Jump to content

Pretraži stranicu

Prikazuje rezultate za oznake 'parcelacija'.

  • Pretraži po oznakama

    Unesite oznake odvojene sa zarezima. (neobavezno)
  • Pretraži po autoru

Vrsta sadržaja


Forum

  • Pravni savjeti
    • Obiteljsko pravo
    • Radno i socijalno pravo
    • Nasljedno pravo
    • Stvarno pravo
    • Obvezno pravo
    • Trgovačko pravo
    • Porezno i financijsko pravo
    • Kazneno pravo
    • Prekršajno i prometno pravo
    • Upravno pravo
    • Pravo intelektualnog vlasništva
    • Izvanparnični postupci
    • Ovrhe i ovršni postupci
    • Oružane snage i branitelji
    • Ostala pravna pitanja
  • Pravni forumi
    • Pravni forumi
  • Sudska praksa
    • Sudska praksa
  • Posao
    • Posao
  • Ponuda i potražnja
    • Pravna burza
    • Tražim odvjetnika
  • Pravosudni i drugi stručni ispiti
    • Pravosudni ispit
    • Javnobilježnički ispit
    • Ispiti za sudske tumače
    • Državni stručni ispit
  • Poslijediplomski studiji
    • Poslijediplomski studij
  • Studentski kutak
    • Studentski kutak
  • Caffe
    • Caffe
  • Razno
    • Knjiga gostiju
  • Pravosudni ispit's Pravosudni ispit Topics
  • Ovršenici-patnici's ovršenici-patnici Topics
  • Povratak u hrvatsko državljanstvo's Povratak u hrvatsko državljanstvo Topics
  • Prvostupnici uprave-patnici's Prvostupnici uprave-patnici Topics
  • Javna nabava's JAVNA NABAVA Topics
  • Potrošač's POTROŠAČ Topics
  • Arbitraža's Arbitraža Topics
  • Saznaj više's saznaj vise Topics
  • Turistička agencija's Turistička agencija Topics
  • Vlasništvo's vlasništvo Topics

Kategorije

  • Sve vijesti
    • Sponzorirane vijesti

Članci

Nema rezultata koji se mogu prikazati

Nema rezultata koji se mogu prikazati

Kategorije

  • Prigovori
  • Prijedlozi
  • Punomoći
  • Tužbe
  • Ugovori
  • Zahtjevi

Pronađi rezultate u ...

Pronađi rezultate koji...


Pokrenuto

  • Start

    End


Zadnje ažurirano

  • Start

    End


Filtriraj po broju...

pridružio se

  • Start

    End


Grupa


O meni


Web stranica


Skype

Pronađeno 10 rezultata

  1. Pozdrav ekipa, sto uciniti ako u etaznom elaboratu na ZEMLJISNIKU (provedeno) na jednoj cestici XX stoji ucrtano zajednicko stubiste s pravom koristenja svih suvlasnika svih etaza na toj cestici, dok u KATASTRU to isto stubiste uopce ne pripada toj cestici XX nego YY sto u konacnici znaci da vlasnici etaza XX cestice nemaju pravo koristenja stubista ako to vlasnici etaza na YY cestici odrede? Stubiste je u naravi zajednicko i iz njega se vec 50 godina pristupa i XX i YY cesticama medjutim jedna od etaza na YY cestici je sada predmet ovrhe stoga me zanima da li ovrhovoditelj moze dati nekakvu obvezujucu pisanu izjavu da daje trajno pravo koristenja tog stubista svima i jel ta pisana izjava obvezuje buduceg vlasnika na isto ili tu izjavu moze dati sadasnji vlasnik (uskoro ovrsen) ....? Koji je najjednostavniji/najbrzi a koji najsigurniji nacin da se ova situacija rjesi s obzirom da bi parcelizacija bila mission impossible radi trenutne situacije... Tenks!
  2. Pozdrav, U vlasničkom listu navodim se kao jedan od suvlasnika jedne parcele koja je podijeljena na više čestica. Pojednostavljeno, nekad je ta parcela imala oznaku 1702, a sada ima 1702/1, 1702/2, 1702/3, 1702/4 i 1702/5, što je provedeno sukladno stanju u katastru. U katastru sam ja jedini posjednik čestica /2, /4 i /5, te sam za čestice /4 i /5 dobila rješenje o urbanističkoj suglasnosti. Neki od suvlasnika upisanih u vlasničkom listu su preminuli, a neki su živi, no u katastru su upisani uistinu pravni nasljednici. Čestice /4 i /5 bi htjela prodati, ali kupac želi te čestice u zasebnom vlasničkom listu. Da li se to može uraditi podnošenjem prijedloga za otpis tih čestica iz postojećeg ZK uloška i formiranjem novog ZK uloška samo za te čestice? Ako da, da li mi je za to potrebna suglasnost ostalih suvlasnika parcele ili ne i što je uopće potrebno priložiti uz takav prijedlog (parcelacijski elaborat)? Da li se moje čestice u pravnom prometu smatraju idealnim dijelom stvari, u odnosu kojeg imam ovlaštenja kao vlasnik? Znam da ostali suvlasnici imaju pravo prvokupa, pa bi ih trebala na neki način obavijestiti da ja to želim prodati po toj i toj cijeni, te ako se nitko ne odazove tek onda mogu po toj istoj cijeni prodati čestice nekom trećem. Kupac želi da se te čestice izdvoje iz sadašnjeg vlasničkog lista, jer bi mu stanje tako bilo čišće, budući da strahuje da bi ga drugi suvlasnici mogli kočiti prilikom dobivanja građevinske dozvole za gradnju. Uglavnom...pojasnit ću dodatno ako bude potrebno. Unaprijed hvala.
  3. Pozdrav, Moje pitanje kako da odradim parcelaciju, s obzirom na kompliciranu priču, odnosno želim da se točno zna što je moje, a što tuđe. Odakle početi ovo raspetljavati? Moj djed je bio vlasnik jedne k. čestice koja se vodila i još vodi kao pašnjak. '86 sagradio je na njoj kuću, a s vremenom prodao dio čestice s lijeve i desne strane, te su se na tu česticu uknjižile još 4 osobe koje se danas vode u gruntovnici kao suvlasnici. Moja majka nasljeđuje kuću i dio zemlje, te se također upisuje u katastar i gruntovnicu. Također, to je bila jedna čestica koja je u međuvremenu podijeljena na dvije i s jednom uknjiženom kućom(od susjeda), i svi se mi vodimo kao suvlasnici svaka, iako to nismo. Međusobno, znamo čije je čije. Čitala sam nešto da treba skupiti sve potpise suvlasnika, ali u ovom slučaju dvojica više ne žive u RH i 30 god se nisu tu pojavila. E da, ne znam je l' bitno za parcelaciju, naša kuća je u procesu legalizacije, još im imam platiti kaznu i dobit pečat. Hvala na pomoći!
  4. Situacija je sljedeća: Na jednoj katastarskoj čestici, u zelenoj zoni, nalaze se 2 manja objekta te su oba objekta legalizirana. Vlasnik k.č. darovnim je ugovorom darovao 1/4 površine k.č. kao i drugi objekt. U izvadku iz zemljišne knjige stoji (pod sekcijom "Vlastovnica"): "Temeljem ugovora o darovanju nekretnina od XX. XX. 20XX. godine predbilježuje se pravo vlasništva, za korist: X.X." Pitanja: 1. Koja je točno procedura za upis vlasništva tog darovanog dijela (1/4) katastarske čestice, ako se ista nalazi u zelenoj zoni, tj. može li se parcelirati? 2. Ako može, je li za cijeli postupak dovoljan samo ovlašteni geodet? Hvala na odgovoru.
  5. Gdje je propisana minimalna veličina katastarske čestice nakon parcelacije? Naime, negdje sam jednom vidio da je, konkretno u Zagrebu, ograničena (zabranjena?) dioba čestica ukoliko je površina novonastale čestice ispod određene veličine (u svrhu sprečavanja usitnjavanja čestica). Ne mogu to više naći, tražim više od sat vremena ... Zanima me ta minimalna površina i da li se to odnosi samo na građevinsko zemljište ili i na poljoprivredno. Zanima i i izvor/propis, naravno.
  6. Cijela parcela imala je jedan saht tj. jedan vodomjer koji glasi na moje ime, a na parceli su jos 3 manja objekta. Rjesenjem o parcelaciji ja se izdvajam iz parcele, vodomjer ostaje u nasem dijelu i dalje na moje ime. Jesam li duzan i dalje davati ostalima na parceli da koriste moj vodomjer i dijeliti trosak potrosnje, a ako nisam koje radnje trebam poduzeti za odvajanje?
  7. Da li se, kod stjecanja prava vlasništva dosjelošću, u tužbenom zahtjevu može dio postojeće čestice na koji se odnosi dosjelost definirati opisno ( temeljem skice sudskog vještaka) ili se mora provesti parcelacija i prijava u katastar i temeljem toga zahtjevati u tužbi točno određen dio postojeće čestice koja je sada definirana kao samostalna čestica.Zahvaljujem na odgovoru.
  8. Molim da mi se razjasni slijedeća situacija. Na povećoj građevinskoj parceli koja je u vlasništvu 4 vlasnika jedan od vlasnika želi graditi kuću na svome dijelu parcele. Na koji način to može izvesti, treba li suglasnost ostala tri suvlasnika, tržiti parcelaciju svoga dijela ili nešto treće. Koji bi bio najjednostavniji način. Unaprijed se zahvaljujem.
  9. Poštovani, imam pomalo zamršen problem. Nadam se da ćete imati volje proučiti ga i pomoći mi. Moja obitelj je prije cca. 9 godina prodala staru drvenu kuću s dvorištem. Dvorište je dio veće parcele, ali je samo dvorište bilo predmet ugovora o prodaji. Kupci do danas nisu postali vlasnici iz meni nepoznatih razloga. U međuvremenu je Ministarstvo kulture unijelo spomenutu drvenu kuću u registar kulturnih dobara i to kao: nepokretno kulturno dobro – pojedinačno. Planiram graditi kuću na preostalom (neprodanom) dijelu parcele. Hoću li moći odvojiti taj dio u zasebnu parcelu budući da u katastru stoji oznaka kulturnog dobra? Postoje li posebna pravila za gradnju u blizini kulturnog dobra?
  10. Zna li tko zašto je geodet u prijavnom listu za zemljišnu knjigu jedan od brojeva ZK čestice stavio u zagrade (parcelacijski elaborat je radi cijepanja čestice, a u zagradama je susjedna čestica)? Hvala! GGap
×
×
  • Napravi novi...