Poštovani,
zgrada izgrađena 1962. ima 6 stanova. Podrum kao zajednički prostor razdijeljen je u originalu (plan je izgorio u državnom arhivu) i po etažnom elaboratu (od prije cca.8 godina) na 6 jednakih šupa plus dvije zajedničke prostorije. U etažnom elaboratu je bilo jasno navedeno koja šupa pripada kojem stanu. Problem koji se javlja je da je nekada davno, prije današnjih vlasnika jednoga stana, jedan vlasnik stana preuzeo sebi dvije šupe. Tako je, umjesto 6, u podrumu 5 šupa od kojih je jedna duplo veća. Današnji vlasnici toga stana su preuzeli tu duplu šupu, potpuno je zatvorili limom. Za to vrijeme jedan suvlasnik nema šupu te koristi jednu zajedničku prostoriju u kojoj se nalazi glavni vodovodni vod.
"Vlasnici" ove veće, duple šupe se i nakon rasprave i uvida u stvarno stanje i etažni elaborat i napomene da se prostor mora dovesti u prvobitno stanje, ne žele maknuti iz jedne šupe i ustupiti prostor stanaru koji nema prostor.
Proces samog etažiranja je još u toku (valjda, jer još nismo dobili nikakva rješenja).
Zanima me koje su sve mogućnosti da se podrumski prostor raspodijeli na proporcionalan i pravedan način za sve stanare? Kako maknuti jedne stanare iz prostora koji im ne pripada?
Uz to me zanima može li se dogovorom većine stanara demolirati sve te šupe, i ove od "vlasnika" veće šupe, te se taj zajednički prostor, jer se tako navodi u zemljišnim knjigama, raspodjeli na jednake dijelove ili moraju na to pristati i suvlasnici koji se ne žele maknuti iz prostora koji nije njihov? U kvadraturu stana ne ulaze i kvadrati tih šupa, znači ništa više ili manje ne plaćaju pričuvu.
Zahvaljujem na odgovoru.
