dj0ko
-
Broj objava
3 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
Postignuća
-
dj0ko je reagirao na objavu u temi :
Prodavatelj još ima kredit na stan. Može li kupac za takav stan podići APN?
-
Pozdrav, U početnom sam stadiju za kupnju nekretnine putem APN-a. Prodavatelj je poslao nacrt predugovora u kojemu u članku 2 stoji sljedeće: Može li mi netko na jednostavan način objasniti što to znači? Ja si to prevodim da će se prodavatelj za kredit koji je podigao namiriti iz kredita kojeg podiže kupac? Međutim, može li kupac temeljem tog tereta uopće dići APN? Hvala
-
Prodao sam stan u EUR u Hrvatskoj, i sada imam problem
dj0ko je odgovorio dj0ko u forumu Porezno i financijsko pravo
Hvala na odgovoru! -
Prodao sam stan u EUR u Hrvatskoj, i sada imam problem
dj0ko je objavio u forumu Porezno i financijsko pravo
Pozdrav svima, Pokušati ću biti što kraći. Prošle godine sam prodao stan. Ne radi se o nekoj divljoj cifri. Nekoliko desetaka tisuća EUR. Problem je sljedeći. Uspio sam se nagovoriti (ne od strane kupca koji je također Hrvat) da stan prodam u EUR valuti, i to u gotovini. Ne želim ulaziti u dubioze što i zašto. Namjera je bila najbolja. Kasnije sam shvatio da je to vrlo problematično u Hrvatskoj obzirom da se transakcije u HR vrše isključivo u HRK. Sada nisam u mogućnosti taj iznos staviti na svoj račun, a potreban mi je za kupnju novog stana. Kupoprodajni ugovor naravno imam ovjeren kod javnog bilježnika, no kada sam otišao u banku rekli su mi da oni ne znaju kako mi je JB mogao ovjeriti takav ugovor itd. Ono što me sad brine su sljedeće stvari: Jesam li u ovom slučaju spektakularno pogriješio i jesam li sada u situaciji da taj novac nikako ne mogu iskoristiti? Mogu li mi u banci reći, "ha čujte žao nam je, tužite javnog bilježnika"? Imam li bilo kakvo rješenje i mogućnost da taj novac prebacim na vlastiti račun? Puno hvala svima na pomoći.
