Pozdrav, imamo problem u stambenoj zgradi sa 7 suvlasnika. Dva balkona je potrebno obnoviti, na balkonu u potkrovlju se odljepljuju pločice i s tim povezano (navodno) je izbila vlaga na zidu unutar stana te na plafonu u stanu ispod, čiji balkon je također u poluderutnom stanju.
Dio stanara tvrdi da se sanacija balkona plaća iz pričuve (i da su balkoni zajednički dijelovi zgrade), a dio da je to odgovornost svakog od suvlasnika te ne možemo postići dogovor.
Zgrada je stara 17 godina i plaćamo pričuvu, u kojoj nema dovoljno sredstava, tako da i ako se usuglasimo oko radova potrebno je podići kredit.
Tko je u pravu, da li svaki suvlasnik mora svoj balkon popravljati sam ili se koriste sredstva iz pričuve?
Hvala!
