Jump to content

Pretraži stranicu

Prikazuje rezultate za oznake 'zemljišne knjige'.

  • Pretraži po oznakama

    Unesite oznake odvojene sa zarezima. (neobavezno)
  • Pretraži po autoru

Vrsta sadržaja


Forum

  • Pravni savjeti
    • Obiteljsko pravo
    • Radno i socijalno pravo
    • Nasljedno pravo
    • Stvarno pravo
    • Obvezno pravo
    • Trgovačko pravo
    • Porezno i financijsko pravo
    • Kazneno pravo
    • Prekršajno i prometno pravo
    • Upravno pravo
    • Pravo intelektualnog vlasništva
    • Izvanparnični postupci
    • Ovrhe i ovršni postupci
    • Oružane snage i branitelji
    • Ostala pravna pitanja
  • Pravni forumi
    • Pravni forumi
  • Sudska praksa
    • Sudska praksa
  • Posao
    • Posao
  • Ponuda i potražnja
    • Pravna burza
    • Tražim odvjetnika
  • Pravosudni i drugi stručni ispiti
    • Pravosudni ispit
    • Javnobilježnički ispit
    • Ispiti za sudske tumače
    • Državni stručni ispit
  • Poslijediplomski studiji
    • Poslijediplomski studij
  • Studentski kutak
    • Studentski kutak
  • Caffe
    • Caffe
  • Razno
    • Knjiga gostiju
  • Pravosudni ispit's Pravosudni ispit Topics
  • Ovršenici-patnici's ovršenici-patnici Topics
  • Povratak u hrvatsko državljanstvo's Povratak u hrvatsko državljanstvo Topics
  • Prvostupnici uprave-patnici's Prvostupnici uprave-patnici Topics
  • Javna nabava's JAVNA NABAVA Topics
  • Potrošač's POTROŠAČ Topics
  • Arbitraža's Arbitraža Topics
  • Saznaj više's saznaj vise Topics
  • Turistička agencija's Turistička agencija Topics
  • Vlasništvo's vlasništvo Topics

Kategorije

  • Sve vijesti
    • Sponzorirane vijesti

Članci

  • Admin's Blog
  • Zex
  • Mrljavac's Blog
  • zordon's Blog
  • bene10's Blog
  • trbovic's Blog
  • kudakamo's Blog
  • thegajic's Blog
  • ne želim svjedočiti's Blog
  • anivia's Blog
  • ady99's Blog
  • čarli50's Blog
  • kailon's Blog
  • igoric's Blog
  • Marijanzgb's Blog
  • anairena's Blog
  • timotea's Blog
  • Zabrinut18's Blog
  • LaraP's Blog
  • antonioo's Blog
  • zagi22's Blog
  • Ana Zrinski's Blog
  • Spitfire
  • Matrix

Kategorije

  • Prigovori
  • Prijedlozi
  • Punomoći
  • Tužbe
  • Ugovori
  • Zahtjevi

Pronađi rezultate u ...

Pronađi rezultate koji...


Pokrenuto

  • Start

    End


Zadnje ažurirano

  • Start

    End


Filtriraj po broju...

pridružio se

  • Start

    End


Grupa


O meni


Web stranica


Skype

Pronađeno 10 rezultata

  1. Moja mala famiglia je trenutno u procesu rješavanja stambenog pitanja. Adekvatnu nekretninu smo pronašli, u ZK je vlasnik upisan 1/1, ali mi je rekao da je "sve legalizirao: kuću, garažu, pomoćne prostorije", ali još uvijek "nije upisao". Letimičnim pregledom dokumentacije kod njega vidim da mu je Katastar izdao rješenje o izvedenom stanju. Pošto ne znam ništa o tome, moje je pitanje - što dalje? Da li se on kao prodavatelj ili mi kao kupci moramo pobrinuti da se to upiše u katastarski operat ili oni to čine po službenoj dužnosti? (na Geoportalu također vidim da snimka kuće, garaže i pomoćnih prostorija postoji) Je li pametnije da on to napravi prije kupoprodaje ili da to mi radimo nakon što kupimo kuću? I što je s energetskim certifikatom - trebamo ga, ne trebamo ga?
  2. Poštovanje, nakon smrti mojeg oca sestra i ja naslijedile smo njegove nekretnine. Između svih tih nekretnina postoji starina, izgrađena negdje 1869 g. - ruševna kuća sa starom gušternom, krušnom peći, dvorištem i malo vrta koja je sada u potpunosti u mojem vlasništvu. Osim jedne čestice. Naime, cijela parcela podijeljena je na 6 čestica koje čine tu cjelinu. No nekom valjda greškom, jedna od tih čestica nije u potpunosti proknjižena kao čisto vlasništvo mojeg oca - gušterna od 32 m2. Ja sam to shvatila tek nakon ostavinske rasprave i riješenja suda. Prije nisam detaljno sve to pregledala i bila sam uvjerena da je ta cjelina vlasnički čista. I sad imam ovu situaciju - u sredini te cjeline je ta gušterna, a koja po izvatku iz zemljišne knjige u vlastovnici ima 24 upisane osobe. Oni imaju suvlasničke djelove u raznim omjerima, primjerice 4/16, 4/128, 1/1280, 9/3840 itd. Moj je pokojni otac upisan dva puta - jednom kao suvlasnički dio 71/768, a drugi puta kao Vlasnički dio 1/1. To sam zapravo sada ja, ali nisu još očito ažurirali. Kako nisam baš doma po tim pitanjima meni je ovo čudno - na jednom mjestu suvlasnik, a onda malo niže naveden kao vlasnik 1/1 ?!? Bila sam i u Zemljišno knjižnom odjelu i u Katastru gdje su mi rekli da to sve treba ili tužiti preko advokata ili probati sam na foru dosjelosti. Malo sam guglala i tražila ali naišla sam na kojekave pravne moguće zavrzlame i sad sama ne znam kako najbolje, najjednostavnije ali i najjeftinije to riješiti. Svaka pomoć bi izuzetno dobro došla. Unaprije puno hvala.
  3. Poštovani, ljubazno Vas molim za pomoć ukoliko imate kakva saznanja o načinu rješavanja predmetne situacije. Naime, 2007. godine kupljen je stan sa dva parkirna mjesta. Vlasništvo je uredno upisano u ZK gdje se navode i parkirna mjesta. Međutim, jedno od parkirnih mjesta se djelomično nalazi i na susjednoj čestici koja je i dalje u vlasništvu graditelja zgrade u kojoj je kupljen stan. Predmetni graditelj/vlasnik susjedne čestice bi sada otuđio tu svoju česticu radi izgradnje ceste, međutim na istoj se djelomično nalazi i gore navedeno parkirno mjesto koje je uredno kupljeno i plaćeno. U ZK ulošku za predmetnu česticu nije evidentirano parkirno mjesto već se vodi kao voćnjak. Zanima me na koji način vlasnik parkirnog mjesta može zaštiti svoje vlasništvo, odnosno može li se na neki način provesti dioba čestice da njemu pripadne taj dio na kojem se nalazi ejgovo parkirno mjesto. Komplicirana je situacija pa ju je malo teško i objasniti ovdje. Molim za pomoć
  4. Poštovani, Djedu je temeljem Ugovora o diobi iz 80-tih godina pripala jedno zemljište, međutim nikada mu nije uknjižio tj nije se upisao u zemljišne knjige. Djed je umro nedavno a ja sam njegov jedini nasljednik.U ostavinskom postupku utvrđeno je kako to zemljište predstavlja njegovo vanknjižno vlasništvo. E sad, što bi ja kao nasljednik trebao napraviti da upišem svoje vlasništvo? Zemljište u vlastovnici Z.K. glasi na neke nepoznate ljude, moguće je da su i davno umrli. Da li trebam zahtjevati ispravni postupak ili jednostavno prijedlogom za upis tražiti upis vlasništva? Hvala
  5. Molim za pomoć i savjet. Može li me netko uputiti što je potrebno napraviti u ovakvoj situaciji; u ZK od osnutka (1886. god.) je u ZU postojala cijela čestica zemlje (npr. čest. zem. 333) u katastru je 1894. godine sastavljen popisni list koji se tada zvao ''Protocollo di calccolo del comune di …'' – ''Zapisnik proračunanja općine …'' sa skicom premjera u kojem se cijela čest. zem. 333 cijepa na čest. zem. 333/1 u površini od 5.695 m² i čest. zem. 333/2 u površini od 841 m², što je temelj sadašnjeg identičnog stanja u katastru bez prethodne provedbe navedene preparcelacije u ZK, iz ZU se 1962. godine temeljem odluke XY otpisuje se čest zem. 333/2 u površini od 841 m² i prenosi u drugi ZU, čime cijela čestica kao takva prestaje postojati, te u ZU nije proveden upis čest. zem. 333/1 u površini od 5.695 m² i ne postoji u ZK čest. zem. 333/1 u površini od 5.695 m² postoji u katastru i u naravi Molila bi za savjet da li netko zna što se treba napraviti u ovakvoj situaciji kada je zbog propusta u pisanju ''nestala'' čestica da se ponovo pojavi u ZU. Unaprijed hvala!
  6. Pozdrav svima. Zanima me ako dvoje kupaca kupi isti stan po pola (osoba A 1/2. Osoba B 1/2) dali svaki za sebe podnosi prijavu poreza na promet nekretnina.? Dali svaki kupac plaća 250 kn za upis u zemljišne knjige ili ide na jednu uplatnicu. Unaprijed zahvaljujem.
  7. Molio bih za pomoć. U praksi često nalazim situaciju da broj čestice iste nekretnine nije isti u katastru i zemljišnoj knjizi. Postoji li mogućnost preko interneta saznati broj čestice u katastru ako znam broj čestice u ZK. Obrnutu situaciju mogu riješiti ali po broju čestice u ZK nemam načina saznati broj čestice u katastru. Unaprijed se zahvaljujem na pomoći.
  8. Molim vas ako netko zna: Ukratko, jedan zk ulozak, 5 zk tijela, vlasnistva izrazena udjelom. ja se zelim parcelirati, ali u teretovnici se jos vode udjeli prvotnih vlasnika (u povjesnom su vlasnici postali 1929), te ljude nitko nezna, neznamo gdje zive, dali su zivi, tko su im nasljednici... odvjetnica mi je savjetovala dva pristupa: 1. pojedinacni ispravni postupak 2. Obnova ZK uloška Da li netko zna razliku između ta dva postupka? Koja je razlika u trajanju i ishodu ovih postupaka?
  9. Poštovani, imam pitanja u vezi otpisa i pripisa u zemljišnim knjigama. 1. Ako osoba A i osoba B imaju u suvlasništvu jednu nekretninu u K.O.Split, po 50%, i osoba B odluči prodati svoj dio, u kojim slučajevima može doći do otpisa, a u kojim do pripisa te nekretnine (ili čega već ) u zemljišnim knjigama? Ovisi li to o tome tko je kupac? 2. Osoba A i osoba B imaju u suvlasništvu jednu nekretninu u K.O.Split, svaka po 50%. Osoba B odluči prodati dio svog suvlasničkog dijela. U kojim slučajevima tada dolazi do otpisa/pripisa i ovisi li to o osobi kupca? 3. Osoba A i osoba B su suvlasnici (svaka po 50%) jednog zemljišnoknjižnog tijela koji se sastoji od dvije zemljišne čestice, u K.O.Split. Osoba B prodaje suvlasnički dio na jednoj čestici. U kojim slučajevima ovdje dolazi do otpisa/pripisa i ovisi li to o osobi kupca? 4. Što mijenja novela Zakona o zemljišnim knjigama iz 2006. u odnosu na ranije stanje? Zahvaljujem na pažnji.
  10. Za početak molim za pomoć oko rješavanja zemljišnih knjiga i uknjižbe vlasništva radi pokretanja postupka legalizacije. I isprike unaprijed ako je nerazumno napisano jer sam totalni laik po ovom pitanju. Riječ je o slijedećem: S obzirom da imam posjed i zemlju na području Like koja nije legalizirana upustila sam se u cjelokupnu proceduru legalizacije ne bi li se taj postupak sređivanja što prije proveo. Ali u svemu tome naišla sam na par problema i potreban mi je savjet,usmjerenje jer ne znam što mi je činiti. Prije nego bi trebala početi legalizaciju moram srediti knjige i dokazati svoje vlasništvo nad posjedom. Ovako, riječ je o posjedu na kojem je izgrađena obiteljska vikendica prije 30-tak godina i koji uključuje oranicu i okućnicu. Sve dozvole posjedujem i to je sve uredu. Zemlja na kojoj se nalazi posjed darovana mi je od pokojnog oca. U zemljišno-knjižnom odjelu i katastru pod tim česticama na kojima je izgrađen objekt vode se: a)brat i sestra b)veći broj meni poznatih ili manje poznatih trećih osoba 1. pitanje: Za ove čestice na kojima se nalaze moj brat i sestra dogovorili smo se sporazumno da će mi se oni odreći zemlje tj. prava vlasništva jer znaju da ta zemlja je darovana meni za izgradnju kuće od našeg pokojnog oca. E sad, mene zanima dali da zajedno sa njima sastavimo neki ugovor o odricanju ili darovanju tih čestica, da mogu upisati svoje ime u gruntovnicu i katastar. I kome da se obratimo? 2.pitanje: Za ove čestice na kojima se vodi veći broj nepoznatih ljudi (neke i poznajem, neki su i umrli) ne znam što mi je činiti. Dali da angažiram odvjetnika i pokrenem tužbe ili neki drugi postupak također o odricanju tih čestica jer nitko od njih nikada se nije ni koristio tom zemljom, a i mislim da ni ne znaju da se to vodi na njima.
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija