Jump to content

Pretraži stranicu

Prikazuje rezultate za oznake 'pričuva'.

  • Pretraži po oznakama

    Unesite oznake odvojene sa zarezima. (neobavezno)
  • Pretraži po autoru

Vrsta sadržaja


Forum

  • Pravni savjeti
    • Obiteljsko pravo
    • Radno i socijalno pravo
    • Nasljedno pravo
    • Stvarno pravo
    • Obvezno pravo
    • Trgovačko pravo
    • Porezno i financijsko pravo
    • Kazneno pravo
    • Prekršajno i prometno pravo
    • Upravno pravo
    • Pravo intelektualnog vlasništva
    • Izvanparnični postupci
    • Ovrhe i ovršni postupci
    • Oružane snage i branitelji
    • Ostala pravna pitanja
  • Pravni forumi
    • Pravni forumi
  • Sudska praksa
    • Sudska praksa
  • Posao
    • Posao
  • Ponuda i potražnja
    • Pravna burza
    • Tražim odvjetnika
  • Pravosudni i drugi stručni ispiti
    • Pravosudni ispit
    • Javnobilježnički ispit
    • Ispiti za sudske tumače
    • Državni stručni ispit
  • Poslijediplomski studiji
    • Poslijediplomski studij
  • Studentski kutak
    • Studentski kutak
  • Caffe
    • Caffe
  • Razno
    • Knjiga gostiju
  • Pravosudni ispit's Pravosudni ispit Topics
  • Ovršenici-patnici's ovršenici-patnici Topics
  • Povratak u hrvatsko državljanstvo's Povratak u hrvatsko državljanstvo Topics
  • Prvostupnici uprave-patnici's Prvostupnici uprave-patnici Topics
  • Javna nabava's JAVNA NABAVA Topics
  • Potrošač's POTROŠAČ Topics
  • Arbitraža's Arbitraža Topics
  • Saznaj više's saznaj vise Topics
  • Turistička agencija's Turistička agencija Topics
  • Vlasništvo's vlasništvo Topics

Kategorije

  • Sve vijesti
    • Sponzorirane vijesti

Članci

  • Admin's Blog
  • Zex
  • Mrljavac's Blog
  • zordon's Blog
  • bene10's Blog
  • trbovic's Blog
  • kudakamo's Blog
  • thegajic's Blog
  • ne želim svjedočiti's Blog
  • anivia's Blog
  • ady99's Blog
  • čarli50's Blog
  • kailon's Blog
  • igoric's Blog
  • Marijanzgb's Blog
  • anairena's Blog
  • timotea's Blog
  • Zabrinut18's Blog
  • LaraP's Blog
  • antonioo's Blog
  • zagi22's Blog
  • Ana Zrinski's Blog
  • Spitfire
  • Matrix

Kategorije

  • Prigovori
  • Prijedlozi
  • Punomoći
  • Tužbe
  • Ugovori
  • Zahtjevi

Pronađi rezultate u ...

Pronađi rezultate koji...


Pokrenuto

  • Start

    End


Zadnje ažurirano

  • Start

    End


Filtriraj po broju...

pridružio se

  • Start

    End


Grupa


O meni


Web stranica


Skype

Pronađeno 9 rezultata

  1. Poštovani, Molim za savjet. Sinoć sam utvrdio da je u mom spremištu (drvarnici, šupi) nastala šteta, uzrokovana najvjerojatnije puknućem neke vodovodne instalacije u zgradi. Spremište se nalazi u prizemlju zgrade, a po pitanju vlasništva se vodi kao zajednički prostor zgrade, koji je prema dogovoru podijeljen među stanarima i svak koristi svoj. Obzirom da se ovdje radi između ostalog i o šteti na pokretnoj imovini koja je bila uskladištena u spremištu, zanima me tko snosi odgovornost za ovakvu štetu? Meni se čini logično da je odgovoran upravitelj zgrade, odnosno društvo koje upravlja pričuvom. Isti ugovara osiguranje, pa ako polica pokriva tu vrstu štete onda odgovornost preuzima osiguranje; ako polica ne pokriva takvu štetu, znači da je upravitelj svjesno preuzeo rizik na sebe ne ugovorivši policu koja pokriva i tu štetu?
  2. Poštovani; ljubazno molim da mi odgovorite na pitanje da li dolje navedeno spada u elemente za podjelu bračne stečevine, kako slijedi: 1. Ukupno obračunati iznos za plaćanje pričuve za održavanje zgrade u kojoj se nalazi stan u vlasništvu bivše supruge tijekom 20 godina braka (ulaganja u povećanje vrijednosti stana) - Da li se ukupno obračunati iznos umanjuje za neku vrijednost i temeljem čega? 2. Troškovi za kupovinu i ugradnju PVC stolarije, plinskog bojlera i prateće instalacije te ulaznih protuprovalnih vrata u stanu tijekom braka (ulaganja u povećanje vrijednosti stana) - Da li se ukupno obračunati iznos umanjuje za neku vrijednost i temeljem čega, obzirom da je PVC stolarija i vrata još uvijek u dobro očuvanom i uporabnom stanju? 3. Stvari u stanu koje su kupljene zajedničkim sredstvima od zarađenih plaća tijekom braka (bijela tehnika, namještaj, kućanski aparati i sl.) - Da li se njihova vrijednost računa prema cijeni kupnje ili prema procjeni vještaka sukladno trenutnoj tržišnoj vrijednosti? - Da li sud po tužbi samo utvrđuje elemente za podjelu bračne stečevine ili i ukupnu vrijednost te nalog za isplatu bračne stečevine u određenom roku? Unaprijed zahvaljujem na iscrpnom odgovoru i potrebnim pojašnjenjima. lp
  3. Već 4 godine u zgradi ne dobivamo izvještaj o osobama koje ne plaćaju pričuvu. Dobivamo samo godišnju bilancu o zgradi gdje se vidi da preko 20% stanara ne plaća pričuvu cijelu godinu. Predstavnik stanara samo usmeno kaže tko ne plaća pričuvu "samo par mjeseci" ali po bilanci je različita priča, kaže da je nešto i u zastari. Upravitelj zgrade je posebna priča, on citat pregled dugovanja za pričuvu Vam možemo dostaviti isključivo za Vaš stan. Te da se obratimo predstavniku koji ili štiti određene stanare ili sam ne plaća jer je iznimno netransparentno. Postoji li kakav članak zakona koji regulira da suvlasnici zgrade mogu dobiti navedeni pregled/dokument o dugovanju pričuve ostalih suvlasnika?
  4. Molim vašu pomoć, Radi se o zgradi sa četiri stana u kojem su suvlasnici u prizemlju i potkrovlju "stekli"i i legalizirali dodatne kvadrate stana. Zgrada je bila etažirana, upisana u ZK prije legalizacije. 1. Da li nakon legalizacije osobe koje su stekle dodatne kvadrate stana i koje žele novo etažiranje mogu prisiliti ostale koji to nisu činili na novo etažiranje ? Naime, time se umanjuju prava i suvlasnički udjeli onih koji nisu stekli nove kvadrate . 2. Što je sa pitanjem pričuve (trenutno imamo prinudnu pričuvu), odnosno da li su korisnici novih stambenih kvadrata temeljem rješenja o izvedenom stanju dužni plaćati veću pričuvu (kao i kn,vn). Što ako npr. vlasnik stana u potkrovlju traži sanaciju krova na dijelu koji je legaliziran, a za koji ne plaća pričuvu već plaća po starom stanju prije legalizacije ? Hvala na odgovorima.
  5. Poštovani. U ugovoru o upravljanju zgradom između suvlasnika zgrade i upravitelja stoji kako: Međutim, u Zakonu o vlasništvu stoji (čl. 93, st. 2): Zanima nas, u ovakvoj situaciji u kakvoj ugovor kaže jedno a zakon o vlasništvu drugo, čemu se daje prednost? Hvala
  6. Postovani, Vlasnik sam stana u kuci, ispod je poslovni prostor od drugog vlasnika, meni kao vlasniku stana naplacuju zajednicku pricuvu. Pitanje da li sam obvezan kao jedan od dvaju vlasnika objekta (ja stan na katu, firma prizemlje za poslovni prostor) placati zajednicku pricuvu. Koliko 'vlasnika' mora objekat imati da bi se placala zajednicka pricuva? Ako ne, kojim zakonom se to utvrduje, i kome se zaliti kada firma vrsi ovrhu za neplacenog istog? Stan je kupljen 2003. godine. Hvala
  7. Pozdrav, zivimo u zgradi u kojoj ima 4 stana i 2 garsonjere, u 1 garsonjeri nitko ne zivi i ona je u vlasnistvu grada. Mi smo u prizemlju i prvi "na udaru" a ulazna vrata su u raspadu i prilikom kise, vjetra i snijega vrata se otvaraju jer se ne mogu zatvoriti i sve baca unutra. Ostali stanari to zanemaruju jer se pricuva skuplja za krov koji je u dobrom stanju i jos nema potrebe za mijenjanjem. Preko zime znaju prokomentirati kako bi bilo dobro promijeniti vrata ali njima ne puse i ne baca snijeg pa ih to brzo prođe. Nas zanima mozemo li kako otkazati tj. prestati placati pricuvu?
  8. SLUCAJ: Predstavnik stanara je duzan upravitelju na ime neplacenih rezija (grijanje i topla voda), te neplacenih pricuva u iznosu preko 20000kn. Dio stanarske pricuve je bio orocen kod banke na ime upravitelja. Buduci da navodno upravitelj nije mogao tuziti predstavnika stanara (ne znam po kojoj osnovi predstavnik ima imunitet, ako ga ima!?), upravitelj razrocuje pricuvu kod banke i naplacuje se od tog iznosa bez da je obavijestio ili trazio suglasnost stanara. Na taj nacin ostajemo bez dijela pricuva, te nemamo dovoljno sredstava za troskove zgrade. Predstavnik stanara je smijenjen i protiv njega se vodi ovrsni postupak, ali za sada bez uspjeha. Upravitelj zgrada je i dalje isti. PITANJE: Da li stanari mogu tuziti upravitelja za gore navedeno (razrocenje i naplata dugovanja iz pricuve stanara bez obavijesti stanarima)? Da li postoji jos kakva osnova za tuzbu na ime izgubljenih kamata, te nedostatka sredstava za odrzavanje zgrade? Hvala lijepo!
  9. Iznjela bih problematiku svoje zgrade koja se dogadja godinama i koju nitko nije želio rješavati,osim mene i još jedne stanarke koje smo se prve pobunile kada je došao novi račun za grijaje na lož ulje-1900kn!! Dakle zgrada pripada državi a mi smo medjuvalsnici u njoj,svaki stanar je otkupio vlasništvo nad stanom i postao vlasnik(zgrada je radjena za invalide Domovinskog rata). Ovako,pošto smo imali enormne cjene grijanja navodno zbog cjene lož ulja i zbog višegodišnjeg neplaćanja,dogovorili smo se prijeći na pelete! Naš upravitelj zgrade je tvrdio da će nam dići kredit preko firme za upravljenje zgradama ako podmirimo sve dugove što se tiče pričuve! ljudi su shvatili ozbiljno i dugovi su podmireni! takodjer je dogovoreno da će se ugraditi i bojleri a rata pričuve koja je bila npr.za dvosobni stan 100kn,porasla bi na 300kn! drugi ulaz se bez našeg znanja odvojio na pelete,nama je rečeno da nemožemo jer nemamo uvjte za peć.. Oni su se navodno fizički odvojili od zajedničkih cjevi za vodu i struju(kako ako ništa nije štemano na našoj strani a ni na njihovoj??) Nema fizičkih dokaza da su zaista odvojeni od koltlovnice (preko koje ide voda/grijanje). tada je došla ta nova rata od 1900kn koju smo odbili platit jer nemamo kako previše je previše! Financijska sredstva iz pričuve su nestala bez našeg znanja ostalo je jedva 10tisuća a bilo je preko 100.000kn!! upravitelj sada tvrdi da nije digao kredit da smo mi odbili bojlere -a osobno smo potpisali njemu na papir da pristajemo na bojlere! Dio nas e osjeća izigrano i prevareno.. sada kotlovnica služi za toplu vodu,a grijemo se na peć i na grijalice,.kako tko može!! osobno evo koliko su moji računi u vezi zgrade: za gorivo 328.37kn za toplu vodu(2čl):450,79kn za hladnu vodu8koju plaćamo svi u hr):220kn pričuva :100kn sveukupno dakle:oko 1100kn!! i kad se doda smeće,tv,komunalna naknada,hrv vode i struja jasno je da su rezije za dvosobni stan u malom gradiću veće nego za neki manji stan u nekom djelu Zagreba(navodim namjerno gl.grad)!! Mene zanima sljedeće: -kako i kome prijaviti nepravilnosti u radu upravitelja zgrade i predstavnika zgrade? -kome se obratiti za provjeru financijskog stanja zgrade ,gdje sui nestali novci i da li se slanjem inspekcije išta postiže pošto se i inspekcije mogu potplatiti! da li e dužna inskcija dati nama izvješće? -može li zgrada funkcionirati privremeno bez predstavnika zgrade? nastavili se tako svi ćemo biti tuženi,izludjeni jer smo nemoćni! pokušala sam s nekim stanarima da saznamo gdje su nam računi zgrade i da saznamo sta je ulagano ali nas predstavnik zgrade ne zeli nam predočiti račune za gorivo,svih proslih godina niti nema račune za trošak tih nestalih 100tisuća kuna!!
×
×
  • Napravi novi...