Suvlasnica sam idealne 1/3 stana (druge dvije trećine su suvlasnice moje dvije sestre) te je to jedina nekretnina koju posjedujem. Stan se sastoji od 3 sobe, kupaonice, kuhinje te dnevnog boravka (ne postoji pisani dogovori, vlasništvo nije etažirano). Odnedavno koristim svoju 1/3 živim sama u stanu, dvije sestre su odlučile ne živjeti u stanu, no ulazak i boravljenje im nije onemogućeno s moje strane. Sestre su sad odlučile koristiti pravo na svoje 2/3 davanjem u najam tj. 2 sobe (+ zajedničke prostorije), ali se ja tome protivim.
Moja nedoumica je imam li pravo zabraniti iznajmljivanje (s obzirom da ništa od cijelog stana nije doista podijeljeno -sve je svačije), trebaju li one moju suglasnost te u slučaju da se protivim, moram li im isplaćivati neki iznos koji bi one dobile od iznajmljivanja? Sestre imaju druge prihode (posao, socijalno).
U slučaju da dođe do najma i korištenja zajedničkih prostorija, na koji način je najbolje zaštititi "svoj dio", namještaj, uređaje, stvari u slučaju oštećenja u najmu (s obzirom da sve tri polažemo pravo na navedeno)? Prosto rečeno, kako da se osiguram da popravke neću morati plaćati (samo) ja zbog njihovog nemarnog iznajmljivanja?
