Podjela kuce

[Gogi1234]

Dali je moguće podijeliti kuću koja je gradjena u ključ(kuća se sastoji od nove kuće i stare koje imaju zajednicki zid)  na dva dijela ,moj i očev posto bih ja htio renovirati novi dio A ne bih htio imati kasnije problema sa bratom i sestrom

A trenutno smo u dobrim odnosima kuća se nalazi na jednoj parceli i nije legalizirana

[Ruby_Danderfluff]

Premješteno u odgovarajući PF.

[Spitfire]

Da nemaju zajednčki zid moglo bi se eventualno podijeliti parcelizacijom ukoliko bi zadovoljile odredbe prostornog plana. Ovako vam preostaje legalizacija te etažiranje kao način podjele. 

[Gogi1234]

Koliko bi koštala legalizacija ,koliko traje proces ako možda netko zna

[Spitfire]

Kako trenutno više ne možete ozakoniti prema Zakonu o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama (osim ako ne uletite u nečiji prazan zahtjev ako još koji postoji ili vam netko prepusti svoj koji još nije riješen) čeka vas puno stroži, skuplji i dugotrajan (dugotrajan nije odrediv poradi još dovoljno neriješenih zahtjeva prema navedenom zakonu).

[Gogi1234]

Mislim da je zahtjev podnesen prošle godine,a novija kuća je završena 1975

[Gogi1234]

Zahtjev (prazan)je podnesen prošle godine u 5 mj. A starija kuća je napravljena prije 1968g

[Spitfire]

A ipak je podnesen zahtjev za izdavanje rješenja o izvedneom stanju? ovdje je pisalo samo

, Gogi1234 je napisao:

nije legalizirana

Ako vas nisu pozvali za dopunu dokumentacije, kada to učine dopunite, legalizirajte pa etažirajte.

[Gogi1234]

Dali je moguće dobiti uporabnu dozvolu za kuću izgrađenu 1975 g kuća nema građevinsku dozvolu ali ju mogu izvaditi, kuća nema fasadu 

Koliko bi moglo koštati etaziranje 74 m2

[Spitfire]

Izvadite građevinsku i prema njoj uporabnu. Etažiranje zavisi od područja, elaborat cca 2-3 E/m2 bez PDV-a + eventualni troškovi pravnika za sastavljanje Ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice te predaje dokumentacije u ZK. 

[Gogi1234]

Dali je problem za uporabnu dozvolu što kuća nema fasadu 

[Spitfire]

Za ovu,

prije 17 sati , Gogi1234 je napisao:

izgrađenu 1975 g

ne bi trebao biti problem.

[kira]

Što znači u nečiji zahtjev,  prazan zahtjev,..dali je to moguće i kako se može provjeriti,..

 

[Spitfire]

To znaći da legalno možete naći nekoga tko je predao zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju, tko još nije dobio poziv za nadopunu dokumentacije pa vam prepusti isti, ili da nađete nekoga tko je naveo što bi legalizirao ali bi odustao te umjesto svoje može navesti vašu građevinu. O tome sam već ovdje detaljnije pisao pa ako nađem rado ću linkati. Problem je u tome što je takovih zahtjeva sve manje (ako ih još uopće ima) a u to su upućeni uglavnom ovl. arhitekti i djelatnici u uredima koji o tim zahtjevima odlučuju pa onda to polako prelazi u sferu neleganog (naravno da se traži određena "naknada" za takovo što).

[kira]

prije 6 sati , Spitfire je napisao:

To znaći da legalno možete naći nekoga tko je predao zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju, tko još nije dobio poziv za nadopunu dokumentacije pa vam prepusti isti, ili da nađete nekoga tko je naveo što bi legalizirao ali bi odustao te umjesto svoje može navesti vašu građevinu. O tome sam već ovdje detaljnije pisao pa ako nađem rado ću linkati. Problem je u tome što je takovih zahtjeva sve manje (ako ih još uopće ima) a u to su upućeni uglavnom ovl. arhitekti i djelatnici u uredima koji o tim zahtjevima odlučuju pa onda to polako prelazi u sferu neleganog (naravno da se traži određena "naknada" za takovo što).

Molim za taj link,,hvala,..