Imamo situaciju da su nam zamijenjene čestice sa susjednom parcelom te razmišljam o pokretanju pojedinačnog ispravnog postupka.
1970. godine pokojni djed je kupio zemljište na katastarskoj čestici X. Ugovor je potpisan, ovjeren na općinskom sudu i proveden je upis te je 1972.g. dobiveno rješenje gdje je navedeno da se čestica X sa starog vlasnika raspisuje na česticu Y (ostaje kod starog vlasnika) i česticu X (koja pripada našem djedu).
Također, nakon potpisivanja ugovora 1970.g., na katastru je napravljena dioba čestice na više dijelova, nove stanje u katastru je glasilo:
Parcela X - stari vlasnik
Parcela Y - nije nigdje ovdje navedena
Parcela Z - pripada djedu
Stari vlasnik je kasnije parcelu X prodao trećoj osobi - naši susjedi s kojima sada imamo zamijenjene brojeve čestica. Također se u periodu od 1975 - 1988 provodilo nekoliko raznih izmjena u katastru tijekom kojih je djed bio potpuno bez dodijeljenih čestica, a nakon zadnje izmjene 1988.g. stanje u katastru je ponovo ispravno.
Stanje u katastru odgovara, a izvadak iz zemljišne knjige kaže da smo mi vlasnici susjedovog zemljišta i obrnuto.
Molim vas informaciju je li moguće ovo riješiti putem pojedinačnog ispravnog postupka. Prema razgovoru sa susjedima, očekujem suradnju s njihove strane.
Ukoliko je moguće, imam još nekoliko pitanja:
- pokreće li svatko za sebe svoje postupak ili je moguće jedan za obje izmjene?
- postoji li na nekom linku službeni obrazac koji se popunjava ili je moguće napisati prijedlog PIP-a na bilo koji način? (isto pitanje i za nacrt predloženog stanja novog ZK uloška)
- na kraju obrazaca PIP-a na koje sam dosad naletio, pri kraju dokumenta se nalazi dio za popuniti koji bi bio novi vlasnik - s obzirom da bi mijenjali u ZK ulošku samo broj čestice a ne vlasnika - da li taj dio uopće ne pišemo ili navedemo istog vlasnika?
I za kraj (da ne bude prejednostavno), na kupoprodajnom ugovoru, pa tako i na ZK izvatku navedena je površina prodanog zemljišta. U stvarnosti je to zemljište manje za nekih 150m2 te je u katastru prilikom mjerenja izmjerena stvarna površina. Da li to predstavlja dodatan problem? Nama to osobno nije problem, ovdje živimo zajedno sa susjedima već dugi niz godina i ne mislim pokretati tužbe koje nemaju nikakvog smisla, pogotovo s obzirom da stari vlasnik više nije živ, a niti nemam namjere ulaziti u trag njegovim nasljednicima.
Jedino čega se bojim da bi to mogao biti dodatni problem s obzirom da bi i taj podatak trebalo ispraviti na ZK ulošku.
