Pretraži stranicu

Poštovanje, Moji roditelji su napravili Ugovor o zamjeni nekretnina sa jednim gospodinom. Kada je Ugovor trebalo provesti u Zemljišnim knjigama, pojavio se problem da nisu dobro napisali omjere vlasništva jedne od parcela koja je bila u zamjeni. Trebalo bi napraviti aneks ugovora i ispraviti članak u kojem je navedeni propust, ali nažalost, u međuvremenu je mama preminula. Mene sada zanima kako da se napiše taj aneks. Kako da se napomene da je jedna od stranaka preminula. Tata je naslijedio svu maminu imovinu. Zahvaljujem se na odgovoru.

Zanima me da li se kod zamjene nekretnina placa porez na puni iznos ili na razliku u cijeni nekretnine? Ugovor je napravljen kao ugovor o zamjeni nekretnina. Zahvaljujem,

Poštovani, Trebao bih informaciju kakva je procedura kod zamjene nekretnine. Situacija je da bi ja svoj stan od 55 kvadrata zamijenio sa stanom od 120 kvadrata. S time da vlasnik stana od 120 kvadrata ima kredit i hipoteku na stanu od oko 60k Eura, moj stan od 55 kvadrata nema tereta na sebi. Kredit vlasnika stana od 120 kvadrata je u Zagrebačkoj banci, za čiju otplatu bi ja trebao dignut kredit. Pitao sam u Erste banci u kojoj imam najpovoljniji kredit zbog posla, gdje su mi rekli da se treba odraditi kupnja i prodaja s obje strane. i da MORA doći do transfera novca, s obje strane. Što bi značilo da ja moram dignut kredit od 110k Eura i uplatiti na račun drugog vlasnika koji bi onda zatvorio svoj kredit, te meni uplati 50k Eura za moj stan. Što je vrlo skupo kada pogledamo i uvjete kredita te veličine i troškove javnog bilježnika. Na razgovor idem u Zagrebačku banku čiji sam klijent (primam plaću). Ali bih htio s pravne strane znati što sve trebam i da li je to stvarno tako. Hvala. Srdačan pozdrav, Hrvoje