Miljko

Nije stečaj tako jednostavna stvar.
Prvo FINA izvjesti trg. sud, pa slijedi pred stečajni postupak, prokazni popis imovine
iz kojeg se odlučuje dali se otvara stečaj ili ne.
Ako dođe do pokretanja stečaja, trajat će oko godinu dana.
Vlasniku pošalji te dopis, sa stanjem firme, jer što duže odbijao preuzeti ključeve, radi to sebi na štetu.

Napravi te sljedeće : Mjesec dana nikom ništa ne plaćajte. svima, Vlasniku prostora - Hepu -Vodovodu i ostalim, pošaljite dopis ovjeren kod bilježnika, na mjesto potpisa se potpišite i stavite pečat u 2 primjerka, po jedan ostavite za sebe, i javite se za 30 dana.
Savjet : Vi bi bili u problemima, da svi navedeni, vama duguju novac, a ne vi njima,  mislim da vam je sve jasno.

Ne ali se plaća porez na dohodak od kapitala. 10% + prirez od ugovorene najamnine 
Doprinosi se plaćaju kada obavljate samostalnu djelatnost (imate obrt ili ako ste recimo pjevač) ili ako ste imenovani nezaposleni direktor u poduzeću. Na iznajmljivanje se ne plaćaju doprinosi

Najbolje bi bilo da vas firma prikazuje kao izaslanog radnika. Odjavom prebivališta ništa ne dobivate jer HZZO vas neće osigurat dokle god se tamo vodite kao zaposlen

Ne ali se plaća porez na dohodak od kapitala. 10% + prirez od ugovorene najamnine 
Doprinosi se plaćaju kada obavljate samostalnu djelatnost (imate obrt ili ako ste recimo pjevač) ili ako ste imenovani nezaposleni direktor u poduzeću. Na iznajmljivanje se ne plaćaju doprinosi

1) Ovo sa djelatnosti je izgleda primarna djelatnost sa kojom se firma bavi. U sudskom registru piše za šta je sve firma registrirana tako da tamo treba pogledat jer ove sve tražilice izbacuju samo primarnu djelatnost
2) Prijava ide državnom inspektoratu za radnike, a za ovo muljanje ne znam 
Firmu može nazvat kako god želi pa i svojim punim imenom imenom i prezimenom samo firma neće imat isti oib kao on jer je zaseban entitet. Jeste sigurni da firma ima isti oib kao on?

Ako ima rješenje o izvedenom stanju onda je legalna. Rješenje o izvedenom stanju također mijenja uporabnu dozvolu

Možete pokušati ostvariti pravo na osiguranje preko obrasca SRB/HR 111A. Javite se odjelu za međunarodnu suradnju HZZO-a (pokušao sam naći mail ali nisam uspio) je li taj obrazac dosta za ostvarivanje zdravstvene zaštite kod nas. Ako i to ne uspije ostaje vam samo vaditi tu potvrdu svako malo jer na temelju te potvrde u slučaju da vam se dogodi nešto HZZO će teretiti RS zavod za osiguranje za naknadu liječenja, a ne vas

Moze pod uvjetom da je firma izbrisana i skupa sa njom dugovi

Moze pod uvjetom da je firma izbrisana i skupa sa njom dugovi

Moguće je.
Što se tiće dugova to su 2 prave osobe

Do 30.6 trebaju biti napisana rjesenja, a do 15.7 sve isplaceno. Tocno jest samo se ne drzi bas toga

Nije nuzno

Zakonski da na način da se stanici za tehnički pregled preda zahtjev za ukidanje registracije vozila u pisanom obliku te se uz isti prilaže dokaz iz kojeg je razvidna činjenica promjene vlasništva na vozilu (KU).
Ne, donošenjem rješenja o ukidanju registracije navedeno vozilo više neće imati valjanu registraciju  te bi na taj način bilo onemogućeno njegovo korištenje u prometu na cesti. Vlasništvo se ne prenosi automatizmom a polica osiguranja se rješava u osiguravajućoj kući.

1) Sad kad više niste zaposleni morati ćete sami podmiriti doprinose.
2) Da, morate isplaćivati doprinose ako ste direktori. 
3) Moguće je prebaciti funkciju direktora na kolegu samo će to zadovoljstvo koštati 4000 kn. Ukoliko je zaposlen u zemlji članici Unije (+države EGP) ili sa kojom RH ima potpisan ugovor o socijalnom osiguranju (ex-yu države + Turska) ukoliko svakih 6 mjeseci će donositi A1 potvrdu onda kolega nema obavezu uplate doprinosa kod nas. Također ako se odlučite na to moj savjet vam je da imenujete njega direktorom, a sebe prokuristom jer imate sva prava kao da ste direktor ali ne morate plaćati doprinose (i to rješavajte odmah kad imenujete njega direktorom jer vam je povoljnije nego da radite zasebno zbog JB taksi)
4) Po meni da ali uz uvjet da budete prokurist u poduzeću
5) Onda donosite svakih 6 mjeseci A1 potvrdu i ne morate plaćati doprinose. Na funkciji direktora možete ostat ali nema onda obavljanja nesamostalnog rada za firmu

Obračun i povrat poreza za mlade se vrši po službenoj dužnosti jer je PU obavezna za sve građane izvršiti godišnji obračun poreza. Tako da ako imate pravo dobit ćete rješenje o povratu poreza. Samo da znate kaos je sa tim povratom, obračuni su napravljeni i sad se urudžbiraju, a isplata ide nasumičnim načinom da se izbjegne ono "ova regija je dobila, a mi nismo". 
Prvo si provjerite da e poreznoj imate li pravo na povrat poreza uopće ( e porezna, uvid u moj joppd, uvid u ip1/ip2 2020 pa vam izlista tablicu, gledate kolonu ukupno uplaćeni porez i prirez pa to dobivate nazad, a ako piše 0 ništa od povrata). Rok za dostavu rješenja je 30.6. pa ako vam ne dođe do tad, a imate pravo na povrat pišite prigovor nadležnoj i centrali PU.
Što se tiče povrata poreza porezna zna sve aktivne račune tako da će vas naći bez problema ali nekako uspiju uplatit na zatvoreni račun pa si provjerite da nije sjelo na taj račun
 

Lakše je “ indijancima “ postaviti pitanje nego pregledati teme koje su već obrađene.

Kako jei etažiran stan? Ako će biti etažiran kao poslovni prostor neće vam dozvoliti prijavu prebivališta bez prenamjene u stambeni prostor. Jedino ako nije stan etažiran kao apartman, tad će vam proći prijava prebivališta. 
Što se tiče stanovanja u tom prostoru vi morate onda obračunavati plaću u naravi jer ste inače u protivnom u prekršaju i porezna ako uleti u inspekciju će vam oderat kaznu + unazad doprinose od dana useljavanja

Ni slučajno to otvarat. Najbolje je ništa otvarat gore ako niste apsolutno upoznati sa propisima. 
Prva opcija je najsigurnija za vas

Najbolje je prodati nekretninu samom sebi. Vlasnik firme može bez problema prodati nekretninu sebi samo je bitno da ugovorena cijena odgovara tržišnoj cijeni. Firma će to knjižiti kao prihod od prodaje, na kraju likvidacije sučeliti će taj prihod sa ostalim rashodima, utvrditi i isplatiti će dobit (jer mora) vlasniku te će obračunati porez na dohodak od kapitala na tu dobit. 
 

Koliko ja znam ne postoji pravilo osim da ako se otkrije greška da vam kažu da to ispravite pa se vratite nazad. Najbolje tražite kontakt od pravnog odjela banke, opišite situaciju i da vam kažu možete li dobiti kredit ili ne. 
Ovako kad je rađeno rješenje o izvedenom stanju je li ono samo rađeno samo za loggiu ili za čitav stan?
Ne bi trebalo biti problema prilikom upisa prava vlasništva samo ugovor mora odgovarat vlasničkom listu

U biti je tako.
Što se tiče predugovora, isti je obveznopravnog karaktera koji obvezuje stranke sklopiti glavni ugovor stvarnopravnog karaktera te bi se inaće u predugovoru mogla upisati kvadratura iz ZK, stvarna kvadratura, ili upisati bez kvadrature samo u naravi od čega se stan sastoji, međutim u slučaju kada se ide na stambeni kredit isti služi za odobrenje kredita i jedan primjerak se dostavlja banci nakon čega se sklapa glavni ugovor o kupoprodaji te ugovor o kreditu u koji se pod založnim pravom upisuje nekretnina opisana u ZK (jer se istom prilaže i izvadak iz ZK) i bitno je da je u predugovoru i glavnom ugovoru upisana ista kvadratura i to ona iz ZK. U svakom drugom slučaju će banka imati osnova za sumnju da nešto nije kako treba i moguće ne odobriti kredit. 

To sto cete vi izmjeriti metrom ne znaci nista. U pravilu u ugovor ide kvadratura kako je upisana u glavnoj knjizi.
Prvo nek prodavatelj sredi knjige i stvarno stanje jer ovako imate sansu da ce vam banka odbit dat kredit dok se to ne sredi

Da bi se promijenila kvadratura stana treba napraviti novi etažni elaborat, skupiti potpise suvlasnika i predati ga u gruntovnicu da se izvrši promjena (@Spitfire je li se nešto tu mijenjao ili je još uvijek ovako kako sam opisao).
Ako je sve spremno za etažiranje onda vam je prilika tražiti na uvid etažni elaborat za vaš stan i vidjeti je li stvarna kvadratura unesena u njega.

Koliko ja znam ne postoji pravilo osim da ako se otkrije greška da vam kažu da to ispravite pa se vratite nazad. Najbolje tražite kontakt od pravnog odjela banke, opišite situaciju i da vam kažu možete li dobiti kredit ili ne. 
Ovako kad je rađeno rješenje o izvedenom stanju je li ono samo rađeno samo za loggiu ili za čitav stan?
Ne bi trebalo biti problema prilikom upisa prava vlasništva samo ugovor mora odgovarat vlasničkom listu