Jump to content

Pretraži stranicu

Prikazuje rezultate za oznake 'nekretnine'.

  • Pretraži po oznakama

    Unesite oznake odvojene sa zarezima. (neobavezno)
  • Pretraži po autoru

Vrsta sadržaja


Forum

  • Pravni savjeti
    • Obiteljsko pravo
    • Radno i socijalno pravo
    • Nasljedno pravo
    • Stvarno pravo
    • Obvezno pravo
    • Trgovačko pravo
    • Porezno i financijsko pravo
    • Kazneno pravo
    • Prekršajno i prometno pravo
    • Upravno pravo
    • Pravo intelektualnog vlasništva
    • Izvanparnični postupci
    • Ovrhe i ovršni postupci
    • Oružane snage i branitelji
    • Ostala pravna pitanja
  • Pravni forumi
    • Pravni forumi
  • Sudska praksa
    • Sudska praksa
  • Posao
    • Posao
  • Ponuda i potražnja
    • Pravna burza
    • Tražim odvjetnika
  • Pravosudni i drugi stručni ispiti
    • Pravosudni ispit
    • Javnobilježnički ispit
    • Ispiti za sudske tumače
    • Državni stručni ispit
  • Poslijediplomski studiji
    • Poslijediplomski studij
  • Studentski kutak
    • Studentski kutak
  • Caffe
    • Caffe
  • Razno
    • Knjiga gostiju
  • Pravosudni ispit's Pravosudni ispit Topics
  • Ovršenici-patnici's ovršenici-patnici Topics
  • Povratak u hrvatsko državljanstvo's Povratak u hrvatsko državljanstvo Topics
  • Prvostupnici uprave-patnici's Prvostupnici uprave-patnici Topics
  • Javna nabava's JAVNA NABAVA Topics
  • Potrošač's POTROŠAČ Topics
  • Arbitraža's Arbitraža Topics
  • Saznaj više's saznaj vise Topics
  • Turistička agencija's Turistička agencija Topics
  • Vlasništvo's vlasništvo Topics

Kategorije

  • Sve vijesti
    • Sponzorirane vijesti

Članci

  • Admin's Blog
  • Zex
  • Mrljavac's Blog
  • zordon's Blog
  • bene10's Blog
  • trbovic's Blog
  • kudakamo's Blog
  • thegajic's Blog
  • ne želim svjedočiti's Blog
  • anivia's Blog
  • ady99's Blog
  • čarli50's Blog
  • kailon's Blog
  • igoric's Blog
  • Marijanzgb's Blog
  • anairena's Blog
  • timotea's Blog
  • Zabrinut18's Blog
  • LaraP's Blog
  • antonioo's Blog
  • zagi22's Blog
  • Ana Zrinski's Blog
  • Spitfire
  • Matrix

Kategorije

  • Prigovori
  • Prijedlozi
  • Punomoći
  • Tužbe
  • Ugovori
  • Zahtjevi

Pronađi rezultate u ...

Pronađi rezultate koji...


Pokrenuto

  • Start

    End


Zadnje ažurirano

  • Start

    End


Filtriraj po broju...

pridružio se

  • Start

    End


Grupa


O meni


Web stranica


Skype

  1. Pozdrav, posto zivim u pogranicnom predjelu(FBiH), zelio bih kupiti vec komad poljoprivrednog zemljista(ca. 20ha) za kucom. Zanima me da li je to moguce bez saglasnosti iz pravosudja? Takodjer posto mi je otac HR drzavljanin, da li je moguce da on kupi nekreninu i da je ja naslijedim?
  2. Pozdrav svima, ljubazno molim savjet, budući da mi nije jasno kako u jednoj državi zakoni mogu biti različiti ovisno o mjestu gdje se nekretnina nalazi. Naime, moje tete i ja suvlasnice smo nekretnine na Jadranu. Kako bismo tu nekretninu etažirali odvjetnica nam je pripremila ugovor kojim nas 4 suvlasnice jedna drugoj darujemo idealne dijelove nekretnine. Jedna od teta je prije par dana dobila od Porezne uprave pismo da se dođe očitovati o tome što je učinjeno po pitanju tog ugovora te joj je službenik rekao da nam na to moraju raspisati porez, što bi u ovom konkretnom slučaju bilo
  3. Poštovani forumaši Legalis portala i stručnjaci prava, potrebno mi je par rečenica Vaše pomoći o vanjskom investiranju u RH. Konkretno me zanima koja je dokumentacija potrebna da bih djelovao kao posrednik između vanjskog investitora i prodavaoca nekretnine u RH. Da li je potrebno osnovati agenciju ili postoji ugovor v.inv.-pos.-prod. kojim se mogu definirati uvjeti kupovine/prodaje nekretnine te provizija posrednika za transakciju, djelujući kao individualna osoba bez agencije? Da li postotak poreza investitor plaća po zakonima naše države ili njegove, te da li postoje neki posebn
  4. Poštovanje svima, Imam jedan upit kao uslugu gospodinu koji nije baš ''vješt'' u služenju računalom. Naime, njegova situacija je slijedeća: 2016. godine sklopio je ugovor o kupoprodaji nekretnine tj. spremišnog prostora ukupne veličine 5m2 koji se nalazi u suterenu stambene zgrade u Puli. Ugovor je napisan ručno, potpisan od prodavatelja, kupca i jednog svjedoka (žene dotičnog gospodina od koje se razveo prije godinu dana), ali nije ovjeren/solemniziran kod javnog bilježnika niti je izvršena promjena vlasništva u zemljišnim knjigama. Gospođa koja je bila vlasnica tog spremišnog
  5. Molim Vas savjet oko slijedećeg. Potpisali smo predugovor za prodaju kuće. U njemu je navedem krajnji rok isplate cjelokupnog iznosa (koji još nije istekao) i to na način da će najveći dio biti pokriven kreditom banke a manji dio gotovinom (4.ooo€ na račun kapare i ostalo u gotovini). Pri tome nismo definirali datum do kada kapara i ta gotovina mora biti isplaćena, već samo do kad cjelokupan iznos mora biti rješen. Nakon potpisa predugovora (prije skoro dva mejseca), u roku od par dana isplaćen je dio kapare (kupac je na račun uplatio 3.000€) ali ne cijeli iznos kapare (fali još 1.00
  6. slijedeći problem: jedna parcela (kat.čest. xy/z) se navodi u dva zk uloška, jednom na nasem te jednom na općinskom dakle dva vlasništva. grad je na to gledao kao na privatno (naše) vlasništvo, no u međuvremenu je tamo nastala gradska građevina. kako utvrditi stvarno vlasništvo, te zatražiti odštetu ili naknadu hvala unaprijed
  7. Bok svima nadam se da mi NETKO poze pomoći. postoji kuća na određenoj čestici. Ta čestica se nalazi u zk ulošku. U tom zk ulošku ima vise različitih čestica te su vlasnici različiti u različitim postotcima. mene zanima dali je moguće od svakog Suvlasnika tražiti neku vrstu nagodbe zaključene izjavom kod javnog bilježnika, o njegovom odrucanju od čestice u moju korist za upis vlasništva. ništa nije etažirano. Ne shvacam kako mogu kupiti tu česticu od svih osim ovim putem ali ne znam dali je izjava dovoljno dobra za upis vlasništva 1/1. Naravno novčani iznos bi tu bio također u zamjenu
  8. Poštovani, je li i u kojim slučajevima valjan ugovor o kupoprodaji nekretnina, potpisan pred svjedocima ali neovjeren? Hvala
  9. Poštovani, osoba je bila vlasnik manjeg dijela nekretnine. Bez punomoći drugih vlasnika s agencijom za nekretnine sklopila je ugovor za posredovanje u prodaji. Agenciji je bilo jasno da je osoba vlasnik samo jednog dijela. Kuća je konačno direktno prodana kupcu za kojeg agencija tvrdi da ga je ona pronašla. Kupac je tek jednom, dok je već direktno bez posredstva agencije razgovarao o kući s osobom koja je s agencijom sklopila ugovor, s agencijom putem telefona razgovarao o nekim drugim kućama, te je bila spomenuta i kuća koju je kupio. Kupac agenciju nikad nije fizičko posjetio niti
  10. Molim vas infomraciju može li se i na koji način raskinuti ugovor s agencijom za posredovanje nekretnina? Konkretno, nismo zadovoljni s agencijom koju smo uzeli i ne želimo više da nas zastupaju u pordaji nekretnina. Unaprijed hvala!
  11. Pozdrav svima, molio bih Vas za savjet. Naime, oba roditelja su jučer dobili poziv potrošaču da dostavi očitovanje za provedbu jednostavnog postupka stečaja potrošača. Otac ima dug na fini 27.500 kn, a majka 13.000 kn. Imaju u posjedu novoizgradenu nekretninu na čijoj čestici gdje se nalazila stara kuća postoji hipoteka koju treba plaćati još 3 godine u mjesecnom iznosu od 2.500 kn. Placanje hipotekarnog kredita se vrsi redovito. U navedenom pozivu koji su poslali iz Fine stoje ukupni iznosi i broj dana koliko dug stoji na fini. Preko 3 godine stoji dug. Oba roditelja su u penziji te su im pri
  12. Poštovani, dvije osobe su naslijedile više nekretnina koje skupa čine posjed. posjed se sastoji od zgrade s pripadajućim vrtom. Dok je zgrada u cjelini vlasništvo (oporučno nasljedstvo) jedne osobe, pripadajući vrt se vodi na tog i još jednog suvlasnika (nasljedstvo po zakonu). Obe osobe žele prodati nekretninu, samo nije jasno kako procijeniti pripadajuće dijelove budući su različiti suvlasnički udjeli.
  13. Pozdrav, kod mene je specificna situacija kakvu nisam uspjela nigdje pronaći na webu. Ukratko: ušli u najam stana u 2.mjesecu. Imamo OVJERENI ugovor o najmu. Prilikom ulaska u stan platili: rezervaciju stana (jer je stan bio prazan zbog nas 1. mjesec jer smo bili u inozemstvu), polog u iznosu 2000kn, i prvu stanarinu za taj drugi mjesec. Podmirivali smo sve režije i stanarine u roku. U samom ugovoru o najmu na popisu režija smo ubacili i pričuvu - no sam javni biljeznik je to prekrizio i rekao da to mi ne smijemo plaćati. iako smo plaćali. Također smo na ruke plaćali i pola poreza
  14. Pozdrav, cisto informativno me zanima ako zivim sa curom u vanbracnjoj zajednici na istoj adresi vec 4 godine, i dodjem u posjed stana zamjenom nekretnine koja je bila u mom vlasnistvu daleko prije zajednickog zivota, da li se to onda smatra bracnom/vanbracnom stecevinom, odnosno da li ima ikakvih prava na tu nekretninu? I drugo pitanje, kada zena u vanbracnoj zajednici ima pravo na "bracnu" stecevinu? Od pocetka ako je trajala vise od 3 godine, ili nakon 3 godine? Hvala
  15. Pozdrav,zanima me da li je itko imao slično iskustvo..Naime, zaposlila sam se u jednoj agenciji za nekretnine preko oglasa za poslovnog tajnika (stručno osposobljavanje). Međutim,ispostavilo se da mogu dobiti samo 6 mjeseci stručnog,jer sam prije radila na poslu gdje sam bila prijavljena na pola radnog vremena.sadašnja šefica mi je rekla da ako bude sve u redu,nakon isteka ugovora za stručno, da će mi normalno "produžiti" ugovor o radu. Ali počeli su me više gurat kao agenta za nekretnine, uredski posao je minimalan..radno vrijeme mi je od 8 do 4 fiksno.Uskoro mi ističe ugovor za stručno,pa me
  16. Poštovani, otvorio bih firmu koja bi na svojoj webstranici sadržavala tuđe stanove koji se nude za najam. Princip bi bio sličan Airbnb-u. Ukoliko se neka stranka zainteresira za najam nekog od stanova na našoj stranici može ga iznajmiti preko naše stranice te ju mi spajamo sa vlasnikom. Pitanje je, moram li registrirati firmu kao nekretninsku agenciju, odnosno polagati za one dozvole agenta za nekretnine? Znači, ja samo nudim vlasnicima stanova da se oglašavaju preko moje stranice sa mogućnošću stranke da i rezervira smještaj preko iste stranice. Dodatno pitanje: Što ako otvori
  17. Lijepi pozdrav, ispričavam se ako je tema već bila .Po ostavinskoj raspravi sestra i ja smo naslijedile nekretnine.Jednu svaka po pola dijela i drugu po 1/4 ,majka druge nekretnine je vlasnik 2/4. Zbog inače narušenih odnosa sa sestrom niti nakon 7 mjeseci nisam dobila ključ za spornih nekretnina koje ona slobodno koristi. Obje nekretnine imaju status van knjižnog vlasništva . S obzirom da ne postoji naćin da iste koristimo ,već samo ona ,na koji naćin je moguće te iste nekretnine prodat ili zapečatiti? Ja ne želim plaćati po pola račune za nekretnine koje sam naslijedila po ostavinskoj d
  18. Poštovani, kupujem nekretninu koja je u vlasništvu supružnika (svaki s udjelom 1/2), te bi također supruga i ja upisali vlasništvo nad nekretninom (svaki s udjelom 1/2). Kad se sklapaju predugovor i ugovor, logično mi je da svaki suvlasnik mora biti naveden i potpisan na ugovoru, što znači da nekretnina ima 2 prodavača i 2 kupca. Da li se u ugovorima navodi vlasnički udio svakog pojedinog prodavača/kupca? Kad se plaća porez na kupljenu nekretninu, isplaćuje li svaki suvlasnik/kupac svoj dio poreza ili može jedan suvlasnik/kupac platiti cjelokupni iznos bez pravnih zavrzla
  19. Prije nekoliko godina sam kupio kuću koja je bila oglašena na stranici jedne od domaćih agencija za kupoprodaju nekretnina. Kuću sam znao od ranije, ali vlasnici su bili povremeno u njoj, pa sam se sjetio da sam ju vidio i na pomenutoj stranici i nazvao agenciju. Oni su mi dali broj da se čujem sa vlasnicima, bez ikakvih navedenih traženih obaveza. U međuvremenu sam sklopio kupoprodajni ugovor s vlasnicima, a agencija mi se nikad nije više javljala. Bivši vlasnici su isplatili svoju proviziju agenciji. Nakon nekog vremena agencija me digla tužbu protiv mene da joj nisam isplatio proviziju (mis
  20. Pozdrav svima. Molim za pomoć oko nekih nedoumica. 1.Postoje li kakve razlike u upisu vlasništva u zemljišne knjige između pravne i fizičke osobe.Što je potrebno priložiti prijedlogu za upis kada je pravna osoba u pitanju? Jeli ista cijena bez obzira fizička ili pravna osoba? 2. Svjedoci smo otvaranja fiktivnih poduzeća radi kupnje nekretnina u RH. Šta se događa sa nekretninom koja je u vlasništvu poduzeća ako se poduzeće ugasi, likvidira ili ode u stečaj?? Unaprijed se zahvaljujem na odgovoru.
  21. Pozdrav! Ne znam kako bi zapravo naslovila ovu temu, ali trebao bi mi savjet oko jedne neuobicajene situacije. Zivim u stanu sa mamom i tatom, a vlasnici istog smo mama, stric, brat i ja. Neko vrijeme je moj brat zivio s nama sa svojom zenom, medutim, prije otprilike 2 godine se odselio i otisao negdje u podstanare. "Svoju" sobu je ostavio zakljucanom. Mi nismo u dobrim odnosima te se ne cujemo. Dok su bili ovdje, koristili su dvije prostorije, jedna je ova u kojoj ja trenutno zivim. Kako bi htjela ustediti, i ja bi sada htjela koristiti tu sobu, tj obje te prostorije kako bi mogao useliti moj
  22. Pozdrav, Živim u stanu koji je sada državni, bio je gradski i vodim se kao korisnik bez valjane pravne osnove i želim se prijaviti na tu adresu. U tom stanu sam već 20ak godina igrom slučaja (nekriminalnog) i redovito plaćam račune i troškove. Na računima piše moje ime s oznakom "najam bez valjane pravne osnove". Želim se prijaviti na tu adresu ali me zanima kako . Odgovor na ta pitanja od Državnih nekretnina d.. ne dobivam osim da je to nemoguće (bez objašnjenja). Na policiji me šalju njima pa me zanima: - Kako mogu dobvati račun o najmu na svoje ime a da ne mogu
  23. Postovani, molim Vas za savjet. Sudskim putem dobila sam udio u obiteljskoj kuci od 25%. Ja bih se željela naplatiti ovrsnim putem jer drugi vlasnik ne pristaje na dogovor. On tvrdi da nekretnina vrijedi puno manje pa zato nece se dogovoriti. Ja znam da mogu dati na dražbu svoj udio u nekretnini, no problem nastaje ukoliko ne uspijem pronaci kupca za udio u obiteljskoj kuci. Da li postoji nacin da se ja ipak nekako sudski naplatim? Zanima me da li mogu ovrsiti cijelu kucu i traziti svojih 25%. Kuca se ne moze etazirati niti bilokako smisleno fizicki podijeliti. Hvala!
  24. Moram li povlasticu za kupovinu prve nekretnine bez poreza na promet nekretnina zaista iskoristiti kod kupnje prve nekretnine ili je moguće povlasticu sačuvati za kupovinu neke druge nekretnine u budućnosti? U tom bi slučaju naravno platio porez prilikom kupovine prve nekretnine. Je li uopće moguće izbjeći na taj način plaćanje poreza na promet nekretninama ako već posjedujem koju nekretninu? Čine li kakvu razliku pritom tip nekretnine, lokacija, namjena, suvlasništvo? Čini li razliku ako je prva nekretnina kupljena ili ako je nasljeđena. Da pojednostavim: ukoliko prilikom k
  25. Postovani, Molim vas ako netko zna za savjet. Prije 6-7 godina susjedu sam prodao mali dio garaze (cca 3 m2) a ciji ugovor je taj gospodin prijavio na poreznu upravu tada te platio porez 5% na naznacenu cijenu. Vlasnistvo se nikad nije mijenjalo jer se nije mogao knjizit na taj dio s obzirom da nije radjena nova etzacija garaznog mjesta itd. Sve ovo vrijeme dakle, garazno mjesto ukljucujuci taj dio se vodio u vl.listu na mene. Sada nakon tih 6-7 god.sam otkupio nazad (po istoj cijeni, kao prvokupac, jer je tako bilo ugovoreno) taj isti dio garaznog mjesta. Da li moram ponovno to
×
×
  • Napravi novi...