Jump to content

Pretraži stranicu

Prikazuje rezultate za oznake 'razvrgnuće'.

  • Pretraži po oznakama

    Unesite oznake odvojene sa zarezima. (neobavezno)
  • Pretraži po autoru

Vrsta sadržaja


Forum

  • Pravni savjeti
    • Obiteljsko pravo
    • Radno i socijalno pravo
    • Nasljedno pravo
    • Stvarno pravo
    • Obvezno pravo
    • Trgovačko pravo
    • Porezno i financijsko pravo
    • Kazneno pravo
    • Prekršajno i prometno pravo
    • Upravno pravo
    • Pravo intelektualnog vlasništva
    • Izvanparnični postupci
    • Ovrhe i ovršni postupci
    • Oružane snage i branitelji
    • Ostala pravna pitanja
  • Pravni forumi
    • Pravni forumi
  • Sudska praksa
    • Sudska praksa
  • Posao
    • Posao
  • Ponuda i potražnja
    • Pravna burza
    • Tražim odvjetnika
  • Pravosudni i drugi stručni ispiti
    • Pravosudni ispit
    • Javnobilježnički ispit
    • Ispiti za sudske tumače
    • Državni stručni ispit
  • Poslijediplomski studiji
    • Poslijediplomski studij
  • Studentski kutak
    • Studentski kutak
  • Caffe
    • Caffe
  • Razno
    • Knjiga gostiju
  • Pravosudni ispit's Pravosudni ispit Topics
  • Ovršenici-patnici's ovršenici-patnici Topics
  • Povratak u hrvatsko državljanstvo's Povratak u hrvatsko državljanstvo Topics
  • Prvostupnici uprave-patnici's Prvostupnici uprave-patnici Topics
  • Javna nabava's JAVNA NABAVA Topics
  • Potrošač's POTROŠAČ Topics
  • Arbitraža's Arbitraža Topics
  • Saznaj više's saznaj vise Topics
  • Turistička agencija's Turistička agencija Topics
  • Vlasništvo's vlasništvo Topics

Kategorije

  • Sve vijesti
    • Sponzorirane vijesti

Članci

Nema rezultata koji se mogu prikazati

Nema rezultata koji se mogu prikazati

Kategorije

  • Prigovori
  • Prijedlozi
  • Punomoći
  • Tužbe
  • Ugovori
  • Zahtjevi

Pronađi rezultate u ...

Pronađi rezultate koji...


Pokrenuto

  • Start

    End


Zadnje ažurirano

  • Start

    End


Filtriraj po broju...

pridružio se

  • Start

    End


Grupa


O meni


Web stranica


Skype

Pronađeno 7 rezultata

  1. Pozdrav, Stanje Iza jednog, pa drugog roditelja ostalo nas je troje nasljednika (brat, sestra i polubrat, ako je bitno) U nasljeđe su nam ostale tri kuće Svatko od nas troje živi u jednoj od tih kuća Svi imamo 1/3 suvlasništva nad svakom kućom "u krug" Ostavinska je već provedena, "davno" Naš cilj Želimo stvari srediti tako da svatko bude "gazda doma svoga" i voljeli izbjeći plaćanje poreza ako je moguće. Da, voljeli bismo to izbjeći legalno. Kuće su na tri različite lokacije po Hrvatskoj i različite su vrijednosti, ali nam nije bitno i ne bi bilo doplate, isplate, ... Razno Čitao sam malo upise i odgovore po Legalisu i neke zakone i zbunjen sam Čudno, jel? https://www.zakon.hr/z/69/Zakon-o-porezu-na-promet-nekretnina "POGLAVLJE IV. POREZNA OSLOBOĐENJA" članak 13 piše: "8. osobe koje razvrgnućem suvlasništva ili diobom zajedničkog vlasništva stječu posebne dijelove te ili tih nekretnina, neovisno o omjerima prije i nakon razvrgnuća suvlasništva ili diobe zajedničkog vlasništva." Pitanja Odnosi li se gornji članak i na našu situaciju? Ako da, kako da pravno to sredimo - bilježnik, sud, ..? Načuo sam i o instituciji "Odreknuće" - ako se gornji članak ne može primijeniti na nas razvrgnućemo, može li Odreknuće biti put kojim trebamo krenuti? Hvala! LP
  2. Pozdrav, mala pravna pomoć Naime suvlasnik sam nekretnine građevinskog zemljišta u djelu 66/1489, gdje je još jedan suvlasnik u istom djelu te troje njih u djelu 1363/4467, ukupna površina (1489m2). Između nas vlasnika manjeg djela i vlasnice jednog većeg djela nekretnine (1363/4467) postoji usmeni dogovor oko poklanjanja tog djela nekretnine budući se on nalazi uz naša dvorišta, a isti je također po krvnoj vezi pripadao nama, ali kako naš ujak i ujna nisu imali djece te oba dvoje iznenada preminuli (prvo ujak pa ujna) nekretnina je pripala na ujnu pa na njen rod. Tokom života ujka mi smo sklopili ugovor o proširenju naše okučnice za navedeni dio udjela koji sada imamo u suvlasništvu. Budući se zemljiše podjelilo kako je navedeno, a u međuvremenu nakon nekoliko godina navlačenja i raznog dogovaranja o poklanjanju nekretnine isti je dogovor otpao, mi vlasnici manjeg dijela više nismo suglasni da se nekretnina podijeli, a što je od nas zatraženo kako bi većinski vlasnici mogli prodati svoj udio. Konkretno interesira me ukoliko mi kao manjinski vlasnici odbijemo dogovornu podjelu imovine koji su sve mogući ishodci, ukoliko se pokrene sudsko razvrgnuće da li to u praksi bude podjela kako sud nalaže ili ukupna prodaja nekretnine. Na posljetku ukoliko oni pokrenu sudski spor tko sve plaća sudske troškove i u kojemu djelu, također koliko može trajati taj spor (ukoliko mi uporno budemo odbijali podjelu, a sve iz razloga što smo prevareni.) Također za isti proces je u tijeku kazneni postupak radi krivotvorenja potpisa oko preuzimanja rješenja njihovog nasljedstva, iako koliko sam shvatio po sili zakona kako god bi sva imovina pripala njima iz razloga što je prvo preminuo ujak a za mjesec dana i ujna te je sva imovina automatizmom prešla na nju pa na njen rod. Unaprijed se zahvaljujem
  3. Poštovani. Krećem u postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice sudskim putem. S jedne strane je moja obitelj, sa druge dvoje rođaka. Problem je što ima oko 20 čestica različitih veličina, ukupne površine preko 10000 kvadrata. Odvjetniku sam predložio da napravi dva postupka. Jedan, u kojem će obuhvatiti česticu od 1500 kvadrata sa obiteljskom kućom na njoj jer nam je to ipak nekako najvažnije i drugi postupak koji bi obuhvatio ostale čestice zemljišta. Odvjetnik mi savjetuje da radi troškova vođenja dva postupka sve radimo kroz jedan postupak. Mene je strah da se postupak previše ne oduži radi same količine nekretnina. Molim za savjet.
  4. Postovani, molim Vas za savjet. Sudskim putem dobila sam udio u obiteljskoj kuci od 25%. Ja bih se željela naplatiti ovrsnim putem jer drugi vlasnik ne pristaje na dogovor. On tvrdi da nekretnina vrijedi puno manje pa zato nece se dogovoriti. Ja znam da mogu dati na dražbu svoj udio u nekretnini, no problem nastaje ukoliko ne uspijem pronaci kupca za udio u obiteljskoj kuci. Da li postoji nacin da se ja ipak nekako sudski naplatim? Zanima me da li mogu ovrsiti cijelu kucu i traziti svojih 25%. Kuca se ne moze etazirati niti bilokako smisleno fizicki podijeliti. Hvala!
  5. Iznenadnom smrću majke, moj suprug je zajedno sa svojim bratom i ocem, naslijedio trećinu imovine. To uključuje: 1. Stan u centru Zagreba 2. Kuću na moru 3. Garažu na moru Vrlo brzo nakon ostavinske rasprave, pokazalo otac je pokazao svoje pravo lice. Ispostavilo se da ima sina iz prvog braka kojeg je tajio preko 25 godina, pokazalo se da je imao još 2 braka prije toga za koje nitko nije znao, da je nepopravljivi ženskar, narcisoidnog poremećaja ličnosti kojem je glavni cilj u životu zagorčati nam život. Silno želi novac od svojih trećina, a u međuvremenu pokušava prodati obiteljske dragocjenosti koje su u postupku ulaska u naknadno pronađenu imovinu. Međutim, on ne pristaje na to da mi dignemo kredit, te ga otplatimo za stan. On isključivo uvjetuje to da se stan u Zagrebu proda (po suludoj i nerealnoj cijeni, koju je sam smislio), te da ga se eventualno isplati za kuću i garažu na moru. Prijavljen je na moru, no živi u stanu u Zagrebu, dok smo mi u iznajmljenim stanovima. To ne bi bio problem da on plaća račune, međutim nagomilao je dugova od nekoliko mjeseci te je sve prebacio na mog supruga kojem će uskoro sjesti ovrha. Na žalost, stanodavac nas nije prijavio da živimo u iznajmljenom stanu, pa tu ne možemo mnogo učiniti. Također, zove nam policiju pod lažnim optužbama da smo ga opljačkali, provalili u stan, provalili u apoteku ispod stana i slične gadosti. Dakle zagorčava nam život u svakom pogledu i čini nam se da smo u bezizlaznoj situaciji. Nerealnoi je očekivati da će se stan prodati jer je procjena 1700 eura po metru kvadratnom, a on ga daje po 2200. Razmišljamo da pokrenemo postupak za razvrgnuće suvlasništva, za stan u Zagrebu. To je naravno potez očajnika, ali i jedini način da raskrstimo odnose s njim. Ili nije? Zanima me koliko traje postupak razvrgnuća i na koje načine prilikom tog razvrgnuća bi on mogao otežati proces? Postoji li neka druga alternativa? Razmišljala sam o unajmljivanju agencije koja bi se bavila prodajom stana, međutim on na to ne želi pristati. Zar je moguće da jedna osoba (suprug i njegov brat se izvrsno slažu i na istoj su strani, dakle zajedno su većinski vlasnici?) može toliko manipulirati svime. Bili smo i na nekoliko sastanaka sa medijatorom, no bez uspjeha. I dalje se sve svodi na isto: on želi novac od svojih trećina, ali ne na način da te nekretnine ostanu u našem posjedu, a mi ga isplatimo, već pristaje isključivo na prodaju. Što da radimo, imam osjećaj kao da se već godinama vrtimo u krug, a računi se nagomilavaju. Također bih jopš napomenula da je nakon smrti supruge, njena mirovina trebala dijeliti na 3 dijela (na njega i sinove), no on ju je cijelu uzimao za sebe, a sinovi su živjeli od studentskih stipendija. Pretpostavljam da je to teško dokazivo i nema smisla pokretati postupak na sudu i oko toga? Ispričavam se na konfuznom postu i hrpi pitanja, ali zaista smo očajni i na rubu snaga. Hvala unaprijed i ugodan dan!
  6. Radi se o o urušenom prizemnom objektu cca 30m površine, starom 80 godina. Nalazi se u povijesnoj jezgri velikog primorskog grada. Rješenjem o naslijeđivanju iz 2001. dobijam 1/8 idealnog dijela, ima još desetak drugih vlasnika. Sud još to nije uknjižio meni, dok nekima jest. Objekt deseteljećima nitko ne obilazi i stvarno se urušio. Sada sam dobio ponudu za posao u tom gradu i mislim kako da jeftino dobijem tu ruševinu i sagradim prizemlje i kat što bi mi riješilo stambeno pitanje. Dogovor sa većinom rodbine/suvlasnika ne dolazi u obzir po iskustvu sa stvarima od prije. Da li je moguće ići sa razvrgnućem suvlasništva i prodajom ali kako da ja budem kupac i to za jeftino (jer je stvarno bezvrijedno u ovom stanju). Bojim se da nekom drugom od rodbine ne dam ideju pa da se stvar zakomplicira. Da li mogu iskazati prema sudu da baš ja jedini želim riješiti da objekt ne predstavlja opasnost za ljude i da molim da baš meni dozvoli da otkupim od drugih suvlasnika? Bio bih zahvalan na odgovoru jer se radi o rješavanju stambenog pitanja. Unaprijed hvala.
  7. Trebamo hitno odvjetnika u Splitu koji bi nas savjetovao i pružio daljnje odvjetničke usluge za dogovorene korake. Imamo problem sa rođakom oko korištenja i diobe zajedničke imovine - kuće u Splitu. Suvlasnici imaju idealne polovice. Naš rođak izbjegava i zavlači svaki dogovor i oko korištenja i oko pitanja razvrgnuća suvlasništva. Imovina je zapuštena te je sve više (i zbog takve situacije) u sve gorem stanju. Neupotrebljiva je za stanovanje ili komercijalno korištenje bez vrlo velike investicije u obnovu. Dodatni teret situacije je vjerovatna psihička bolest spomenutog rođaka. No štetu trpi i moja (uža) obitelj ali i moj rođak. Do sada smo se pokušavali dogovoriti, argumentirati i dokazati apsurdnost situacije no tenzije su samo narasle, a komunikacija zapravo prestala. Naša strana je čak uspjela naći kupca koji je nudio brzu isplatu i vrlo fer cijenu ali ni 'novac na stolu' nije bio poticaj za rješenje. Kontakt na pp ili e-mail waterdog177@gmail.com
×
×
  • Napravi novi...