Poštovani,
supruga (od koje se razvodim) i ja imamo dva stana koja spadaju u bračnu stečevinu.
Stan u kojem žive podstanari je u zemljišnim knjigama napisan na nju kao vlasnika 1/1.
A stan u u kojem mi živimo je u suvlasništvu nje i mene u ½ dijela svatko.
U podstanarski stan selim ja, kad podstanarima istekne ugovor, a ona i troje malodobne djeca ostaje u stanu u kojem trenutno živimo.
Imam tri pitanja:
1. Ako bude potrebno da pokrenem tužbu za „Utvrđenje i diobu bračne stečevine“ u njoj navodim samo prvu nekretninu koja je sporna ili obe?
2. Moji roditelji bi mi darovali novac za isplatu njene polovice stana, u kojoj su podstanari. Na koji način provesti isplatu njenje polovine stana tim novcem i prijepis druge polovice, tj, u konačnici cijelog stana na mene?
3. Može li drugi stan ostati u suvlasništvu ½ do daljnjega?
4. Ako se ona odlučiti otkupiti moju polovicu stana u mjesečnim ratama na npr. 5 godina na koji način to papirnato provesti? Tko je vlasnik te „moje“ polovice dok se ne isplati cijeli iznos?
Pozdrav