Pozdrav! Molim vas pomoć. Hitno mi je
Kupujem jedan stan za 250.000kn na kojem ima hipoteka banke, (dug banke je sada oko 70.000 kn). Banka je dala pismo namjere da će dati brisovno očitovanje ako na račun banke bude isplaćen ostatak duga te smo prodavatelj i ja sklopili ugovor o kupoprodaji po kojem ću 70.000 platiti na račun banke odmah, a ostatak iznosa prodavatelju do veljače 2021. Po tom ugovoru sam upisao predbilježbu vlasništva i uplatio novac na račun banke. Banka je dala brisovno očitovanje i hipoteka je brisana.
Ono što me sad muči je što sam tek uočio jednu odredbu u Zakonu o zemljišnim knjigama i to čl.72.st. 2. u kojoj piše "Bude li predbilježba opravdana, s upisom opravdanja po službenoj će se dužnosti izbrisati svi oni upisi koji su protiv uknjiženoga vlasnika bili dopušteni nakon časa kad je stigao prijedlog na temelju kojega je pravo vlasništva bilo predbilježeno".
Da li to znači da kad ja budem opravdao svoju predbilježbu da će sud vratiti nazad hipoteku koja je brisana?Da li je moguće da će sud brisati upis brisanja hipoteke i vratit hipoteku samo zato šta je to brisano nakon predbilježbe?
