Zanima me kako zatražiti pravičnu naknadu za korištenje prava služnosti puta na kupljenoj nekretnini. Pravo služnosti puta nad mojoj nekretninom nije upisano u vlasnički list već je usmenim dogovorom sklopljeno među prijašnjim vlasnicima i korisnikom služnog puta. Prilikom kupnje nekretnine bila sam upoznata tko ima pravo služnosti i nadalje istima to ne osporavam, niti s njima nemam nikakvih problema. No, uspostavlja se da to pravo potražuju i neki drugi i neki treći itd. Unatoč mrskoj pomisli da mi je prilikom kupnje skrivena prava istina o stvarnom broju korisnika služnog puta te činjenice da zbog tog opterećenja dodatno smanjena vrijednost nekretnine, svjesna sam zakonskih okvira unutar kojih mogu djelovati – dozvoliti prolaz onima koji za to zaista imaju zakonsko pravo ali i potražiti naknadu zbog pretrpljene štete na nekretnini. Naime prilikom prolaska služnim putem zbog prirode terena prijevozna sredstva ostavljaju značajnu štetu u vidu dubokih nagaza u zemljištu. Do sad sam nastalu štetu sanirala o vlastitom trošku, a pošto se u zadnje vrijeme promijenila učestalost i brojnost potražitelja prava prolaza voljela bih zaštiti svoju imovinu od zlorabe spomenutog te zatražiti pravo na nadoknadu eventualne štete od onih koji ju nanose.
