Jump to content

Pretraži stranicu

Prikazuje rezultate za oznake 'nekretnina'.

  • Pretraži po oznakama

    Unesite oznake odvojene sa zarezima. (neobavezno)
  • Pretraži po autoru

Vrsta sadržaja


Forum

  • Pravni savjeti
    • Obiteljsko pravo
    • Radno i socijalno pravo
    • Nasljedno pravo
    • Stvarno pravo
    • Obvezno pravo
    • Trgovačko pravo
    • Porezno i financijsko pravo
    • Kazneno pravo
    • Prekršajno i prometno pravo
    • Upravno pravo
    • Pravo intelektualnog vlasništva
    • Izvanparnični postupci
    • Ovrhe i ovršni postupci
    • Oružane snage i branitelji
    • Ostala pravna pitanja
  • Pravni forumi
    • Pravni forumi
  • Sudska praksa
    • Sudska praksa
  • Posao
    • Posao
  • Ponuda i potražnja
    • Pravna burza
    • Tražim odvjetnika
  • Pravosudni i drugi stručni ispiti
    • Pravosudni ispit
    • Javnobilježnički ispit
    • Ispiti za sudske tumače
    • Državni stručni ispit
  • Poslijediplomski studiji
    • Poslijediplomski studij
  • Studentski kutak
    • Studentski kutak
  • Caffe
    • Caffe
  • Razno
    • Knjiga gostiju
  • Pravosudni ispit's Pravosudni ispit Topics
  • Ovršenici-patnici's ovršenici-patnici Topics
  • Povratak u hrvatsko državljanstvo's Povratak u hrvatsko državljanstvo Topics
  • Prvostupnici uprave-patnici's Prvostupnici uprave-patnici Topics
  • Javna nabava's JAVNA NABAVA Topics
  • Potrošač's POTROŠAČ Topics
  • Arbitraža's Arbitraža Topics
  • Saznaj više's saznaj vise Topics
  • Turistička agencija's Turistička agencija Topics
  • Vlasništvo's vlasništvo Topics

Kategorije

  • Sve vijesti
    • Sponzorirane vijesti

Članci

Nema rezultata koji se mogu prikazati

Nema rezultata koji se mogu prikazati

Kategorije

  • Prigovori
  • Prijedlozi
  • Punomoći
  • Tužbe
  • Ugovori
  • Zahtjevi

Pronađi rezultate u ...

Pronađi rezultate koji...


Pokrenuto

  • Start

    End


Zadnje ažurirano

  • Start

    End


Filtriraj po broju...

pridružio se

  • Start

    End


Grupa


O meni


Web stranica


Skype

Pronađeno 51 rezultata

  1. Version 1.0.0

    49 preuzimanja

    Prijedlog za ovrhu na nekretnini radi naplate duga utvrđenim pravomoćnom i ovršnom odlukom suda(ovršna isprava). Napomena:Izdavači i autori ne snose nikakvu odgovornost za eventualnu štetu koja može nastati zbog uporabe ovog predloška.
  2. Molim vas ako mi netko može protumačit sljedeću pravnu situaciju; Naime pok. majka prilikom kupovanja suvlasništva od drugog partnera u firmi kao garanciju za isplatu dala je svom bivšem partneru nekretninu (polu izgrađenu i ne legaliziranu kuću i zemlju). Navedeno se realiziralo 1999. Do 2010. godine majka nije podmirila dio iznosa i bivši partner je pokrenuo ovrhu koja je provedena do razine da je trebao uplatiti procjenu nekretnine i kuća bi otišla na "bubanj". Ovrha je kao zabilježba izbrisana iz zemljišnika 2012 jer on nije uplatio tu procjenu tada te je tad odustao da nas ovrši. Godine 2011 majka je darovala tu nekretninu mojoj sestri koja ju je 2015 nakon smrti pok.majke darovala meni. Ja sam u tu nekretninu uložio poprilična sredstva te je legalizirao a prethodno se uredno proknjižio bez ikakvog tereta te platio porez. Zanima me dali taj partner od pok.majke ako odluči jednog dana može opet provest ovrhu nad mojom nekretninom? Ne znam dali je bitno za ovu priču ja sam nasljednik iza pok. majke (sestra se nije prihvatila) ali u ostavinskoj masi su samo dvi pokretnine sentimentalne vrijednosti, a stvarne niti 2000 kn. Unaprijed hvalaa
  3. Poštovani, na dio nekretnine (2/36) upisano je založno pravo, bez mog zanja kao večinskog vlasnika nekretnine (obiteljska kuća, dvorište....). U međuvremenu je dužnik (vlasnik tog dijela nekretnine 2/36) preminuo. Od njegovih najbližih saznao sam da će se odreći nasljedstva zbog velikih dugova pokojnog. Što će se dogoditi sa tih 2/36 udjela ? Vlasnik založnog prava je privatna tvrtka. Hvala.
  4. Pozdrav! Dakle, imam kuću koja se prema papirima nalazi na 3 zemljišta. Sada u toj kući želim etažirati pojedine stanove, ali su mi rekli da prvo moram srediti to da kuća bude na 1 zemljištu. Je li to istina? Ako jest, koja je procedura? Tnx
  5. Poštovanje, u procesu sam rastave pa imam puno pitanja. Za početak auto i gotovo sve stvari su ostale kod supruge. Auto se vodi na mene i treba mi za posao ali ona ne da ključ. Da li to smije sa obzirom na to da se auto vodi na mene.
  6. Pozdrav svima, Sinoć sam dobila nezgodan tekst u kojem se upisuje založno pravo na stan u kojem živim (u vlasništvu oboje mojih roditelja) - nekretnina A - na vlasnike zgrade u kojoj se nalazi očeva nekretnina - nekretnina B. Koliko sam shvatila iz krajnje ne-friendly napisanog teksta, riječ je o dugu - ne piše kome, ali budući da se založno pravo upisuje na stanare zgrade u kojoj se nalazi nekretnina B, vjerojatno je riječ o nekoj pričuvi. U rješenju piše iznos duga i iznos ovršnih troškova, piše i da je taj iznos uvećan za zatezne kamate čije se izračunavanje opisuje u kilometarskoj šifriranoj rečenici, no nigdje ne piše iznos tih kamata. Zatezne kamate se odnose i na iznos duga i na iznos ovršnih troškova. Osnovni ukupni iznos je oko 13 000 kuna. Naravno, rok za prigovor je 15 dana. Nekretninu A moji roditelji već neko vrijeme žele darovnim ugovorom prenijeti na mene, no to nismo učinili jer sam smatrala da nije hitno, budući da ja redovno plaćam režije za tu nekretninu. Iznenadilo me stoga ovo, jer nigdje ne piše da je riječ o ostvarivanju prisilnog založnog prava tako da (malo sam čitala) mi se čini da je založno pravo na nekretninu A zapisano na nekom ugovoru ili nečem vezanom uz nekretninu B. Taj ugovor tek treba iskopati. Moj otac posjeduje još dvije nekretnine na vlastito ime, stečene u daleko bolje dane, tako da mi je isto neobično da bi ovrhom posegnuli upravo za ovom nekretninom, koja ima dvojno vlasništvo. Zanima me koje su moje opcije - bila bih zahvalna na svakom savjetu. Može li se sastaviti darovni ugovor u roku od 15 dana i složiti prigovor na temelju toga? Može li se nejasnost rješenja ili nešto iskoristiti za prigovor? Što mi preporučujete? Ne želim izgubiti svoj dom, pogotovo ne zbog iznosa od 13 000 kuna, pomozite i hvala svima unaprijed!
  7. Zanima me da li se može izvršiti promjena vlasništva kod režija (elektra, plin, voda) po predugovoru koji je ovjeren kod javnog bilježnika? Naime, kupcu je dana otplata u tri rate, glavni ugovor se radi sa zadnjom isplatom. Pošto je kupac ušao u korištenje nekretnine odmah nakon prve rate, meni je u cilju rezanja troškova odmah sve prebaciti na njega ali dobio sam već odbijenicu od pričuvnog upravitelja zgrade da ne rade po predugovorima. Što nema predugovor važnost glavnog kup.ugovora? Hvala,
  8. Pozdrav svima! Zanima me zna li netko može li banka od korisnika kredita tražiti da se polica osiguranja za nekretninu ugovori unaprijed na period trajanja kredita (25 godina) ili korisnik kredita može npr. svake godine mjenjati osiguravačku kuću, a da pritom na vrijeme obavijesti banku o produženju osiguranja? U ugovoru kredita nije nigdje točno napisano da se osiguranje mora ugovorit odmah na cijeli period trajanja već da ono svake godine mora biti obnovljeno a u općem pravilniku banke piše slijedeće: Ukoliko je kao instrument osiguranja otplate stambenog kredita ugovorena nekretnina, korisnik kredita dužan je istu osigurati na način da je ugovorena svota osiguranja najmanje jednaka iznosu odobrenog kredita, svake godine obnavljati policu i vinkulirati je u korist Štedionice te dostaviti u Štedionicu, najkasnije do isteka roka važenja prethodne police, tokom cijelog vremena otplate kredita. Ako banka usmenim putem ili preko emaila zatraži da se osiguranje odmah ugovori na 25 godina, imam li pravo se pozivati na pravilnik/ugovor u kojem nije jasno to zatraženo ili moram postupati prema uputi, u ovom slučaju, direktorice banke koja je tu istu uputu dala preko emaila? Unaprijed hvala!
  9. Poštovanje, ljubazno molim Vaš savjet. Naime, situacija je slijedeća: Prije par godina kupujem nekretninu u izgradnji za 120.000 €. U kupoporodajnom ugovoru dogovaram s Prodavateljem da ću pošto se nekretnina još uvijek gradi (a i meni je bilo tako lakše) platiti u 3 obroka. Prodavatelj kasni s rokovima i u međuvremenu se dogovaramo potpisati ANEX u kojem suglasno stavljamo i članak u kojem stoji da ukoliko do kraja godine 2013. ne učini sve što mora (navedeni su svi radovi), da tada moja konačna cijena iznosi 100.000 €. Tako je i u konačnici i bilo. On nije učinio što je trebao do tog datuma , te mi je izdao tabularnu izjavu i to bezuvjetnu, tj.dozvoljava se kupcu (meni) upis prava vlasništva bez ikakve daljnje suglasnosti i gdje je navedeno da sam ja platila sve što sam trebala. Ja izjavu, ugovore itd. predajem u zemljišne knjige, upisujem se i postajem vlasnik 1/1 bez tereta, ičega...sve divno i krasno. Sada, 3 godine kasnije, mene Prodavatelj traži da ja njemu platim ostalih 20,000 € (jer je vidio oglas gdje prodajem svoj stan za puno višu cijenu) jer da će me u suprotnome sudski goniti, te napraviti zabilježbu spora u zemljišnim knjigama pa ja neću biti u mogućnosti prodati svoj stan. Je li ovo uopće moguće da mi se događa i što učiniti? Molim što skoriji savjet.
  10. Pozdrav svima. Molim da mi netko opiše korak po korak proceduru kupnje stana ako je kupac Američki državljanin. Ako može neki primjer zahtjeva za izdavanje suglasnosti koji se šalje Ministarstvu pravosuđa.
  11. Dobar dan, htio bih vas pitati ako dam suglasnost netkom da se uknjiži na moju nekretninu ali kao korisniku odnosno da ima pravo služnosti koje će biti posljedice? Vezano je za odvojeni put koji je pod mojim vlasništvom ali se ti ljudi služe njih oko 20.godina. i od suda su dobili pravo prolaska ili služnosti pa sam sad tužen od njihove strane jer se oni žele uknjižiti na moju nekretninu ali problem je to što ta nekretnina nije 1/1 vec ima više vlasnika.Ako mi možete pomoći šta napraviti u ovoj situaciji bio bih vam jako zahvalan.
  12. Pozdrav svima Molio bih ako me ikako možete uputiti na riješenje ove naizgled jednostavne situacije ali u praksi izgleda komplicirano. Radi se o tome da osoba A (prodavatelj), Hrvat, prodaje svoju nekretninu u Hrvatskoj. Osoba B (kupac), Hrvat kupuje tu nekretninu. Sve je dogovoreno oko cijene ali prodavatelj inzistira da kupac cijenu nekretnine plati slanjem tih novaca na račun prodavateljeve kćerke u Australiji koja je nasljednica te nekretnine, ali trenutno je stvarni vlasnik njena majka odnosno prodavatelj.Molim za vaša iskustva, savjete prijedloge, mišljenja kako ovu situaciju odraditi tj. poslati te novce u Australiju da bude u skladu sa zakonom. Unaprijed se zahvaljujem.
  13. Poštovani, molim vas za pomoć. kupila sam nekretninu posredstvom agencije, te oni sada traže od mene naknadu u iznosu od 3% od cijene nekretnine. Sve je krenulo tako što sam se javila na oglas sa njuškalo.hr i dogovorila razgledavanje stana. Tada sam zajedno sa agenticom i prodavateljem razgledala nekretninu na kraju čega (kada je prodavatelj otišao) mi je agentica u brzini objasnila kako trebam potpisati izjavu da sam posjetila nekretninu jer im to služi kao zaštita da prodavatelj neće sada mene sam kontaktirati i sklopiti dogovor mimo agencije. Na dva primjerka obrasca, prethodno potpisana i pečatirana je našvrljala moje ime i adresu uz ispriku „da ne želi sada tražiti i upisivati podatke o nekretnini“, dala mi da potpišem jedan primjerak, a drugi mi je uručila - neispunjen i nepotpisan. Kako se to odigralo u dvije minute i kasno navečer, tek sam po povratku kući vidjela da u izjavi stoji da se obavezujem platiti proviziju ukoliko se kupnja realizira. Kako ja ulazim u ugovor između prodavatelja i agencije kao treća osoba, nije se činilo logičnim da ja išta plaćam, ali sam tu svoju nedoumicu tada ostavila nerazriješenu. Sedam mjeseci kasnije, kupoprodaja je uspješno privedena kraju i od agencije sam, po povratku deponiranog novca za rezervaciju nekretnine, dobila i ponudu po kojoj tvrde da sam dužna platiti 3% od kupoprodajne cijene stana što po mojem tumačenju nije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Ako je nekretnina bila oglašena za prodaju posredstvom agencije u trenutku kada sam ju ja našla u oglasniku, znači li da je nalogodavatelj i ugovorna stranka prodavatelj nekretnine i, kao što stoji u članku 28., Zakona o posredovanju u prometu nekretnina,, jedino je on dužan platiti naknadu po potpisivanju ugovora? Argument agencije, u pogledu toga da ja jesam dužnik, je bio da sam potpisala „ugovor“ tj. da sam potpisala Izjavu o posjetu nekretnini (u koju je nesukladno propisima ubačen redak da ću platiti naknadu) te da sam imala agenticu na raspolaganju i da sam mogla zatražiti da ona za mene traži druge nekretnine i tada bi ja kao kupac, bila u ulozi nalogodavatelja i stoga sam dužna podmiriti traženu naknadu, iako nikada nisam tražila nikakve takve usluge. Nije li pravilo da ja postajem nalogodavatelj/dužnik jedino ukoliko zatražim od agencije da mi nađe nekretninu koja do tada nije bila oglašena u njihovoj agenciji te da istu i kupim? Nije li točno tumačiti da u slučaju da pokušaju sklopiti ugovor samnom kao nalogodavateljem i prodati mi već oglašenu nekretninu za koju je prethodno sklopljen ugovor sa prodavateljima, dolazi do sukoba interesa pošto agent ne može raditi u korist objema strankama na suprotnim stranama? Moje glavno pitanje je - je li ispravno tumačenje da ja u cijeloj ovoj situaciji nisam dužnik? Puno hvala.
  14. Pozdrav. Recimo da kupim stan od 80m2 i ako mi je prva nekretnina i prijavim i suprugu imam oslobođenje od poreza za 65m2. Nakon kupnje mi se treba u roku cca 2,5 mjeseca roditi beba koja bi bila treći član i taman bi me oslobodila i ovih 15m2 za platiti porez. Problem je što porezna gleda stanje na datum kupoprodajnog ugovora i tvrde da porez moram platiti za tih 15m2 i kasnije nemam nikakva prava na povrat tih novaca ako prijavim naknadno dijete. S druge strane nije im nikakav problem ti naplatiti 15m2 u slučaju da se jedan od članova kućanstva na kojeg si bio oslobođen poreza za 15m2 odseli unutar 3 godine od kupnje nekretnine. Znači ako se kasnije stanje promijeni u njihovu korist onda će ti naplatiti ali ako se u tvoju korist promijeni stanje onda novce ne vraćaju.
  15. Stan je prije nekoliko godina kupljen uz 20.000 eura gotovine + 65.000 eura stambenog kredita. Sada bih prodao taj stan pa me zanima na koji se način može prodati stan koji je pod stambenim kreditom? Je li potencijalni kupac mora imati gotovinu kojom bi ja zatvorio kredit? Može li se napraviti neki ugovor/dogovor s bankom i potencijalnim kupcem da će se iznos koji mi da ići na zatvaranje kredita? Kako to uopće ide? Hvala.
  16. Nedavno sam gledala mogućnost kupnje jedne nekretnine blizu Gospića. Na komadu zemlje koji joj pripada lokalci su sebi na divlje napravili zemljani put i tako napravili prečac koji koriste za doći do jednog drugog (glavnog) puta. Vlasnici nekretnine žive u ZG i ista se ne koristi već nekih 20 godina. Ne znam koliko dugo lokalci koriste taj prečac koji su si napravili. Mogu li mi (u slučaju da kupim tu zemlju) lokalci praviti probleme budući da se već neko vrijeme 'neometano' koriste tom zemljim/putem? Radi li se tu o dosjelosti? Unaprijed zahvalna!
  17. Ovako, kako bi i naslov sam dao naslutiti, uslijed duga Komunalnom poduzecu u iznosu 5741kn, otac mi je dobio rjesenje Suda kojime se predbiljezba pretvara u uknjizbu prisilnog zaloznog prava. Radi se o dvije nekretnine, konkretno jedan stan i jedna vikendica, kojima je trzisna vrijednost visestruko veca od iznosa duga koji postoji, zanima me da li je moguce prodati jednu nekretninu kako bi se taj dug namirio, iako na stranicama geodetske uprave postoji evientirana zabiljezba ? Kako je prosao rok za zalbu od 15 dana (a sam nisam bio upucen o samome postupku do prije 20min) , postoji li i dalje mogucnost dogovora o otplati duga na rate, kome se obratiti u tom slucaju, Sudu ili predlagatelju postupka, tocnije navedenom Komunalcu te brise li se taj teret placanjem ukupnog duga, naravno uz predvidjene zatezne kamate ? Jos jedno laicko pitanje, ako je prodaja navedene vikendice i moguca, mora li se prije prodaje sastaviti ugovor kod javnog biljeznika da ce se sva dugovanja podmiriti..? Isprike na neupucenosti cak i kod postavljanja pitanja, jednostavno sam laik za ovo podrucje. Iskreno zahaljujem na svakom savjetu.
  18. Poštovani, Darovnim ugovorom dobila sam kucu, nekretnina je bila zalog i opterecena hipotekom prije darovanja, nakon darovanja i moje uknjizbe se dogada zabiljezba ovrhe i kreće postupak ovrhe nekretnine zbog ne vracanja duga moje majke koja i je zalozila nekretninu, i sada se pojavljuje novi vjerovnik s tuzbom protiv mene i majke koja se zove pobijanje pravnih radnji i tvrdi da ima pravo se namiriti iz predmetne nekretnine radi potrazivanja koje ima prema majci.sad ako uspije pobiti tu pravnu radnju a nekretnina se u međuvremenu proda jer banka je vec stavila zabiljezbu ovrhe i krenula u ovrhu dali moze mene vjerovnik tuziti za naknadu stete jer se nije uspio ukljuciti pravovremeno u ovrhu?dali moze od mene kao obdaritelja zahtijevati nadoknadu stete zato jer nije stigao se pokušati naplatiti u ovršnom procesu? ili ?
  19. Pozdrav, moj otac nakon smrti roditelja nasljedio je 2/3 ukupne zemlje u Zagorju, dok je njegova sestra nasljedila 1/3 ( dobila je veći dio u Zagebu). To je bilo prije 11 godina. Mi 4-5 put godišnj idemo tamo i kosimo...teta je tamo dva mjeseca u godini. Sada se ne možmo dogovoriti oko košnje, međe jer ona želi cijelu česticu gdje je dvorište.. Može li nam ona to uzeti dosjelošću jer je tamo posadila dvije voćke, kosi i sl.? Kada mi to kosimo, ljuti se...Možemo li eventualnu dosjelost prekinuti da otac daruje svoj idealni dio meni? I mogu li ja to bezbrižno pokositi jer ne znam gdje su 2/3 naše a gdje je 1/3 njene zemlje? Hvala na savjetu!
  20. Na ime nasljednog dijela od pokojnog oca nasljedio sam 1/4 stana koji je u suvlasništvu moje bake, brata i mene.Ukupna površina stana je 100 m2.Planiram kupiti nekretninu za rješavanje svog stambenog pitanja od 22m2 i zanima me dali bi mogao biti oslobođen plaćanja poreza budući je to prva nekretnina koju kupujem.Dali se tih 25m2 koje sam nasljedio kao suvlasnik nakon smrti svoga oca smatraju mojom prvom nekretninom bez obzira što je osnova nasljedstvo i što nisam vlasnik za cijelo?Unaprijed zahvaljujem!
  21. Hitno vas molim savjete i pomoć!!! Svi stanari, ujedno i vlasnici stanova u zgradi gdje živim, dobili su preporučeno pismo od Općinskog suda u ZG, Zemljišnoknjižnog odjela da se pokreće i otvara pojedinačni ispravni postupak na nekretninama upisanim u zk.ul.br. na kojem se nalazi naša zgrada (strogi centar ZG - Donji Grad). Tim postupkom predlagatelj predlaže da se Gradu Zagrebu uknjiži prava vlasništva na nekretninama. Zgrada nije etažirana, no svi stanari stanova su i vlasnici s čistim i urednim vlasničkim listovima, a otkupljeni su u 90-ima prema tadašnjem zakonu i ponudi Fonda Grada Zagreba, koji danas više ne postoji. U zaključku stoji da je prijedlog osnovan te da protiv rješenja o otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka nije dopuštena posebna žalba. Da li ovo dovodi u pitanje naše stanove (vlasništvo) za koje imamo čiste vlasničke papire? Molim vas za hitnu pomoć, i preporuku odvjetnika za ovo područje prava. Hvala!!!
  22. Postavlja se pitanje, ako je moja polica bila prekinuta i radila se nova, nije li referent Grawe pogriješio NE PROVJERAVAJUČI NA TERENU ŠTO STVARNO OSIGURAVA PO NOVOJ POLICI ,PREGLEDATI NEKRETNINU I OPREMU,jer novu policu radi po uvjetima copy paste iz moje prekinute police te u NOVOJ POLICI najmoprimca stavlja u status vlasnika posl.prostora i opreme i ne obavještava me o svom činu. Grawe i najmoprimac sklapaju policu prije nego najmoprimac ima ugovor o najmu ? Grawe prije isplate nije zatražilo od policije policijski zapisnik nego je najmoprimac priložio osiguranju Grawe potvrdu iz policije da je bio požar na objektu restorana u kojoj je on najmoprimac. Po novoj polici najmoprimac ima sve uvjete za naknadu štete?MOJA NEKRETNINA,MOJA OPREMA ON STAVLJEN U ULOGU VLASNIKA NEKRETNINE I OPREME?JA MU TO NISAM DOPUSTIO GRAWE OČIGLEDNO JE JER BITNO DA JE UPLAČENA PREMIJA OSIGURANJA. NEVEZANO ŠTO U KORESPODENCIJI GRAWE i JA DOGOVARAMO ZA NASTAVAK PLAČANJA MOJE POLICE GDJE SAM JA VLASNIK NEKRETNINE I OPREME PO ISTOJ POLICI IZ 2008G. Rekordno brza isplata 450.000kn u roku 20 dana bez kontakta sa vlasnikom nekretnine i bez ijednog zatraženog atesta uređaja...i samo Grawe kaže da je neobično. GRAWE NA MOJ UPIT SE NE ŽELI OČITOVATI O OVOM SLUČAJU VEĆ PREDMET PROSLJEĐUJE NA SVOJE ODVIJETNIKE. MOLIM PRAVNI PUT.
  23. Dobar dan, evo bas sam se raspitao malo na internetu oko ove osobe koje su navedene u vijestima dana 5. travanj 2012 - "NA HVARU PREKO SUDA OTIMAJU ZEMLJU": Rino Barbic Mate Hraste Vesna Kuzmicic (bivsa sutkinja sad na Zupanijskom sudu u Splitu). http://www.tjedno.hr/index.php?option=com_content&view=article&id=986%3Ana-hvaru-preko-suda-otimaju-zemlju&catid=73%3Aarhiva-naslovne&Itemid=46 Slicno se meni desilo sa tim timom kako je navedeno u tekstu. Predmet koji je neki lopov protiv mene bio krenuo (a ja nisam znao za to) je resen bio za neka 14 dana. Brzo je sutkinja resila njegov predmet. Kad sam ja za to saznao i predao preko odvjetnika da se predmet ponavlja je moj zahtjev cekao vise od 4 godina!!! Na kraju sam pobedio ali jos uvijek nisam vratio nekretninu na moje ime zato sto je taj opcinski sud u Starom Gradu najsporiji sud u Hrvatskoj. Dalje protivnik predaje zalbe a za svaku zalbu sudu treba 1-2 godine za odgovor. Koja bruka! Radi se o nekretnini ali mene interesuje vise sta posle resenja sa pravomocnom presudom, koju sam primio 2012, mogu uciniti u vezi kazne protiv taj kriminalni tim. Opcinski sud do danas nista nije pokrenuo. Moj odvjetnik kaze da je to bacen novac i da nitko nece progoniti moju prijavu te ja moram doneti neki dokaz da su ti ljudi stvarno nesto nezakonito ucinili. Sta da radim? Postovanjem
  24. Prodao sam poljoprivrednu česticu veličine 100 m2 na selu za sitni iznos novca mještaninu koji me je zamolio jer mu je ta čestica pokraj kuće. Kupac mene smatra za stvarnog vlasnika jer sam suposjednik u katastru i jer sam uzgajao voćke na toj parceli, premda sam mu objasnio da je moguće da će mu drugi suposjednik iz katastra stvarati probleme. U vlasnički list je upisana meni nepoznata osoba, jer se radi o selu u kojemu imovinskopravni odnosi nisu rješeni. Javni bilježnik je u ugovor stavio članak koji kaže: "prodavatelj jamči da je isključivi vlasnik nekretnine te da u slučaju bilo kakvog smetanja kupca snosi svu odgovornost kao i troškove vezano za smetnju". Zanima me što mogu uključivati troškovi smetnje, da li je to standardna klauzula ili nije. Više bih volio da je pisalo da ću mu u slučaju smetnje vratiti novac nego to. Ako bi taj mještanin počeo graditi nešto na toj čestici i javi se treća strana da li bih mu onda morao nadoknaditi štetu koju je pretrpio zbog izgradnje na čestici na koju se ne može uknjižiti? Radi se o selu u kojem nema urbanističkog, a možda ni prostornog plana. Ukoliko bi drugi suposjednik npr. udario mog kupca da li bih mu onda morao isplatiti odštetu zbog smetnje? Unaprijed se zahvaljujem na odgovoru
  25. Ovako, u zgradi ima par garaža koje su pod ovrhom, u zk - e-izvadak stoji da su pod ovrhom te da njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz novčanog iznosa dobivenog prodajom. Piše da je to ovrha trgovačkog suda u zagrebu i piše oznaka ovrhe i sve. Mene zanima kako je mogu doci do informacije o cijeni ili kako se uopce nadmetati za tu nekretninu. Pošto mislim da nema puno kupaca za nju. U 9mj 2011 je udovoljeno rješenje o ovrhi. tražio sam po nekim stranicama prema broju predmeta ali sve bez uspjeha. Ako tko zna ili ima ideju...puno hvala
×
×
  • Napravi novi...