Poštovani, imam 'ogroman' problem! Naime, kao podstanarka ispunjavam uvjete za plaćanje dijela najamnine od strane grada Zagreba. Da bih istu i ostvarila potrebno je slijedeće:
Za plaćanje najma najmodavcu:
- Ugovor o najmu nekretnine ovjeren od strane Porezne uprave-(preslika)
Dokazi za najmodavca:
- dokaz o vlasništvu nekretnine koju je iznajmio (preslika)
- dokument s vidljivima IBAN brojem žiro računa (ugovor o otvaranju žiro računa/
potvrda o IBAN broju žiro računa - preslika)
- Izjava najmodavca (Gradski ured za socijalnu zaštitu i osobe s invaliditetom)
I tu dolazimo do problema! Gradski ured inzistira na vlasničkom listu iako me je najmodavac prijavio na adresu kuće u kojoj je stan i u kojoj i on živi cijeli život (60g., u kući pokojnih roditelja), potpisali smo ugovor o najmu, ovjerili ga kod javnog bilježnika i u poreznoj upravi, on je otvorio žiro račun, poslala sam broj istog i potvrdu da je on vlasnik istog tog žiro računa (!????), te dostavila Izjavu koju spomenuti ured traži. Dakle SVE, odnosno skoro sve. Naime, gradski ured INZISTIRA na vlasničkom listu jer se žele zaštititi od zloupotrebe plaćanja najma osobi koja nije vlasnik stana.
Dakle sve realizirano nije dovoljno bez vlasničkog lista, pa da ne idem dalje u detalje, zanima me;
- ima li gradski ured pravo tražiti najmodavca vlasnički list budući da dotični ne traži niti treba ikakve 'povlastice',
- ima li gradski ured pravo od mene tražiti dokumente druge osobe (zašto bi najmodavac dostavljao najmoprimcu više od onoga što Zakon o najmu stanova nalaže, što je i učinio)
- čime se temelji mogućnost zloupotrebe ako postoji evidencija u MUP-u, ako je isti taj MUP izdao osobnu iskaznicu temeljom izjave najmodavca i davanjem osobne iskaznice na uvid, ako postoji ovjeren ugovor o najmu, kod javnog bilježnika, a onda i porezne uprave
Zaključno, može li gradski ured donjeti propis po vlastitom nahođenju (inzistiranje na vlasničkom listu) i je li spomenuti u skladu sa zakonom?
P.S. Kako da 'natjeram' najmodavca da mi da svoj vlasnički list, koji btw ne posjeduje jer se nakon smrti roditelja nije upisao u gruntovnicu, no nebitno, to je njegova privatna, osobna stvar koja se ne tiče nikoga u ovoj priči a najmanje Gradski ured za socijalnu skrb i osobe sa invaliditetom!!!
Hvala unaprijed i lp!
Jasna