Jump to content

Pretraži stranicu

Prikazuje rezultate za oznake 'predugovor'.

  • Pretraži po oznakama

    Unesite oznake odvojene sa zarezima. (neobavezno)
  • Pretraži po autoru

Vrsta sadržaja


Forum

  • Pravni savjeti
    • Obiteljsko pravo
    • Radno i socijalno pravo
    • Nasljedno pravo
    • Stvarno pravo
    • Obvezno pravo
    • Trgovačko pravo
    • Porezno i financijsko pravo
    • Kazneno pravo
    • Prekršajno i prometno pravo
    • Upravno pravo
    • Pravo intelektualnog vlasništva
    • Izvanparnični postupci
    • Ovrhe i ovršni postupci
    • Oružane snage i branitelji
    • Ostala pravna pitanja
  • Pravni forumi
    • Pravni forumi
  • Sudska praksa
    • Sudska praksa
  • Posao
    • Posao
  • Ponuda i potražnja
    • Pravna burza
    • Tražim odvjetnika
  • Pravosudni i drugi stručni ispiti
    • Pravosudni ispit
    • Javnobilježnički ispit
    • Ispiti za sudske tumače
    • Državni stručni ispit
  • Poslijediplomski studiji
    • Poslijediplomski studij
  • Studentski kutak
    • Studentski kutak
  • Caffe
    • Caffe
  • Razno
    • Knjiga gostiju
  • Pravosudni ispit's Pravosudni ispit Topics
  • Ovršenici-patnici's ovršenici-patnici Topics
  • Povratak u hrvatsko državljanstvo's Povratak u hrvatsko državljanstvo Topics
  • Prvostupnici uprave-patnici's Prvostupnici uprave-patnici Topics
  • Javna nabava's JAVNA NABAVA Topics
  • Potrošač's POTROŠAČ Topics
  • Arbitraža's Arbitraža Topics
  • Saznaj više's saznaj vise Topics
  • Turistička agencija's Turistička agencija Topics
  • Vlasništvo's vlasništvo Topics

Kategorije

  • Sve vijesti
    • Sponzorirane vijesti

Članci

  • Admin's Blog
  • Zex
  • Mrljavac's Blog
  • zordon's Blog
  • bene10's Blog
  • trbovic's Blog
  • kudakamo's Blog
  • thegajic's Blog
  • ne želim svjedočiti's Blog
  • anivia's Blog
  • ady99's Blog
  • čarli50's Blog
  • kailon's Blog
  • igoric's Blog
  • Marijanzgb's Blog
  • anairena's Blog
  • timotea's Blog
  • Zabrinut18's Blog
  • LaraP's Blog
  • antonioo's Blog
  • zagi22's Blog
  • Ana Zrinski's Blog
  • Spitfire
  • Matrix

Kategorije

  • Prigovori
  • Prijedlozi
  • Punomoći
  • Tužbe
  • Ugovori
  • Zahtjevi

Pronađi rezultate u ...

Pronađi rezultate koji...


Pokrenuto

  • Start

    End


Zadnje ažurirano

  • Start

    End


Filtriraj po broju...

pridružio se

  • Start

    End


Grupa


O meni


Web stranica


Skype

Pronađeno 8 rezultata

  1. Poštovani, Ponuđen mi je predugovor za kupnju moje nekretnine, pa me zanima ako bi mi mogli pojasniti 2 članka iz istog koja mi nisu jasna: Članak 12. Prodavatelj se obvezuje založiti Nekretninu u korist poslovne banke Kupca koja će nakon upisa tog zaloga u zemljišne knjige, isplatiti izravno Prodavatelju dio kupoprodajne cijene sukladno članku 3. ovog predugovora. Članak 13. Svi sporovi koji proizađu iz ovog predugovora ili s njim u vezi, uključujući i sporove koji se odnose na pitanja njegovog valjanog nastanka, izmjene, povrede ili prestanka, kao i na pravne učinke koji iz toga proistječu, riješit će se arbitražom Arbitražnog sudišta ----------------, sukladno njegovim pravilima o ustroju i radu, objavljenima na: www...hr, važećim u trenutku podnošenja tužbe. Nikad nisam čuo za navedeni sud pa me zanima da li je nesto legitimno u pitanju ili ne, i dali članak 12 znači da se banka kupca koji ide preko APN-a prvo upisuje u zk stana pa mi onda tek isplačuje sredstva i koji je rok za to?. Puno hvala na vremenu.
  2. Poštovani, U planu imam kupiti stan koji na sebi ima založno pravo banke. Umjesto kapare koja ide prodavatelju u predugovoru o kupoprodaji naveli bi da ću iznos uplatiti banci prema pismu namjere za zatvaranje postojećeg kredita. Možete li mi reći na što bih trebao obratiti pozornost prilikom kupnje ovakog stana, da li pismo namjere mogu provjeriti u banci iz koje je pismo izdano? Molio bih Vas ima li netko primjerak predugovora za kupoprodaju nekretnine sa založnim pravom? Unaprijed se zahvaljujem na odgovorima i pomoći.
  3. Pozdrav, htio bih potpisati predugovor s rokom od tri-četiri mjeseca za prodaju stana kojeg sam sigurno jedini nasljednik, naime jedini sam sin preminule, i prije ostavinske rasprave, koja bi se trebala odrzati negdje u veljači. zanima me nekoliko stvari: 1. mogu li i prije nego što sam sluzbeno nasljednik npr. otplatiti hipotekarni kredit i ostatak otkupa stana, dobiti od banaka/firme brisovnice i odnijeti ih na gruntovnicu da sve ubrzam i obavim dok je još u vlasničkom listu upisana pokojna majka, tj. da ne čekam ostavinsku i upis sebe kao vlasnika za rješavanje toga? 2. kad mogu potpisati konačan ugovor o prodaji, moram li čekati sluzbeno rjesenje suda da sam vlasnik ili je dovoljno da na vlasničkom listu na internetu vidim da sam upisan kao vlasnik? 3. načelno, je li rok od tri-četiri mjeseca realan da se riješe svi papiri ili sam preoptimističan i trebao bi traziti duzi? riječ je o stanu u Rijeci, ako netko zna nesto konkretnije od nacelnog o brzini rješavanja stvari tamo? Hvala!
  4. Molim ako mi netko može reći, čiji potpis se ovjerava na predugovoru, a čiji na konačnom ugovoru? Na kojem su i kupac i prodavatelj, a na kojem samo prodavatelj? Hvala! p.s. Znam da predugovor nije nužno ovjeriri.
  5. Canonian

    Predugovor

    Zanima me da li se može izvršiti promjena vlasništva kod režija (elektra, plin, voda) po predugovoru koji je ovjeren kod javnog bilježnika? Naime, kupcu je dana otplata u tri rate, glavni ugovor se radi sa zadnjom isplatom. Pošto je kupac ušao u korištenje nekretnine odmah nakon prve rate, meni je u cilju rezanja troškova odmah sve prebaciti na njega ali dobio sam već odbijenicu od pričuvnog upravitelja zgrade da ne rade po predugovorima. Što nema predugovor važnost glavnog kup.ugovora? Hvala,
  6. Pozdrav svima Zanima me ako kupac i prodavač navedu jednu cijenu na predugovoru, a poslije kod sklapanja kupoprodajnog ugovora stave drugu cijenu u ugovor dali je to problematično sa pravne strane ili je to njihovo pravo da mogu staviti drugu cijenu tijekom sklapanja glavnog ugovora. Unaprijed zahvaljijem na odgovoru.
  7. Pozdrav i hvala unaprijed na svakom odgovoru! Namjeravamo kupiti stan u kojem trenutno žive podstanari, najvjerojatnije neprijavljeni. Želimo se osigurati od problema s time, pa me zanima ima li netko sličnih iskustava? Treba li nekom formulacijom (kakvom?) to regulirati u predugovoru, ili pak samo u kupoprodajnom ugovoru?
  8. Lijepi pozdrav, Zanima je pravni savjet. Naime priča je slijedeća. 19.3. sam potpisao kod javnog bilježnika predugovor o kupnji stana, na kojem se nalazi nekoliko ovrha i zabilježbi šta od banke šta od ostalih potraživača. Unaprijed smo dogovorili cijenu koja je i navedena u ugovoru. U istom stoji klauzula da obje strane ja kao kupac te s druge strane prodavatelji (troje vlasnika) obavezujemo da nećemo odustati od istog. I isto tako da bi do 2.4. trebao početi plaćati dugovanja prodavateljima ako do tog datuma pristignu sva pismena očitovanja navedenih ovrhoditelja. Sve bi to bilo uredu da u međuvremenu 27.3. prva a 5.4. još dvije zabilježbe od jedne banke kojom se zabranjuje otuđivanje, i opterećenje daljnje nekretnine te da se banka osigurava iznosom namirenim od prodaje. Budući da do 2.4. nismo uspijeli realizirati plaćanje jer je kupnja procijenjena kao rizična, ja sam odustao od cijelog procesa. Prodavatelju nisam isplatio nikakvu kaparu niti je isto navedeno u predugovoru. Prodavatelj se sada osijeća oštećeno pa me zanima da li me on može tužiti za to što sam odustao od rizične kupnje stana? Kod javnog bilježnika sam potpisao ugovor o raskidu predugovora na što se se s druge strane prodavatelji potpisala dva od tri vlasnika. Treći se ne želi potpisati i stvara određene zapreke. U međuvremenu me je zvala financijska savjetnica iz banke koja je stavila zabilježbe u teretni list i pokušava me ubjediti da su novonastale zabilježbe zapravo od već navedenog terećenja. Samo da navedenima nisu htjeli do sada stavljati na teret dodatne troškove. Na što sam joj ja odgovorio da je u predugovoru navedeno na mi prodavatelji jamče da pored navedenih ovrha,tereta, i zabilježbi ne postoje nove, te da sam ja odustao jer su se pojavile nove tri ovrhe, te da ni u jednom trenutku ne mogu biti siguran da neće pristignuti nove ovrhe u međuvremenu plaćanja dugova drugim potraživačima, što predpostavljam da može proći i više od 48 sati. Ja sam i dalje čvrsto pri odustajanju ali ona sada traži sastanak sa odvjetnikom banke, a ako sam ja i dalje u odustajanju da će prodavateljima pokrenuti prodaju, a time meni nameće grižnju savjesti. Molim vas recite mi što mi je činiti, jer se sad osijećam ali i nalazim u poziciji kao da sam nekome dužan, te da li mogu završiti na sudu i da me sud kazni sa isplatom neke naknade prodavateljima iako ponovno napominjem nismo nikakvu kaparu dogovarali. Unaprijed hvala.
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija