Molim pravni savjet u vezi slijedećeg:
Roditelji su izgradili dvokatnicu sa okućnicom u gradu: prizemlje za stanovanje ili lokal; 1.kat stan 76m2 (živi otac); 2.kat stan 76m2 (brat sa ženom) i potkrovlja cca 60m2, gdje je brat napravio stan za sina i obitelj. Kuća nije etažirana. Do svoje 24 godine, živjela sam sa roditeljima na 1 katu, nakon toga preselila se u drugi grad. Poslije smrti majke,
brat i ja naslijedili smo po 1/4, a otac 1/2 od njene polovice kuće. Mi djeca, odrekli smo se svog dijela u korist oca, u vjeri da će nam to vratiti ostavštinom?!
Otac ima 91 godinu, pokretan je i mentalno uračunljivi. Do nedavno, otac je bio jedini vlasnik kuće, no, brat ga je počeo salijetati da pola kuće prepiše na njega, čemu se otac opirao i štitio me, jer smo se godinama dogovarali da me brat mora isplatiti i da sve onda bude njegovo. No to nikako da se dogodi. Međutim, prije 2 mjeseca su ga uspjeli nagovoriti da 1/2 vlasništva prepiše na brata, opravdavajući mu se da će jedino tako unuk moći dići kredit, kojim će me isplatiti. Upis u gruntovnici i taj kvazi dogovor
izveden je u tajnosti, iza mojih leđa. Oca obilazim svaki drugi vikend, jer nismo u istom gradu, perem mu, kuham, čistim i nabavljam namirnice, iako ima dovoljnu penziju za to. Tek neki dan sam od oca saznala o svemu tome, gdje mi on tvrdi da ću sigurno biti isplaćena, iako za to nema nikakav dokaz. Pretpostavljam da je obmanut tim obećanjem! Ne znajući da mi je otac rekao, brat bi i dalje to tajio, dok ga nije moj muž pitao da li je to u redu. Bio je zatečen, ali i vrlo žustro odgovorio da je u redu "jer on 40 godina tu živi, gradi i ulaže i da je to njegovo, postavljajući se kao da je on to sve stvorio i izgradio. Inače, roditelji su izgradili i dovršili cijelu dvokatnicu i on je ušao u stan drugog kata kada se oženio. Naravno da je godinama poboljšavao svoj život i ulagao u stan i kuću i uživao u cjelokupnoj nekretnini i okućnici, a i širio se po njoj, jer je napravio na tavanu stan za sina, koji nije još legalizirao; u prizemlju imao lokale, ili iznajmljivao podstanarima. Zar se time stječe vlasništvo? Nadalje, daje do znanja da ima pravo i na preostalu polovicu vlasništva poslije očeve smrti i "da ću tako dobiti 1/4, što me i pripada po zakonu, kao nužni dio". Umanjili su vrijednost nasljedstva, ostavljena sam njihovoj dobroj volji i procjeni. Ja sam morala sama kupiti svoj stan, nisam ga dobila od oca poput brata. Dapače živim sa mužem (nemamo djece) u neadekvatnom stranu i znaju da tražimo malo veći stan, dajući mi do znanja dok još nije imao polovicu vlasništva, da će mi pomoći. A njemu bi ostala kuća sa nekoliko stanova, garaža, mogućnosti lokala ili iznajmljivanja odnosno dodatne zarade, kao i stambena osiguranost njegovih nasljednika za nekoliko generacija.
Dakle, što mogu učiniti da ispravim, po meni, ovu nepravdu?
I mogu li ja poništiti svoju darovnicu tati, koja je bila u dobroj namjeri da ću i tako naslijediti to od njega?
Hvala unaprijed na odgovorima!!!!
