Jump to content

PitanjaF

Korisnik
  • Broj objava

    14
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Nedavni posjetitelji profila

Prikaz nedavnih posjetitelja je isključen i nije prikazan drugim korisnicima.

  1. Poštovani, zanima me plaća li se porez na promet nekretnina ako baka poklanja unuku nekretninu? Roditelji unuka su živi, no baka bi preskočila svoju kćer i poklonila nekretninu unuku. Je li unuk obaveznik ikakvog poreza? Unuk je maloljetan i ima 14 godina. Čine li baka i unuk uspravnu liniju, ako su roditelji živi? Članak 15. Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade ne plaćaju: 1. bračni drug, potomci i preci koji čine uspravnu liniju te posvojenici i posvojitelji koji su u tom odnosu s umrlim ili darovateljem
  2. I mene zanima ima li netko odgovor na postavljeno pitanje. Što kad presuda svako drugi vikend i svako drugi blagan, a blagdan pada u vikend kad dijete treba biti kod drugog roditelja. Najbolje stvar dogovora, no kad nema dogovora?
  3. PitanjaF

    razvod

    U slucaju konfliktnog razvoda i problema oko roditeljske skrbi je li potreban odvjetnik? Sto dobivam/ gubim angaziranjem/neangaziranjem odvjetnika? Ili je i na sudu i na czss sve na meni.
  4. Na koji način utječe na mogućnost revizije pred vrhovnim sudom?
  5. Shvatio što želite reći ništa bez odvjetnika. Lawyer up! U taj stan je uložen novac iz braka i moji vlastiti novci zarađeni prije braka koje imao na banci no tko će to dokazati nakon više od 20 godina (banka izgleda ima obavezu čuvanja podataka 10 godina). Tražit ću pola suvlasništva iako bi po uloženim novcima ja trebao biti većinski vlasnik. VPS granici između dva platna razreda(pitanje je dobivene prodajne vrijednosti s obzirom na krizu). Što gubim ako stavim veći/manji iznos spora, shvaćam da su veći/manji troškovi odvjetnika i sudski troškovi? Kako postoji mogućnost da su pronašle kupca. Ako stavim manji iznos na ništetnost, a stan već prodan trećoj poštenoj osobi, a nije provedeno u zemljišniku, ako budem išao na isplatu štete dobit ću manji iznos radi prethodne tužbe za ništetnost na kojoj bio manji iznos?
  6. Poštovani, razvodim se u supruge. Ona je stan koji bračna stečevina, no u zemljišnim knjigama ona bila proknjižena kao vlasnik 1/1, poklonila nedavno svojoj majci. Kakvom tužbom tražiti ništetnost darovnog ugovora i traženje pola suvlasništva u stanu, njegova majka nije "dobre volje" jer zna da to naša bračna stečevina. Znam da nakon podizanja tužbe, trebam ići u zemljišnik tražiti zabilježbu spora pozivajući se na tu tužbu. Imate li primjerak tužbe ili što bi trebalo pisati u toj tužbi. Pozdrav
  7. Poštovani, stan je u suvlasništvu po 1/2 na suprugu i mene. No kod kupovine stana jedan dio je financiran i podignutom dječjom stambenom štednjom maloljetne djece. Novci na stambenoj štednji su pokloni za rođendane,pričesti, sladolede rodbine koje mi uplaćivali s naših računa, ponekad gotovinskih uplatama a nekad i novci koje im mi poklonili. Nismo ih zapisali kao suvlasnike da u budućnosti lakše mogu dobiti kredit kao nevlasnici nekretnine (npr. Apn kredit za koji ne smiju biti vlasnici nekretnine. Kod podjele imovine razvodom: - ta vrijednost njihovog novca smatra se novcem supružnika koji oni dijele međusobno ili -se od ukupne vrijednosti stana oduzima i prepisuje u postotku na djecu vrijednosti stana, a mi riješavamo novčano ostatak vrijednosti stana?
  8. I još me zanima ako dva zajmoprimca a jedan zajmodavac. može li se u istom ugovoru definirati da ne vraćaju polovicu iznosa. Već točan iznos koji svaki treba vratiti. Npr. od pozajmljenih 10 kn od Mate, Ante vraća 2 kn a 8 kn Ivan, ili u tom slučaju bolje dva ugovora? hvala
  9. Ne dva su odvojena zajmodavca, Pozajmljujemo različite iznose novaca od mojih i njegovih roditelja, Njegovim roditeljima treba svatko od nas vratiti po polovinu onoga što oni pozajmili. Mojim roditeljima treba svatko od nas vratiti po polovinu onoga što oni pozajmili od njih. Nisu jednaki iznosi posudbe, velika razlika u iznosu. Nije svejedno kome se vraća koliki iznos pa ne prolazi stavka koju naveli: "bilo kojem zajmoprimcu" . Zato navodila posebne iznose s imenom zajmoprimca. Zajmodavac Ime 1 Prezime 1 daje zajmoprimcu zajam od 20,00 (dvadeset) Eura No izgleda da onda bolje na dva ugovora za svačije roditelje posebno. Zbunjena sam što se ovjerava potpis zajmodavca a ne zajmoprimca. Zar onda zajmoprimac ne može reči da novce nije primio ili njegovo prisustvo kod javnog bilježnika kod ovjeravanja zajmoprimca je potvrda da priznaje dug? Hvala puno
  10. U ovoj opciji stan se ne spominje kao podjela bračne stečevina? Ona mi daruje stan koji njeno vlasništvo u zemljišniku (iako je bračna stečevina) i nakon darivanja ne može ga više potraživati u podjeli bračne stečevine niti pobivati to darovanje? Ja u tom slučaju ne plaćam porez jer dar od supruge? Treba li potpisivati ugovor o darovanju novca mojih roditelja meni? Molio bi odgovor na gornje pitanje. Kod podjele bračne stečevine koja suvlasništvo 1/2. Ulagali smo u nekretninu. Kod novčane vrijednosti stana(cijena nekretnine, ulaganja) može li porez koji platili oboje po pola smatrati kao povećana vrijednost nekrenine. npr. stan plaćen 100 kn, namještaj i ulaganja 20 kn, porez 5 kn je li vrijednost stana 120 kn ili 125 kn? Hvala Ruby na trudu.
  11. Svjestan sam svrhe zabilježbe kao upozorenja kupcu. Koliko shvatio prijedlog nosim ja na zemljišnik i pozivam se na pokrenutu tužbu? No zanima me može li se zabilježba napraviti na neki drugi način osim da prije podnesem tužbu? Nadam se da ce sve biti sporazumno i da neće biti tužbe za bračnu stečevinu. No radi prodaje nekretnine iz bliže okoline razmatram sve mogućnosti.
  12. Hvala na odgovoru. Zanima me još je li tužba za određivanje bračne stečevine jedini način da se onemogući prodaje nekretnine koja na njoj bez mog znanja? Tko nakon toga pokreće zabilježbu u zemljišniku sud ili ja?.Ako ja, na koji način? Koliki je cca trošak pokretanja tužbe? Postoji li neki drugi način osim tužbe za bračnu stečevinu da napravim zabilježbu u zemljišniku?
  13. Poštovani, supruga (od koje se razvodim) i ja imamo dva stana koja spadaju u bračnu stečevinu. Stan u kojem žive podstanari je u zemljišnim knjigama napisan na nju kao vlasnika 1/1. A stan u u kojem mi živimo je u suvlasništvu nje i mene u ½ dijela svatko. U podstanarski stan selim ja, kad podstanarima istekne ugovor, a ona i troje malodobne djeca ostaje u stanu u kojem trenutno živimo. Imam tri pitanja: 1. Ako bude potrebno da pokrenem tužbu za „Utvrđenje i diobu bračne stečevine“ u njoj navodim samo prvu nekretninu koja je sporna ili obe? 2. Moji roditelji bi mi darovali novac za isplatu njene polovice stana, u kojoj su podstanari. Na koji način provesti isplatu njenje polovine stana tim novcem i prijepis druge polovice, tj, u konačnici cijelog stana na mene? 3. Može li drugi stan ostati u suvlasništvu ½ do daljnjega? 4. Ako se ona odlučiti otkupiti moju polovicu stana u mjesečnim ratama na npr. 5 godina na koji način to papirnato provesti? Tko je vlasnik te „moje“ polovice dok se ne isplati cijeli iznos? Pozdrav
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija