Poštovani,
Molim vas za pomoć u razumijevanju moje individualne raspodijele imovine nakon očeve smrti. Nakon očeve smrti kod JB u dogovoru s majkom i sestrom dogovorili smo se oko raspodijele očeve kuće/nekretnine između mene i sestre na dva jednaka dijela i oboje smo naslijedili 1/2 kuće (dok je se majka odrekla svog dijela u korist nas djece).
Nakon što je završena ostavinska rasprava kuća je podijeljenja na dva jednaka dijela između mene i sestre. Međutim, ne mogu pronaći informacije i shvatiti kako zakon dalje funkcionira. Moja pitanja su:
1. Kuća je podijeljena na pola, znači ne po katovima da je jedan moj, a drugi sestrin, nego je sve podijeljeno 1/2? Da li sam dobro shvatio?
2. Kuća kao takva ima samo jedan priključak za struju/grijanje/vodu. Ukoliko se u potpunosti želim odojiti od svoje sestre, kome pripadaju ti priključci, a tko je dužan ugraditi nove? Kako je uopće moguće započeti postupak odvajanja/etažiranja kuće?
3. Sestra i ja smo u dogovoru, te je moj prvi kat kuće, a njen drugi/gornji dio. Ukoliko ja želim "srediti" svoj dio kuće (mislim na priključke i sprovesti ostale zakone kojima bi imao dokaz da je samo moj prvi kat kuće) i odvojiti se od sestre, da li ona u isto vrijeme mora "srediti" sve što je potrebno i za njen dio kuće?
4. Najnelogičnija stvar, zbog koje se i želim odvojiti od sestre, a ne ostati na podijeli 1/2 cijele nekretnine, je taj što su nakon smrti oca računi počeli stizati na mene/sina. Znači na računima je moje ime. Kako je moguće da (vodovod, otpadne vode, komunalna naknada, struja) sada šalje račune samo na moje ime, a ne i na sestrino koja je vlasnik također 1/2 nekretnine i koja živi u toj kući (ima prebivalište na toj adresi, dok ja živim na drugoj adrasi)? Da li je moguće da je sestra izvjestila te uprave o smrti oca i imenovala samo mene kao nasljednika? Srž problema je što sestra i zet traže da ja plaćam račune jer glase na moje ime, iako oni žive u toj kući. Pokušao sam ne plaćati, ali bih onda u konačnici još dodatno platio i zatezne kamate. Ova situacija traje već 3 godine.
Zahvaljujem na bilo kakvoj pomoći
