založno pravo te sam dobio analitičku karticu za otkup stana na kojoj piše da je stan plaćen u cijelosti te sada čekam brisovnicu. Moja pitanja su: - Prema informacijama koje sam dobio od ovih poduzeća, svako od navedenih poduzeća samo izvještava odvjetničke urede i traži od njih obustavu naplate potraživanja (zatvaranje ovršnog postupka), nakon što se potraživanja namire. Vodio sam se onime što mi je ovdje savjetovano i dobio ovo što sam naveo. Jesu li ove potvrde dovoljne da mirno spavam ili trebam tražiti još nešto i što bi to bilo? - Još uvijek mi pristižu ovršna rješenja, vjerojatno zato što ih nije bilo moguće uručiti, pa me svako novo rješenje iznova izbezumi. Danas sam preuzeo - "Prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave na imovini ovršenika", a vezano uz neplaćena davanja za otplatu stana. Malo sam uspoređivao iznose pa vidim da sam troškove postupka već otplatio, a kao što sam naveo, otplaćena su i dugovanja i preostali iznos za otplatu. Rješenje je doneseno još početkom prosinca. Danas nisam uspio doći do nikakve informacije, tako da moram čekati ponedjeljak pa me zanima onako općenito, koliko u ovakvim slučajevima imam razloga za brigu? Obično se postupci obustavljaju odmah po plaćanju i već sam imao takvu situaciju da je rješenje izdano isti dan kada sam ja platio dugovanje pa je do trenutka kada sam preuzeo rješenje, ono već bilo obustavljeno. Ovo rješenje je poslano 4.veljače, a ja sam 8.siječnja dobio potvrdu o plaćanju stana u cijelosti. Ne znam gdje je njima zapelo... Ispričavam se zbog opširnosti, ali postoji puno toga pa niti ne mogu biti puno kraći. Unaprijed zahvaljujem.
  3. Marello

    Legalizacija lođe

    Upravo to me zanima. Što je prvotna funkcija lođe? Jednom kada se taj prostor zagradi što ja s njim mogu (a da je pravno valjano)? Držati tamo cvijeće? Stol i stolce? Stvari koje se obično ne drže u stanu (npr. bicikl)?
  4. Poštovani, razmišljam o zatvaranju lođe pa mi je iz dostupnih informacija nejasno u kojem slučaju je potrebno provesti postupak legalizacije. Nemam namjeru raditi preinake kojima bih povećavao postojeći prostor, niti bih išta rušio. Znači, tu jednu stranu koja je otvorena, želio bih zatvoriti pvc stolarijom pa me zanima je li to moguće napraviti bez legalizacije. Zatim, zanima me na koji način smijem koristiti tako dobiven prostor u slučaju da legalizacija nije potrebna. Mogu li ga iskoristiti kao posebnu prostoriju, primjerice spavaću sobu ili blagovaonicu. Koja su ograničenja?
  5. Bio sam danas na HEP-u pa sam dobio nekoliko različitih informacija. Postupiti ću po onoj koja mi pruža mogućnost da mi se ne naplate troškovi ponovnog priključenja pa ću javiti ovdje cijeli postupak, ukoliko ishod bude pozitivan. Možda je do mene, ali zakomplicirali su postupak do te mjere, da ću s njima potrošiti više vremena, nego sa svim ostalim što moram srediti vezano uz nastalu situaciju. Zbog ovoga sam i postavio svoj upit. Nije mi jasno kako mogu naplaćivati nešto što je već prije naplaćeno. Čime oni pravdaju taj iznos, kada nemaju apsolutno nikakav dodatni trošak, već se sve svodi na to da "puste" struju. Teško mi je pronaći bilo kakvu informaciju vezano uz ovaj postupak, a vjerujem da ima dosta ljudi koji su ovo prošli.
  6. Poštovani, kao što sam u prethodnoj temi napisao, imam oca koji godinama ne brine o stanu (nalazi se u zgradi). Nedavno sam uz njegovu privolu počeo riješavati nastalu situaciju. Jedan od problema vezan je i uz HEP (Elektru). Naime, 2012. je zatražio da mu se obustavi el. energija i u međuvremenu nije imao nikakvog kontakta s Elektrom. U 6. mjesecu 2019. dolazi mu "Upozorenje korisniku mreže na mogućnost otkaza Ugovora o korištenju mreže i gubitak prava na korištenje mreže" u kojemu se navodi da je u općim uvjetima za korištenje mreže i opskrbu električnom energijom (NN 85/2015) propisano da u slučaju privremene obustave isporuke električne energije koja traje dulje od 5 godina, korisnik mreže gubi pravo na korištenje mreže. S obzirom da nije ranije obavješten o raskidu ugovornih odnosa, ovim putem ga obavještavaju da u dodatnom roku od 60 dana zatraži ponovno sklapanje ugovora o korištenju mreže i uspostavu električne energije. Zatim, "Nakon isteka dodatnog roka od 60 dana, na predmetnom OMM izgubit ćete pravo na korištenje mreže, priključak će se demontirati, a ponovno priključenje na mrežu provodi se u skladu s propisom kojim se utvrđuju pojedinačni uvjeti priključenja novog korisnika mreže na mrežu operatora sustava (čl. 7. Općih uvjeta za korištenje mreže i opskrbu električnom energijom NN 85/2015)." Danas mi je rečeno da se obratim u Gundulićevu, ali da će se po svemu sudeći trebati plačati ponovno priključenje u iznosu od 2100kn * (n)kW. Trenutno prijavljena snaga je 13.8kW te se dolazi do iznosa od 29.000 kn. Ako mi u HEP-u kažu, kako ne postoji niti jedna druga opcija osim podmirenja tog iznosa, radi ponovnog priključenja, zanima me imam li ikakvog pravnog temelja da se protiv te odluke borim. Kakvi su mi izgledi? Unaprijed zahvaljujem.
  7. Zahvaljujem na pojašnjenjima. Krenuo sam tim putem i idem od jednog do drugog davatelja usluge i tražim ispis dugovanja, radi ukupnog podmirenja troškova. Ovo što sam uspio obići, djeluje mi kao da se cjelokupni troškovi naplaćuju kod davatelja usluge, jer su u izvatku navedeni troškovi poput kamata, javnih bilježnika i sl. Velika bojazan mi je da nešto ne bi zaostalo pa da se godinama poslije pojavi. Sve pošiljke vezane uz ovrhe su vraćene pošiljatelju (oko 20 pošiljaka) zbog nemogućnosti uručenja pa me brine da će nešto zaostati nakon što poplaćam sve ovo što mi je vidljivo. Mogu li se ta rješenja pronaći na nekom od sudova, tako da odmah dobijem kompletan uvid u sve pokrenute ovrhe? Je li dovoljno podmiriti troškove kod davatelja usluge (kada je uključeno i plaćanje svih troškova ovrhe) da bi se smatralo kako je stvar riješena ili treba tražiti/očekivati i neko dodatno rješenje?
  8. Danas smo bili na Fini i tamo kažu da nema trenutnih potraživanja i da je račun trenutno čist (vidljive su naplaćene ovrhe). Rješavajući dugovanja, naišao sam na pojam "utuženi dug". Znači, trenutni dug je dug prije pokretanja ovršnog postupka, a utuženi dug označava dug nakon provedenog ovršnog postupka? Jesam li dobro shvatio? Nije mi jasno što je ovršavano, ako postoji i taj utuženi dug i nije mi jasno zašto se ništa ne vidi u Fini (ako sam Vas dobro shvatio, u slučaju da postoji neki postupak naplate, on bi trebao biti vidljiv u Fini). Zašto odmah nije ovršen iznos uvećan za razno razne troškove ovršnog postupka? Još čekam dodatne informacije, ali zbog ovakvog načina naplate, očekivani dug višestruko premašuje ono što sam ja predvidio... Kao što rekoh, nisam nimalo odgovoran za nastalu situaciju, ali volio bih pomoći ocu koliko mogu, međutim cijela situacija mi ne djeluje nimalo povoljno. Ponovno zahvaljujem na pomoći.
  9. Zahvaljujem Vam na odgovorima. Nemam u posjedu nikakva rješenja o ovrhama, već samo obavijesti u sklopu uplatnica u kojima se nalaže da se navedeni iznos podmiri u roku od osam dana ili će biti namiren prisilno. Pregledavajući uplatnice, vidio sam kako se navedeni ukupni iznos duga smanjuje u određenom trenutku te iz toga proizlazi moja pretpostavka da je dug namiren nakon određenog perioda neplaćanja. Na zaprimljene ovrhe nisu ulagani prigovori. U zadnjoj obavijesti od odvjetničkog društva stoji da se naplaćuju zakonske zatezne kamate (HEP-toplinarstvo) te piše "U slučaju ogluhe na ovaj dopis, a protekom roka od 8 dana, obzirom da je rješenje pravomoćno i ovršno, po nalogu našeg klijenta biti ćemo prisiljeni nastaviti ovršni postupak preko mirovine radi naplate utvrđenih potraživanja, zajedno sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, pri čemu će Vam nastati daljnji nepotrebni sudski i odvjetnički troškovi." S obzirom da na obavijesti nije reagirano, mogu li očekivati da je odvjetnički ured osim ovrha ujedno naplaćivao/naplatio i svoje troškove ili mogu očekivati da postoje neka nepodmirena potraživanja prema njima? Na ovim obavijestima ne pišu nikakvi dodatni troškovi, niti postoje ikakva dodatna rješenja (pretpostavljam da su rješenja bila u neisporučenim pošiljkama). Provjerio sam nekretninu i tamo je naveden upis hipoteke od strane grada na iznos koji stoji i u njegovom kupoprodajnom ugovoru. Ne postoje neke dodatne napomene niti sam vidio da se spominje netko treći. Znači li to da sam miran što se tiče mogućnosti da netko potražuje stan? Mogu li se informacije iz sustava e-građanin provjeriti u Fini ili negdje drugdje? Mislim da otac nema korisničke podatke za prijavu. Unaprijed zahvaljujem.
  10. Poštovani, imam slijedeću situaciju. Otac posjeduje stan o kojem godinama nije vodio računa. U stanu se cijelo to vrijeme nije živjelo, a režije su neredovito plaćane. Uvidom u račune od protekle dvije godine, vidljivo je da računi tijekom tog vremena nisu plaćani regularnim putem. Koliko sam uspio isčitati, računi su naplaćivani putem ovrha otprilike jednom godišnje. Zanimalo bi me nekoliko stvari. Prva: Kao što sam naveo, u stanu dulje vrijeme nitko ne živi, a vlasnik stana čak niti ne živi u gradu u kojem se nalazi stan pa me zanima je li obavezno plaćanje režija poput vode, grijanja (HEP), odvoza smeća i sličnih usluga koje uopće nisu korištene. Koji je postupak u slučaju da se režije ne trebaju plaćati i može li se kako djelovati na dospjela dugovanja u smislu da se ospore zbog nekorištenja usluga koje se nastoje naplatiti. Plinara nastoji naplatiti dug od oko 3000 kuna na temelju mjesečne naknade. Može li se to kako osporiti s obzirom da plin nije trošen? Druga: Naišao sam na nekoliko obavijesti od odvjetničkog društva u kojima se mog oca obavještava o tome da će mu hep toplinarstvo ovršno naplatiti navedeni iznos ukoliko se ogluši o pristiglo rješenje. Svaki put je riječ o istom iznosu koji je puno manji od ukupnog dugovanja pa mi nije jasno o čemu se tu radi, posebice kada se uzme u obzir da nastala dugovanja uspjevaju ovršno naplatiti. Nije mi jasno zašto se išlo za time da se izdvoji neki manji iznos koji se posebno utužuje. Treća: Naišao sam i na velik broj obavijesti o neisporučenim pošiljkama te sam došao do informacije da je dio pošiljaka bio poslan od strane javnih bilježnika. Pretpostavljam da se radi o rješenjima vezanima uz ovrhe koje su provedene, međutim ne mogu biti siguran dok to ne provjerim i tu dolazim do glavnog pitanja. Kada krenem postavljati pitanja, vrlo je vjerojatno da ću biti obavezan ostaviti svoje osobne podatke. Htio bih raščistiti opisani problem, ali ne bih htio natovariti ova potraživanja na svoja leđa, jer ni u kojem dijelu nisam odgovoran za nastalu situaciju. Postoji li mogućnost da se meni natovare nastala dugovanja ili se mogu raspitati o nastaloj situaciji bez takvih briga? Zanimalo bi me još nešto. Iako su režije naplaćivane tako da se ovršeni iznos skidao s bankovnog računa, volio bih provjeriti postoji li netko tko nastoji dugovanja naplatiti ovrhom nekretnine, odnosno, želio bih informaciju o svim tekućim potraživanjima prema svom ocu s obzirom da možda postoji još netko za čija potraživanja ne znam. Je li to moguće i kako? Ispričavam se zbog opširnosti svog upita. Postoji puno pitanja, jer bih htio da sve oko navedenog stana napokon bude 100% čisto. Iskreno zahvaljujem na svakom savjetu.
×
×
  • Napravi novi...