Miljko

1. Da 2. Ne, jer je firma zaseban entitet odvojen od vas 3. 4000 kn kod bilježnika (200 kn preko e građani) 4. Ako vam se svi koraci poklope nekih 2 do 3 tjedna (preko e građani 2 do 3 dana)

1. Može ali će račun obrta završiti u blokadi ako je puštena ovrha prema odgovornoj osobi 2. Postoji mogućnost obročne otplate duga, podnesete prijedlog za obročnu otplatu kod vašeg referenta u PU. Za sve ostale kriterije morati ćete pitati njega

50% ćeš dobiti povrat poreza. Ako si recimo 1.10.2020. navršio 25 godina do kraja 2020. imaš pravo na 100% povrata poreza na dohodak do kraja 2020. ali onda od 1.1.2021. imaš pravo na 50% povrata za 2021. Jedan postotak ide za čitavu godinu

Vi te eure možete položiti na svoj devizni račun bez ikakvih problema, pri polaganju novaca će vas pitati podrijetlo vi samo kažete da je to od prodaje stana. Ako banka neće primiti depozit tražite drugu koja hoće. Pogriješili jeste ali novac se može iskoristiti. U najgorem slučaju pretvorite ih u kune pa položite na račun

Nije istina. Ako stan ima uporabnu dozvolu i ako je etažiran može se bez problema kupiti kreditom banke, tj banka se može upisati u teretovnicu. Jedina iznimka od ovoga jest kad se kupuje stan koji još nije izgrađen. Banke koje prate investitora daju kredit, a ako ga ne prate onda se ne može dići osim ako se ne upiše hipoteka na drugu nekretninu. Ovaj dio bi zamijenio po potpisu kupoprodajnog ugovora i isplate cijene prodavatelj će izdati tabularnu izjavu Ako se i odlučite kupiti taj stan obavezno upisati predbilježbu prava vlasništva

Paušalni obrt nije vezan uz zaposlenje nego uz prihode pa dokle god su ispod 300.000 kn možete ga imati radili na 1, 4 ili 8 sati u firmi

Kad potpise ugovor o radu

Ne gubite pravo na naknadu dokle god vam je zarada preko ugovora manja 2433,45 kn

Najjeftinije za vas bi bilo prodati ili pokloniti firmu nekome (jer u tom slučaju nema troška predaje dokumentacije na TS što može biti jako veliki trošak).

Ne bi morao ugasiti obrt ali ako je uvjet za tu djelatnost poslovni prostor morati će pronaći novi prostor. Cijena prenamjene ne ovisi o tome je li ili nije obrt unutra

Trebao bi imati pravo na povrat poreza. Ali treba vidjeti je li uplatio išta poreza na dohodak jer je to glavni uvjet da bi ga dobio pa ako jest onda treba podnijeti poreznu prijavu do 28.02 i priložiti činjenice bitne za povrat poreza (npr rodne listove djece, roditelja, supružnika i potvrdu iz zemlje podrijetla o prihodima ostvarenima po članu za koji se traži povrat)

1. Da. To su sve slobodni obrti (obrti za koje ne morate nužno biti te struke) tako da možete bez zapreke obavljati te djelatnosti 2. Iskreno ne vidim razloga zašto bi ovo radili osim ako ne misliti mućkati s doprinosima, ne plaćati davanja državi. Ako mislite raditi pošteno onda se nemate čega bojati. Dosta je njihova suglasnost uz presliku darovnog ugovora (ako se već odlučite na to onda preporučam da napravite uknjižbu kod bilježnika jer ide daleko brže nego u gruntovnici) 3. Ako su propisani minimalni tehnički uvjeti za te djelatnosti prije početka obavljanja morati ćete ishoditi rješenje o zadovoljavajućim MTU. Podnesete zahtjev, priložite dokumentaciju, platite naknadu, dođu iz općine vidjeti zadovoljava li uvjete prostor i ako je sve ok dobijete rješenje. To pitanje morati ćete postaviti u nadležnom uredu za gospodarstvo jer ne postoji javno koje sve djelatnosti moraju imati MTU 4. Da. 5. Da, jer je svaka registracija djelatnosti kasnije dodatni trošak (može se obrt kasnije doregistrirati). Jedno od tog dvoje morate izabrati, što ćete izabrati na vama je (85.59 bi bio moj izbor i onda ispod po dodatne djelatnosti tu djelatnosti bi doregistrirao)

Odete na policiju, na salter gdje se izdaju osobne i kazete da vam trebaju novi kodovi za e gradani pa vam daju (bez naknade). Kupite jos citac osobnih u posti (60 kn), instalirate taj program (dobijete cd u kutiji) i pratite ove upute https://eid.hr/hr/prva-posjeta-portalu-eoi/clanak/video-upute-za-aktivaciju-eoi

Može, iako bih vam preporučio da aktivirate EOI (osobnu) pa da to obavite preko e građani jer košta 20X manje (200 kn preko e građani, oko 4000 kn kod javnog bilježnika) i bude gotovo kroz dva do tri dana (kod bilježnika pokrećete postupak koji traje 2 do 3 tjedna)

Neće, kod procjene nekretnine gledaju se realizirane cijene u okolici nekretnine i na temelju njih se donosi procjena vrijednosti, cijena u kupoprodajnom ugovoru se uopće ne gleda u tom koraku

da

Opcija 1: izvadi se u nadležnom uredu za urbanizam potvrda da se se zemljište nalazi u građevinskoj zoni pa se navodno zemljište s tom potvrdom može prodati strancima Opcija 2: pokušajte spojiti te dvije parcele u jednu

Nije mi jasan ovaj dio price sa prenamjenom prostora, otkud on u prici. Davanje u najam ne znaci nuzno da se mora napraviti prenamjena. Sto se tice poreza bez konkretne cifre najma, koliko iznosi prirez u mjestu prebivalista nitko ne moze znati koliko cete placati poreza. Ovako pausalno porez na dohodak od najma iznosi efektivno 8% iznosa najma Ovo sa mjerenjem buke se odnosi na ishodovanje MTU tako da nemate se cega brinuti. Dohodak od najma ne ponistava pravo na povrat poreza ako je on preplacen.

Ukoliko nemate dugova prema drzavi mozete ga osnovati. To sto nemate zavrsenu srednju nije zapreka da otvorite j.d.o.o.

Morate nabaviti rješenje o nasljeđivanju kojim je baka postala vlasnicom kuće. Kad to nabavite onda imate pravni slijed od pokojnog djeda do vas. Kupcu dajte primjerke tih rješenja i on se na temelju njih skupa s kupoprodajnim ugovorom između vas troje može bez problema uknjižiti (jer je dokazan pravni slijed od knjižnog prednika do njega)

Ukoliko ste zaposleni negdje na puno radno vrijeme onda ne možete sebe prijaviti na dva sata nego samo na 1 sat uz dopuštenje prvog poslodavca. S druge strane ako mislite otvoriti j.d.o.o. i biti direktor prijavljen na dva sata morat ćete na kraju godine platiti razliku doprinosa od onoga što je uplaćeno do minimalno propisanih. Prijava na dva sata; bruto 1 plaća 1491,84 kn (bruto 2 1737,99). Uz pretpostavku da ne plaćate porez na dohodak i prirez neto plaća je 1193,47 kn

Najblize tome je plavi ured.

Studentski status nije bitan, bitna su ova dva kriterija. Da, mogu podnijeti zahtjev

Dokle god te uzdržavaju možeš biti porezna olakšica (i dokle god ti godišnji primitci nisu veći od 15.000 HRK)

Ne plaća se porez, ne spada pod bračnu stečevinu taj novac (u opis se stavlja darovanje). Potencijalni problem će vam biti prebacivanje novca sa račun na račun zbog zakona o deviznim plaćanjima i odlukom o plaćanjima u devizama među rezidentima. Pošaljite mail banci hoće li otac moći prebaciti novac na račun u devizi jer koliko mi je poznato ne može, a ne znam je li se nešto promijenilo. Odmah pitajte ako otac ima opunomoćenje po kćerinom računu može li uplatiti onda u devizi (navodno prolazi ova šema ali provjerite za svaki slučaj)