Prijenos komunalnog i vodnog doprinosa

[bossmile]

Pozdrav, 

molio bih vas informaciju/pomoć.

Kupio sam građevinsko zemljište s dva stambena objekta u dosta lošem stanju. Plan je srušiti te stare kuće i sagraditi jednu novu. 
Navodno, ukoliko se rušenje starih i gradnja novog objekta nalazi u istoj građevinskoj dozvoli grad će mi priznati neki dio kvadrata/kubika starih građevina i za postojeći iznos umanjiti komunalni i vodni doprinos. 

Ja bi htio početi s rušenjem i uređenjem zemljišta prije nego što ću dobiti građevinsku za izgradnju (znači da ne čekam sve arhitekte, projekte i citav proces koji će trajat skoro godinu dana).
Ukoliko je potreban projekt rušenja, napravio bih i to. 

Moje pitanje je:
U koju instituciju, dokument ili gdje ja mogu upisati trenutno stanje tih kvadrata tako da kad srušim sve i na zemljištu bude nula kvadrata pri dobivanju građevinske dozvole mogu tražiti umanjenje za one kvadrate/kubike koji su bili prije ( a da nije i rušenje i gradnja u jednoj dozvoli).

Kuće su građene i evidentirane prije 15. veljače 1968., te je provedena legalizacija tako da, koliko znam, imam pravo na te "stare" komunalne doprinose.  

Hvala unaprijed za bilo kakvu korisnu informaciju. 

P.S.
Manje bitna stvar koja me buni: davanja se plaćaju po kubiku a stari kvadrati se priznaju navodno po kvadratu.. pa ako netko zna za neki dokument/stranicu gdje mogu naći neke pretvorbe ili pojašnjenja. 

Lijep pozdrav,
Mario

[Spitfire]

prije 9 sati , bossmile je napisao:

U koju instituciju, dokument ili gdje ja mogu upisati trenutno stanje tih kvadrata

Nigdje jer vama nisu bitni kvadrati nego obujam u m3 tako da vas ovo

prije 9 sati , bossmile je napisao:

Manje bitna stvar koja me buni: davanja se plaćaju po kubiku a stari kvadrati se priznaju navodno po kvadratu

ne mora buniti poradi toga što JLS obračunavaju (umanjuju) komunalni doprinos na razliku obujma u odnosu na prijašnju građevinu. Dakle, i građevina koja se uklanja mora imati izračunat obujam, ne kvadrate. Kvadrati tlocrtne površine se računaju samo za otvorene bazene, igrališta i slične otvorene građevine,

prije 9 sati , bossmile je napisao:

pa ako netko zna za neki dokument

što vam je sve određeno Odlukom o komunalnom doprinosu JLS.

 

Na koji način čete iskoristiti obujam građevine koja se uklanja najbolje vam je upitati u  upravnom odjelu za komunalno gospodarstvo JLS jer će vam projektanti uglavnom reči da projekt uklanjanja ne mora sadržavati izračun obujma i uputiti vas isto tamo, a same JLS naputkom imaju slobodu urediti kako, kada te uz što zatražiti umanjenje komunalnog doprinosa.