Jump to content

mban

Korisnik
  • Broj objava

    2
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Zahvaljujem na odgovoru. Ugovor nije solemniziran. U obliku JB akta? Potpis je ovjeren kod JB. Da li je to JB akt? Naveli ste tri zakona koja se moraju ispratiti da bi se došlo do odgovora, hvala, ja sam uspio uspio povezati samo dva zakona za ovu temu (Zakon o vlasništvu i Zakon o zemljišnim knjigama). Na žalost, ja i dalje ne mogu shvatiti zašto je u zakonima tako definirano. Čim sam s nekim zaključio ugovor, nisam naveo nikakve odgode, definitivno znači da želim odmah konzumirati ugovor. Čemu dodatno birokratizirati. Što bi se u praksi loše moglo dogoditi kad bi zakon dozvolio da se temeljem ovakvog ugovora (bez te rečenice) prenese vlasništvo?
  2. Pregledao sam zakone i pravilnike i ne mogu pronaći temeljem čega je, u određenoj gruntovnici, odbijen upis prijenosa vlasništva stana putem Darovnog ugovora. Naime, rečeno je da je razlog odbijanja to što u ugovoru ne piše da se u posjed stupa odmah. Zašto izostanak te rečenice sprečava upis? Predali smo darovni ugovor, nismo naveli da postoji odgoda stupanja u posjed, te se podrazumijeva da se stupa odmah. Od nas se zahtijeva napisati i ovjeriti aneks ugovora s dodanom navedenom rečenicom. To iziskuje dodatne financijske troškove te troškove vremena, izostajanja s posla. Da li je službenik koji je odbio u pravu? Slijedi sadržaj ugovora: Ime Prezime iz Grad , ulica , OIB: ___________ i Ime Prezime iz Grad , ulica , OIB: ___________, sklopili su _______ u ________ UGOVOR O DAROVANJU NEKRETNINE Članak 1. Ime Prezime (u daljnjem tekstu: Darovateljica) daruje svojem ocu, Ime Prezime, (u daljnjem tekstu: Obdarenik) svoju nekretninu, tj. stan u stambenoj zgradi zajedno s odgovarajućim suvlasničkim dijelom zemljišta i zajedničkih dijelova zgrade srazmjerno odnosu korisne vrijednosti tog stana prema korisnoj vrijednosti svih stanova i ostalih prostorija cijele zgrade. Članak 2. Stan iz članka 1 ovog ugovora je: (ovdje je navedeno sve iz ZK uloška) Članak 3. Darovateljica daruje nekretninu tj. stan iz članka 1. ovog ugovora Obdareniku bez ikakve protučinidbe. Članak 4. Darovateljica jamči Obdareniku da je nekretnina tj. stan iz članka 1. ovog ugovora njezino isključivo vlasništvo. Članak 5. Obdarenik je upoznat s postojanjem upisanog tereta u odjeljku C te prihvaća prijenos tereta. Obdarenik sa zahvalnošću i u cijelosti prihvaća darovanje. Članak 6. Darovateljica izričito izjavljuje da pristaje da Obdarenik na temelju ovoga ugovora ishodi u zemljišnim knjigama uknjižbu svog prava vlasništva na nekretnini iz članka 1. ovoga ugovora, bez ikakve daljnje privole ili odobrenja darovateljice. Članak 7. Ugovorne strane su suglasne da će eventualne sporove rješavati sporazumom. U slučaju da su ugovorne strane u nemogućnosti doći do sporazumnog rješenja ugovara se nadležnost suda u ____________. Članak 8. Ugovorne strane prihvaćaju sva prava i obveze koje proizlaze iz ovog ugovora stavljanjem vlastoručnih potpisa na isti. Članak 9. Ovaj ugovor je napravljen u 4 istovjetna primjeraka. Svaka ugovorna strana zadržava po 2 primjerka.
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija